二手房原值和税费关系是怎样的

解析：
1.当我们以房产原值作为计税基础来计算应缴税额时，其详细的数学公式表达如下：
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
在这个运算过程中，10%或者30%所代表的，便是房屋折旧率的特定百分比，该数值是根据房产的使用年限及其现有的实际状况而精密制定的；
至于税率部分，则因为地理位置的区别及实际房屋用途性质的多样性，使得各个地区乃至每个实际用房情况下的税率不尽相同，然而通常都保持在约为1.2%的区间范围内。
2.还有另一种计税方式，那就是基于房产租金收入来计算应缴税额，详细的计算公式为：
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
这种方法尤其适合于拥有产权的房屋进行租赁经营活动时，其应缴纳的税额将会按照租金收入和适用的税率进行精准的测算。
需要特别指出的是，计算房产原值的主要目的在于确立应纳税额的核算基准，以便能更准确地计算出应支付的房产税款。
因此，对房产原值进行合理且精确的计算，对于所有的纳税人而言，无疑是一项至关重要的工作环节。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。