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抑郁症跳楼的房子算不算凶宅能住吗

4.7w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    购买凶宅者有权选择退房。
    由于凶宅属于房屋买卖中的重要因素,卖方需要负有提前披露的义务。
    在交易过程中,倘若卖方有意隐匿或未曾对凶宅状况做出明确说明,便构成了对诚信原则及公共秩序、善良风俗的背离,买受人因此有权提出退房要求。
    法律依据:
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规
    合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
    应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    全文
    7 05-12
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十二条犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后,人民检察院、人民法院应当在二十四小时以内通知其家属。对于不通晓当地通用语言文字的犯罪嫌疑人、被告人,应当为其提供翻译。
第一百零四条人民法院、人民检察院和公安机关应当保障犯罪嫌疑人、被告人的辩护权和其他诉讼权利。犯罪嫌疑人、被告人有权获得辩护。犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
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