商品房过户前签的协议有法律效力吗

[律师回复] 解析：
根据法律法规的规定，我们可以清楚地看到，对于那些在开设赌场犯罪行为中扮演从犯角色的人来说，他们应该得到宽大处理。在这种情况下，如果某个组织或个人明知道自己正在从事开办赌场的活动却仍然选择参与其中，或者为这个过程提供了任何形式的服务和支持，那么他们都将被视为共同犯罪的一部分，并且应该按照相关法律法规的要求，接受从轻或减轻处罚的待遇。
然而，对于那些以营利为主要目的，通过聚集大量人群进行赌博活动，或者将赌博作为其主要职业的人来说，他们将会面临更为严重的惩罚。
根据相关法律法规的规定，这些人将可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审后的侦查期间，法律规定最长不得超过六个月。
然而，实际的执行时间将会依据案件的详细情况而定。当公安机关认为有必要时，将对当事人采取刑事拘留措施，并应在三日内向检察院提出申请逮捕请求，申请可以延期一至四日；而检察院一般会在七日内就决定是否予以批准逮捕。
值得注意的是，倘若涉及到流窜作案、结伙作案或者多次作案等重大犯罪疑犯，那么提请批准逮捕的时间就可以延长至一个月。换言之，刑事拘留的最长期限为三十七天。
被逮捕之后，侦查期间通常不得超过两个月。但若案件情况较为复杂，经过上级人民检察院批准，侦查期可以延长一个月。若是在交通不便的地区、重大犯罪集团案件、流窜作案等特殊情况下，还可以经过省级人民检察院批准再次延长两个月。对于可能判处十年以下有期徒刑的嫌疑人，经过省级人民检察院批准，侦查期还可以再延长两个月。因此，在公安阶段的时间一般为两个半月至三个月左右，最长可以达到八个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
智力障碍人士能否被依法进行刑事拘留，须基于他们自身的刑事责任能力而定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第十八条规定，若精神病患者在无法辨别或控制自己行为的状态下导致了严重后果，且经过法定程序鉴定确认后，则无需承担相应的刑事责任。
然而，对于间歇性精神疾病患者而言，如果在精神状况正常时实施了犯罪行为，那么他们仍需承担刑事责任。
至于那些尚未完全丧失辨识或控制自我行为能力的精神病患者，虽然他们也需要承担刑事责任，但可以依据实际情况予以从轻或减轻处罚。因此，智力障碍者并未完全豁免刑事责任，而是要根据他们的具体情况来进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人的刑事责任能力精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到侵袭警察罪的相关法律规定中，“暴力”的具体含义通常指向对正在履行职责的人民警察所实施的攻击行为。这种攻击可以表现为多种形式，譬如拳击、脚踢、撕咬、推动、撞击等肢体上的侵犯；
同时，它也可能扩展至借助于器械、危险物品的使用，乃至驾驶车辆进行冲撞等更为严重的暴力袭击行为。这些暴力行为的强度和程度必须达到足以妨碍警察正常行使其职务职能，甚至对警察的人身安全构成直接威胁的地步。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的追诉时效期限需依照《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定予以确认。具体说来，若犯罪行为所应受的法定最高刑罚为五年以下有期徒刑，则追诉时效为理论上的五年；而倘若该刑罚的最高刑期在五年以上但不足十年有期徒刑之处，其追诉时效则相应地延长至十年；若犯罪行为所应受的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑或无期徒刑，那么其追诉时效将进一步延长至十五年。
然而，若犯罪行为法定最高刑罚为死刑，那么其追诉时效将被设定为二十年。但是，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在盗窃案立案之前，如果犯罪嫌疑人能够主动地返还赃物，那么这无疑将在很大程度上降低其所可能面临的法律制裁。
然而，尽管如此，能否真正免于承担刑事责任仍然需要根据具体的事实情况来进行判断。在司法实践中，法院在对犯罪分子进行量刑时，往往会充分考虑到他们的悔过之情以及是否积极采取措施弥补自己的过错。
然而，必须明确的是，已经发生的犯罪行为并不能因为退回赃物就被视为从未存在过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条规定犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的事宜，受多方面因素影响，如所在地区、待处理案件的复杂性以及特定律师的声誉等等，因此并无一个固定的评判标准。通常来说，涉及到刑事案件的律师代理费用会较之于民事案件略高，这主要是由于此类案件往往需要投入更大的工作精力及承担更高的法律风险所致。在律师与当事人之间，通常会签署一份委托合同，以明确双方的服务范围以及相应的费用支付方式。
至于具体的费用金额，则需由当事人与相关律师事务所或律师进行详细商议后方可确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容

