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北京离婚首房首贷有法律规定吗

5w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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    解析:
    在京购房者若离婚满一年之后购置房屋,方可被认定为首次置业。
    在此过程中,其个人名下须无任何房产登记以及无任何尚未偿清的贷款记录,方能获此资格。
    而对于那些在离婚后一年内即进行购房的人士,通常情况下,他们将按照二次购房的相关规定和标准来执行贷款政策等事项。
    法律依据:
    《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》
    对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险
    据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。因此,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
    全文
    6 05-11
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
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北京二套房贷首付比例是多少?
北京二套房首付比例根据近日的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房就是我们名下购买的第二套房,二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。
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湖北荆州多次盗窃罪6万判多少
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,盗窃金额达六万元人民币则被定义为“数额巨大”范畴,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
其次,根据法律规定,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间以及三万元至十万元、三十万元至五十万元的情形,应当分别视为我国《刑法》第二百六十四条中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。而关于这些具体的数额标准,由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平及社会治安状况进行综合考量后,在上述规定的数额范围内予以确定,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
最后,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京买房首付多少
在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。
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房产纠纷
取保候审逃犯算自首吗
[律师回复] 解析:
在接受保释监外察看期间逃逸,并在此之后返回归案的行为,无法视为符合"犯罪后自动投案"定义中所要求的时间方面的具体标准.此处所提到的自动投案必须发生在犯罪事件发生之后但是归案之前.所谓自动投案,就是指当犯罪行为或犯罪嫌疑人尚未被司法机关察觉,或者即便已经被察觉,但其仍未遭受任何形式的讯问或强制措施之时,主动且直接地向公安机关、人民检察院或者人民法院投案自首.如果犯罪嫌疑人在自动投案之后再次逃离现场,那么这就不应该被认定为自首行为.因此,在接受保释监外察看期间逃逸,并在此之后返回归案的行为,无法视为符合"自动投案"的定义.自动投案的时间应当是在犯罪行为发生之后,犯罪事实被察觉之前,或者是在犯罪行为发生之后,犯罪事实已经被察觉的这段期间内.具体来说,可以分为以下六种情形:
1、犯罪事实与犯罪人都没有被察觉;
2、犯罪事实已经被发现,但犯罪人还没有被查清身份;
3、犯罪事实已经被司法机关察觉到,仅仅因为其行踪可疑而被相关组织进行调查询问以及教育之后;
4、犯罪事实与犯罪分子都已经被司法机关察觉到,但司法机关尚未对犯罪分子进行讯问或者采取强制措施之前;
5、犯罪行为发生之后犯罪嫌疑人逃离现场,在被通缉、追捕的过程中;
6、经过查证核实,确实有证据证明犯罪分子已经做好了投案自首的准备,或者正在前往投案自首的路上,却不幸被公安机关抓获的情况.
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京商贷二套房首付比例是多少?
申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%,而且利率也要上浮,因为北京实施的是认房又认贷的政策而且二套房首付比例也已经提高,利率是在基准利率上上浮,首付最好也要7成了。
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房产纠纷
挪用公款罪自首可以减轻判刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及挪用公款行为的严重程度方面,若该行为人主动投案并如实供述其罪行,都将被视为自动采取的矫正措施而获得从宽处理。
根据我们中国法律的明确规定,对那些真诚悔过并积极赔偿或退赃的犯罪者,无论是从轻还是减轻刑罚,都是应该得到支持和鼓励的。特别是在犯罪情节较轻的情况下,甚至可能避免实际执行刑罚。
然而,对于那些严重违反法律法规,如挪用公款数额巨大,或者虽然数额尚未达到巨大标准,但挪用公款手段极其恶劣;或者多次实施此类违法行为;以及由于挪用公款行为严重影响了生产、经营活动,给社会带来了严重损失等情况的犯罪者,他们将面临更为严厉的惩罚,即五年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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北京买二套房首付比例贷款最低多少?
北京作为我国的首都,其经济发展水平也一直排在全省前几名,房价也是不断上涨,很多刚步入社会的青年纷纷选择二手房,那么,北京买二套房首付比例贷款最低多少?根据北京的经济发展计算,最低为60%,商业用宅另算,下面,我们一起看一下吧。
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