律图审稿专业委员会3轮严审

抵押房产可以出售吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    依法设定抵押的房地产,虽可进行交易,但需注意的是,在抵押登记手续尚未完成期间,抵押房产不能够被转移所有权。
    在此情况下,抵押人仍具有对该抵押财产的处分权。
    然而,若双方当事人另有约定,则应遵循其约定。
    当抵押财产发生转让时,抵押权并不因此而受到任何影响。
    抵押人在转让抵押财产前,必须及时告知抵押权人。
    倘若抵押权人能够提供证据证明抵押财产的转让可能会损害到自身权益,那么他有权要求抵押人将转让所得的款项提前偿还债务或进行提存。
    转让所得的价款超出债权金额的部分归属于抵押人所有,而不足的部分则由债务人负责清偿。
    法律依据:
    《民法典》第四百零六条
    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
    当事人另有约定的,按照其约定。
    抵押财产转让的,抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的;
    可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    4 05-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6990位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押房产可以出售吗
一键咨询
  • 166****8414用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    142****3530用户1分钟前提交了咨询
    137****0880用户3分钟前提交了咨询
    175****2651用户4分钟前提交了咨询
    153****5287用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    158****3163用户4分钟前提交了咨询
    162****7040用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    134****5638用户4分钟前提交了咨询
  • 142****3413用户3分钟前提交了咨询
    170****6568用户1分钟前提交了咨询
    166****0488用户2分钟前提交了咨询
    131****2355用户1分钟前提交了咨询
    168****3445用户3分钟前提交了咨询
    170****6207用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    172****3862用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    140****2332用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    136****5334用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    171****8166用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    133****5340用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    132****0546用户2分钟前提交了咨询
    161****8153用户3分钟前提交了咨询
    170****7377用户3分钟前提交了咨询
    154****8527用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    167****0051用户2分钟前提交了咨询
    174****4775用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    163****2503用户1分钟前提交了咨询
    154****8536用户1分钟前提交了咨询
    140****7162用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    167****2885用户2分钟前提交了咨询
    131****2814用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    165****3176用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    166****1661用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    148****8574用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    172****5770用户4分钟前提交了咨询
    136****0878用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    161****6733用户2分钟前提交了咨询
    170****0670用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    167****8343用户2分钟前提交了咨询
    131****8520用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    164****6853用户4分钟前提交了咨询
    142****4534用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    143****2758用户3分钟前提交了咨询
    138****3841用户4分钟前提交了咨询
    148****5480用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    164****8306用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    171****1602用户1分钟前提交了咨询
    152****1814用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    164****5277用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    176****6164用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    158****7127用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2892用户1分钟前已获取解答
扬州180****6351用户2分钟前已获取解答
南通177****4111用户2分钟前已获取解答
房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
抵押房子是否能出售
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押房子是否能出售进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押房子是否可以出售
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押房子是否可以出售进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
羁押侦查阶段取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的程序主要包括以下几个步骤:
首先是提交取保候审申请。面临羁押的犯罪嫌疑人以及与案件有关的被告人及其法定代理人、近亲友拥有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被依法逮捕,那么由他们代理的律师也有资格为其申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
其次,是取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应当通知申请人,并详细解释不予批准的原因。
此外,司法机关还可根据具体案情的需要,自行决定是否实施取保候审。
最后,是取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6465位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
出售抵押房产的买卖合同有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出售抵押房产的买卖合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
罪犯收押和律师会见要多少钱
[律师回复] 解析:
在司法实践中,罪犯被拘留收押并不涉及任何费用,这项工作将由公安机关或者人民法院依法实施,无需当事人自行承担相关的经济负担。
然而,关于辩护律师会见罪犯的事项,其相应费用主要是根据律师事务所所承接的案件的复杂程度以及律师个人的执业经验等多方面因素来进行自主定价,并无固定的收费标准。因此,律师费的具体数额需要由委托方(即罪犯的亲属)和辩护律师之间进行充分的沟通和协商后才能最终确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
问题紧急?在线问律师 >
6166 位律师在线,高效解决问题
将已出售的房产抵押合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于将已出售的房产抵押合同有效吗,房屋抵押期间所有权归谁的问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应