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物业公司有权收滞纳金吗

4.2w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于物业公司是否具有收取滞纳金的权力这一问题,无疑是要依据物业服务合同中的具体条款来加以判断的。
    若合同中清晰无误地提及到在业主未能按时足额支付物业管理相关费用时而需缴纳一定比例的滞纳金这一事项,那么物业公司就具备向业主收取滞纳金的合法权益。
    然而,倘若合同中并未对滞纳金作出明确规定或者其约定不够明确,那么物业公司便无法行使收取滞纳金的权利。
    值得我们特别关注的是,滞纳金通常是由于未能按照法律法规或合同约定的期限及时支付应付款项所导致的额外费用,它具有法定性、强制性以及惩罚性的特征。
    尽管物业公司作为提供商业性服务的企业,原则上并不具备收取滞纳金的权力,但是他们却可以依据合同约定向业主索取违约金。
    法律依据:
    《民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    全文
    7 05-12
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物业费滞纳金收取标准
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业费滞纳金收取标准问题带来帮助。
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盗窃罪盗取物品的规定
[律师回复] 解析:
对于非法侵占公共或私人财物,如果其价值达到一定程度,或者是多次进行此类犯罪行为,又或是通过入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等手段实施犯罪,根据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;若其价值高达巨大,或还有其他严重情节出现,将会被判处不低于三年但不满十年的有期徒刑,并且同样需要支付罚款或者接受没收财产这样的附加刑罚。而对于那些价值特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则可能会面临长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也必须承担罚金或者没收财产这样的附加刑罚。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据我国现行刑法的规定,当其价值在一千元到三千元之间时,将被视为“数额较大”;当其价值在三万元到十万元之间时,将被视为“数额巨大”;而当其价值在三十万元到五十万元之间时,将被视为“数额特别巨大”。
然而,由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况都有所不同,因此,各地方的高级人民法院和人民检察院可以根据当地实际情况,在上述规定的价值范围内,制定出适合本地执行的具体价值标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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法律规定物业有权收滞纳金吗?
物业公司没有权利进行交滞纳金的,滞纳金是没有向国家进行缴纳费用才需要进行缴纳的,如果是向物业欠缴是不需要缴纳,如果物业需要员工进行缴纳的话,那么双方之间应该根据合同的内容来进行协商。
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房产纠纷
出纳会犯挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
倘若出纳职业人员私自将公司财产挪作他用,这无疑已涉嫌构成挪用资金的刑事犯罪行为。
根据中国现行《中华人民共和国刑法》第二百七十二条款之规定,对于公司、企业或者其他相关单位中的工作团队成员来说,如果他们通过职务上的便利条件,将本单位的资金挪为己有或借予他人,且涉及到的金额达到特定数量并持续了较长时间没有偿还,或者即便在规定时间内没有超过三个月,但如果涉及金额较大且用于商业利益活动,或者从事了非法活动,那么将受到法律的严厉制裁,包括三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。而如果这些人所挪用的本单位资金数额特别巨大,或者即使金额不大但无法及时返还,那么处罚将会更为严重,可能会被判处更长期限的刑罚,甚至可能达到三年以上十年以下有期徒刑的程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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物业费滞纳金收取标准是什么
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法律规定物业有权收滞纳金吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对法律规定物业有权收滞纳金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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物业费滞纳金怎么算
有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算。逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金,通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。
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