房子被开发商抵押怎么维权

解析：
若您在购买房屋后才得知该房产已经被开发商设置了抵押权，那么在此情况下，您享有维护自身合法权益的权利，例如可以要求退回所购房屋，同时还可以向开发商提出损害赔偿的要求。
而如果开发商故意隐瞒了房产已设定抵押的事实，那么作为购房者，您有权选择解除房屋买卖合同，并要求开发商退还已支付的购房款项以及相应的利息，此外，开发商还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。