[律师回复] 解析：
在刑事案件拘留期间所获取的被害人谅解书，无疑是在量刑环节之中极其重要的参考资料。
然而，这份谅解书并不能够直接影响到拘留措施的执行。在法院进行最终判决的过程中，将会全面地权衡各种相关情节，其中自然也包括了受害者的谅解意愿。这样的谅解，有可能对犯罪嫌疑人在审判阶段争取从轻或者减轻处罚产生积极的推动作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
被害人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民检察院、公安机关、人民法院在侦查、审查起诉、审判阶段作出的不批准逮捕、不起诉或者终止审理等决定不服的，可以依法向上一级人民检察院、公安机关、人民法院提出申诉，也可以直接向人民法院提起自诉。

[律师回复] 解析：
当涉及到强奸罪案件时，一旦涉案嫌疑人遭到逮捕，该案件通常将遵循着严谨且规范的刑事司法流程进行处理。在此过程当中，确实存在一定的协商余地，但此种协商的范围通常仅限于在量刑阶段展开的认罪协商环节，也就是由被告方通过自愿承认犯罪事实的行为去换取相对较为轻微的法律惩处。
然而，这种协商的可行性往往受到多个复杂因素的影响，如具体的案件情节、被告方的态度以及受害者的个人意愿等等，同时还需得到法院、检察机关以及辩护律师们的共同参与与深入探讨。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪的，经辩护人、近亲属同意，人民检察院可以提出从宽处理的建议。人民法院、人民检察院和公安机关应当听取被害人及其诉讼代理人的意见，对认罪认罚的处理依法作出决定。

[律师回复] 解析：
在此期间,被视为犯罪嫌疑者或者被告的人士，虽然其法律地位已暂时受到限制，但他们并未因此而被剥夺了从事商业活动，尤其是电子商务领域的工作权利。
然而，他们必须严格遵守取保候审的相关规定和条件，例如不得擅自离开所居住的地区，并且需要随时准备接受传唤，以确保不会对正在进行中的案件审理产生任何不利影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
关于解除羁押措施后应遵循的各项要求，现概述如下：
1.在取保候审期间内，被采取该项措施的潜在罪犯以及被告必须严格遵守相关法定程序及义务，特别是严禁未经批准而离开所居住的城市或乡村区域；
同时，在接受司法机构传唤时，必须立即到位，配合调查。
2.针对被解除羁押的嫌疑人和被告人，必须禁止其出入特定的场所、与特定对象进行任何形式的私人见面或通信联系，以及开展某种特定性质的行为活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪属于严重的暴力犯罪范畴。其含义包括但不限于以下方面：
1、所谓“暴力犯罪”，特指在实施犯罪过程中运用暴力手段（包括通过暴力恐吓等方式），将特定或者非特定的对象作为攻击目标，刻意对他人生命财产安全以及整个社会公共安全造成严重威胁的犯罪行为。
2、而“故意伤害罪”则是指采用暴力手段对他人身体进行有意识的伤害行为，其所侵犯的客体主要是他人的身体健康权益。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若针对非法拘禁罪这一犯罪行为的法定最高刑罚未超出五年有期徒刑时，其追诉时效即为五年。而当法定最高刑为五年以上但不足十年有期徒刑的情况下，此种犯罪行为所对应的追诉时效便上升至十年。追诉时效一词源于刑事法领域，系用于衡量刑事法律对犯罪分子进行刑事责任追究的具体有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于非法侵占公共或私人财物，如果其价值达到一定程度，或者是多次进行此类犯罪行为，又或是通过入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等手段实施犯罪，根据相关法律法规，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；若其价值高达巨大，或还有其他严重情节出现，将会被判处不低于三年但不满十年的有期徒刑，并且同样需要支付罚款或者接受没收财产这样的附加刑罚。而对于那些价值特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，则可能会面临长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也必须承担罚金或者没收财产这样的附加刑罚。
关于盗窃公私财物的价值认定，根据我国现行刑法的规定，当其价值在一千元到三千元之间时，将被视为“数额较大”；当其价值在三万元到十万元之间时，将被视为“数额巨大”；而当其价值在三十万元到五十万元之间时，将被视为“数额特别巨大”。
然而，由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况都有所不同，因此，各地方的高级人民法院和人民检察院可以根据当地实际情况，在上述规定的价值范围内，制定出适合本地执行的具体价值标准，然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
贩毒罪，又称作“贩卖毒品罪”，其定义为明确知晓相关毒品存在并故意实施贩卖行为，该种犯罪涉及毒品在市场上的流动过程，通常包含购买、运输、存储以及销售等多个环节。
然而，非法买卖毒品罪更加强调对毒品交易行为的认定，即包含购买及销售两个方面，有可能并不涉及运输或者储存等其他环节。贩毒罪的刑罚相较之下往往更加严格，这主要是由于此类犯罪活动所涉及的范围较为广泛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条对于贩毒罪有明确规定走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚

