律图审稿专业委员会3轮严审

房子出售二百万所有税费用如何计算

4.6w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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    对于购置年限已超过五年且建筑面积未达到144平方米的住宅物业而言,其需缴纳的税费包括1.5%-2%的契税、0.1%的印花税以及其他相关费用,具体如下:
    80元的登记服务费、每平方米6元的转让费、20元的配图资料费以及工商合同鉴证费。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十九条
    按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
    平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。
    房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
    买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
    全文
    5 05-12
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诈骗二百万如何量刑
合同诈骗二百万元,属于数额特别巨大,涉嫌合同诈骗罪,应当按照规定处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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刑事辩护
杭州市看守所律师能否会见
[律师回复] 解析:
于浙江省杭州市看守所内,律界精英依法有机会与被关押的犯罪嫌疑人或者被告进行会面交谈。此规范出自我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条明文规定,即辩护律师有权与其所代表的在押犯罪嫌疑人、被告人进行面谈以及信件往来交流。
此外,其他辩护人员在经过人民法院以及人民检察院的许可之后,同样拥有与在押犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流以及信件往来交流的权利。这项具体规定不仅充分保障了律师的辩护权益,同时也确保了被拘留者在被羁押期间能够得到合法且有效的法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
取保候审所需要什么
[律师回复] 解析:
取保候审乃是刑事诉讼体系中广泛采用的一项强制措施,目的在于为犯罪嫌犯或是被告者创造无需遭受拘押束缚,即可等候案件审理的条件。
然而,欲成功取得取保候审之批准,往往需符合如下相关要求与条件:首当其冲的是无法对社会造成威胁风险,换言之,被提请者绝不能干扰正常司法执行流程或是有重蹈覆辙之虞;
其次,若因病痛严重或者其他特殊原因导致无法承受拘禁之苦,亦可作为申请理由;
再者,倘若案件事实清晰明确,证据确凿无疑,且预计所判刑罚相对轻微,那么申请取保候审的可能性也会相应提高;
最后,如果犯罪嫌疑人和其亲属能够提供担保人或者缴纳保证金,那么申请取保候审的成功率将会进一步提升。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的适用情形
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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网络诈骗二百万判多少年?
网络诈骗二百万属于诈骗数额特别巨大的情况,应当处十年以上有期徒刑并处罚金,法院对网络诈骗罪的判决是基于实际的涉案金额大小而定的,具体情况以实际调查的涉案金额大小来认定。
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刑事辩护
洗钱罪所得资金标准是多少
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪,其涉及到的洗钱行为包括但不限于以下几种类型:
1.为上游犯罪及其所获得的非法收益提供账户进行资金流转;
2.通过各种手段将财产转化为现金形式;
3.利用转账或其他支付结算方式来实现资金的转移与流动;
4.跨越国界进行资产的转移;
5.以及其他一切可能被视为掩饰、隐瞒犯罪事实的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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合同诈骗二百万如何量刑
合同诈骗二百万元,属于数额特别巨大,涉嫌合同诈骗罪,应当按照规定处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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刑事辩护
盗窃罪诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑范围较广,其刑罚从管制到无期徒刑均有所涉及。
其次,根据盗窃金额的大小,其对应的法定刑期也会有所不同。具体而言,当盗窃金额达到较大程度时,法定刑期为三年有期徒刑;若盗窃金额进一步增大,则法定刑期将升至三年至十年有期徒刑;而当盗窃金额达到特别巨大的程度时,法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
至于诈骗罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于犯罪行为人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处罚金;
其次,如果诈骗公私财物的数额巨大或存在其他严重情节,那么法定刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金;
最后,如果诈骗公私财物的数额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产。
此外,根据相关法律法规,诈骗公私财物的数额达到一定标准后,将会被认定为相应的犯罪类型。例如,诈骗公私财物价值在3000元至10000元之间的,将被认定为“数额较大”;诈骗公私财物价值在30000元至100000元之间的,将被认定为“数额巨大”;诈骗公私财物价值在500000元以上的,将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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流水二百万帮信罪判多久
流水二百万帮信罪一般情况下判处三年以下有期徒刑或者拘役,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑,关于遇到流水二百万帮信罪判多久时我们可以参考以下内容。
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欠二百多万在监狱关多少年
欠别人200多万是不会做牢的,因为欠别人200多万是属于债务上面的纠纷,而不是刑事犯罪,除非出现了抗拒执法的情况,一般如果欠他人债务200多万无法偿还的话,可以向法院申请强制执行。
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