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网贷会影响抵押贷款吗

4.9w浏览 匿名 2024-05-12 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    抵押贷款的申请资格并未受到任何影响。
    具体而言,申请抵押贷款需要满足以下几个基本要求:
    具备合法且有效的公民身份证明;
    拥有稳定而可靠的经济来源,具备充足的债务承受能力,并且历史信用记录良好;
    享有合法且有效的房产购买协议;
    若将新购住房作为最高金额抵押物,则需确保该住房签订的购买协议合法且有效,房龄应处于十年内,同时需准备或已经支付不低于所购住房总价三成的首付款;
    对于已经购买并办理了房屋抵押贷款的情况,原有的房屋抵押贷款必须已偿还满一年以上,贷款余额不得超过抵押住房价值的六成,且用作抵押的住房必须已经获得房屋所有权证,房龄同样应在十年内;
    申请人还需提供贷款银行认可的、有效的担保方式;
    以及符合贷款银行其他相关规定的条件。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条
    民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
    超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
    第十条
    一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。
    第十一条
    出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。
    第十三条规定在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。
    对债务的履行确有保证意思表示的,应认定为保证人,承担保证责任。
    全文
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