[律师回复] 解析：
针对辅警进行的暴力袭击行为同样视为袭警罪行。《中华人民共和国刑法修正案（十一）》的出台将袭警行为作为独立犯罪类型予以规定，称为“袭警罪”。此次修订增设了第277条之一，明确规定对于正在依法履行职责的人民警察，实施暴力袭击或组织、策划、指挥他人袭警等行为，均构成袭警罪。这一规定同样适用于辅警，因为他们在协助警察执行任务过程中，同样享有法律所赋予的权益和保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案(十一)》
第二百七十七条之一以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以上七年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑
一使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险方法袭击人民警察的；
二造成人身伤害后果的；
三多次袭警或者袭警情节恶劣的；
四其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
对于个体工商户产生之职务侵占犯罪问题，其判定标准主要依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定。职务侵占罪，即公司、企业或其他单位中的工作人员，利用职务上所赋予的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。关于“数额较大”这一具体标准，各地区司法解释可能存在差异，但通常情况下，被视为在6万元至10万元人民币以上。
至于具体的数额界定，则需参照当地最高人民法院发布的司法解释进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十九条明文规定，在通常状况之下，追究刑事责任的有效期是以犯罪行为实施之日起开始计算的。侵占罪系由被害方主动要求追究刑事责任的犯罪类型，也就是我们常说的自诉案件。而根据第一百零八条规定，关于此类自诉案件的追究刑事责任的有效期限为五年。
然而，若犯罪行为导致被害人死亡或存在其他严重情节时，则不受追究刑事责任有效期的限制。倘若在追究刑事责任的有效期内再次实施犯罪行为，那么前次犯罪的追究刑事责任的有效期将从新犯罪行为实施之日起重新计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百零八条人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第一百零六条第三项规定的案件不适用调解。
自诉案件的被告人在诉讼过程中，可以对自诉人提起反诉。反诉适用自诉的规定。
第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
在我国刑法程序中，凡实施刑事拘留措施者，其法定期限最长期限为37日。此间包含公安机关开展刑事调查之拘留期（最高可达30日）及检察院对案情进行审查并批准逮捕的时长（最长为7日）。若在拘留期内所获取的证据不足以证明嫌疑人有罪或者无法证实其犯罪行为，则应当立即释放嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定，对于一般的犯罪案件，其追诉期限自犯罪之日开始计算。而职务侵占罪是指以非法占有为目的，将本单位财物据为己有或者以虚构事实隐瞒真相的方法骗取本单位财物的行为，其罪行最高可判处五年以上有期徒刑。因此，此类犯罪的追诉时效为十年。
然而，若犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑或死刑，那么其追诉时效则延长至二十年。但是，若在二十年后仍认为必须对该犯罪进行追诉，则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。