律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上去掉名字需办理哪些手续

3.1w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于房产证去名字的问题,需要依据具体情况区分处理,如买卖、赠与、夫妻间以及继承等情况。
    根据每种情况的差异,其办理房产证去名字的流程和所需准备的资料也都有所不同。
    在此,我们将逐一阐述并详述其中细节:
    1.在买卖过程中:
    根据买方支付款项的方式,可以采取以下两种程序进行操作:
    首先,若买方选择一次性付款,则需先交付定金,之后买卖双方共同前往房管局办理房屋所有权转移手续,买方将剩余款项存入银行作为资金监管,待过户手续完成后,买方便可领取带有自身姓名的新房产证,而卖方则可前往银行提取相应款项;
    其次,若买方选择通过贷款购买房屋,同样需先交付定金,然后买方将首付款存入银行作为资金监管,同时向银行提出贷款申请,待银行审核通过并出具贷款合同后,买卖双方再共同前往房管局办理房屋所有权转移手续,并将过户抵押证明提交给银行,
    最后由银行发放贷款,此时买方方可领取带有自身姓名的新房产证,而卖方亦可前往银行提取相应款项。
    2.在赠与过程中:
    首先,需前往公证机关办理赠与公证手续,携带的相关文件包括但不限于《房地产登记申请书》原件、当事人身份证件及其复印件、授权委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经过公证的赠与书或赠与合同原件等等。
    随后,携带上述文件前往所属地区的房产交易中心进行办理,办理时间为自收到登记申请之日起20个工作日内。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    全文
    4 昨天04:02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6948位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证上去掉名字需办理哪些手续
一键咨询
  • 143****0371用户1分钟前提交了咨询
    175****5473用户1分钟前提交了咨询
    130****0435用户2分钟前提交了咨询
    150****4375用户2分钟前提交了咨询
    163****0025用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    161****7136用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    161****1785用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
  • 162****1487用户1分钟前提交了咨询
    147****5268用户2分钟前提交了咨询
    136****1342用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    165****1243用户1分钟前提交了咨询
    157****3628用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    166****5700用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    153****2634用户3分钟前提交了咨询
    157****1686用户4分钟前提交了咨询
    130****3264用户1分钟前提交了咨询
    155****8668用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    148****0485用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    160****0354用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    133****5030用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    177****8752用户2分钟前提交了咨询
    170****6241用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    164****6678用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    145****2438用户3分钟前提交了咨询
    174****5515用户4分钟前提交了咨询
    146****7853用户1分钟前提交了咨询
    171****8861用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    163****8761用户2分钟前提交了咨询
    163****6415用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    164****1838用户3分钟前提交了咨询
    146****1515用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    155****7818用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    170****4884用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    135****2805用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    165****7711用户2分钟前提交了咨询
    168****8867用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    170****0142用户3分钟前提交了咨询
    130****8101用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    136****8688用户3分钟前提交了咨询
    136****8650用户2分钟前提交了咨询
    138****6416用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    173****0815用户1分钟前提交了咨询
    174****0515用户2分钟前提交了咨询
    174****3210用户3分钟前提交了咨询
    137****0871用户3分钟前提交了咨询
    178****3452用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    170****1116用户2分钟前提交了咨询
    175****7832用户2分钟前提交了咨询
