解析:
关于离婚之后首套房的认定标准,主要包括以下几点要求:
首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间从未进行过任何房产抵押贷款;
其次,在离婚之前,夫妻双方存在房产的情况下,离婚后即便共同借款人的身份同时显示了负债,那么主贷人和非主贷人在购买房屋时也将被视为拥有房产和负债;
最后,对于已经离婚的夫妇来说,无论他们是作为贷款申请人还是共同借款人,只要他们之前曾经进行过房产抵押贷款,那么当他们再次购买房屋时,就将会被视作第二次购房或更多次购房,从而无法享受较低的首付款比例,甚至可能无法成功申请到住房贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。