解析:
在进行二手房地产交易过程中,倘若所购买的物业房产证尚未达到满五年期限,则需要向税务部门缴付房屋买卖利润的20%或整个房价的1%作为个人所得税;
若该物业已拥有满五年之房产证,但非唯一住所,同样须按照前述规定缴纳个人所得税,即为房产交易所得利润的20%或房价总额的1%;
然而,若该物业已获得满五年之房产证且仅为业主的唯一住所,则无需支付任何个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。