    162****7155用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    152****8054用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****6513用户4分钟前已获取解答
镇江152****2580用户4分钟前已获取解答
南通135****8016用户1分钟前已获取解答
离婚房产证去掉名字的手续有哪些
离婚房产证更改名字的手续需要身份证和相关的离婚协议书,同时还需要证明为婚后夫妻共同财产的相关资料。并且还需要提交房屋产权变更登记的申请表,以及房屋所有权证等相关资料。
10w+浏览
婚姻家庭
职务侵占罪具体指什么罪名
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》第五章所规定的侵犯财产犯罪范畴内,职务侵占罪被列为其中之一。此罪名所涉及的侵害对象为公司、企业或其他相关单位的合法财产所有权益,涵盖了诸如动产与不动产在内的各类财产形式。此处所提及的“动产”,除了传统意义上已经处于公司、企业以及其他单位实际控制与管理下的货币资金(包括人民币、外币及各种有价证券等)之外,还包括了虽然本单位依法享有占有权但尚未实际占有的财产,例如公司、企业或其他相关单位持有的债权资产。从具体的财物形态来看,职务侵占罪的犯罪对象既包括有形物品,又包括无形财产,例如厂房设备、电力资源、燃气管道、专利技术等各方面的财产价值。因此,可以明确地说,职务侵占罪属于一种严重侵犯财产权益的犯罪行为,且属于结果犯的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
我国最先明确洗钱罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:
我国刑法首次以成文法的形式明确确立了洗钱罪,这一重大发展进程发生于1997年。同年,按照宪法修改的相关规定,我国刑法对洗钱罪进行了首次且较为完整的体系化规定,具体体现在《中华人民共和国刑法》(1997)第191条之中。这条法律规定被视为我国刑法对洗钱罪的基本定义,其主要内容在于,若有人故意通过各种手段掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等三大类上游犯罪所产生的非法所得及其收益的真实来源与性质,那么这种行为便构成了洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产证去掉名字需要什么手续
离婚的时候房产证去掉名字需要的手续有:签订离婚协议书的到公证处办理析产公证——到交易中心办理转绘——到房管局办理免征契税申请——办理析产登记手续并缴交50元登记费——取证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚房产证去掉名字需要什么手续?
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。4、房屋产权变更登记申请表。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚房产证去掉名字需要什么手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚房产证去掉名字需要什么手续,离婚房产证去名字费用需要哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪是一种什么罪名
[律师回复] 解析:
本罪名意在惩罚那些明确知道自己所涉及的活动是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、对金融监管秩序造成严重破坏的犯罪、金融诈骗犯罪等违法行为所产生的收益,并意图通过提供资金账户、协助将资金转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外,以及采用其他手段来掩盖、隐瞒这些犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6105位律师在线
立即咨询
谐音字能否构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
1.如何认定诽谤罪?其所危害的法定客体是他人的人格尊严和名誉权。本罪的犯罪行为所指向的直接客体只能是具体的自然人,而非抽象的群体或机构。
2.诽谤罪的客观构成要件通常表现为行为人有意识地实施了捏造事实以及散布这些虚构事实的行为,且该行为的严重程度足以对他人的人格尊严和名誉造成降低或者损毁,从而触犯刑法。
3.从犯罪主体的角度来看,诽谤罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,包括个人和团体。
然而,需要注意的是,单位本身并不被视为犯罪主体。
4.从主观要件的角度来看,诽谤罪的主观心态必须是故意的。也就是说,行为人必须明知自己的行为会对他人的人格尊严和名誉造成损害,但仍然选择实施这种行为。
根据我国相关法律规定,诽谤罪是以故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重的行为作为其构成要件。构成诽谤罪的诽谤行为,必须是情节严重的,而违反治安行政法规的诽谤行为,必须局限于尚不够刑事处罚的范围内。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题紧急?在线问律师 >
5998 位律师在线,高效解决问题
房产证去掉配偶的名字需要什么手续?
办理流程:1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20天后可拿到新的房产证。
10w+浏览
取保候审能否提名
[律师回复] 解析:
在实施了取保候审措施的期间内,是可以开具出无犯罪记录证明的。这主要是由于该案件尚未经由法院进行宣判,因此尚无法被确认构成罪行。
至于无犯罪记录申请的用途以及相关证明上是否会注明嫌疑人仍处于取保候审状态等问题,则需由公安机关依据实际情况来作出相应的判断与处理。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,可依法采取取保候审措施:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、丧失生活自理能力,或者正值孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施以保证诉讼程序顺利进行的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6280位律师在线
立即咨询
怎样构成敲诈勒索罪罪名
[律师回复] 解析:
该犯罪行为涉及使用威胁、强制、恐吓等工具和手法,以此达到夺取受害者财产的意图。
值得强调的是,只有当敲诈勒索的金额达到一定的标准,即“数额较大”的程度,才能被视为敲诈勒索罪行。而作为直接故意的犯罪行为,其犯罪目的须明确无误地表现为非法强行占有他人财产。
根据相关法律法规,对于敲诈勒索公共或私人财产,且数额较大或存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:
首先,行为人以即将采取的积极侵犯行为,对财物的所有者或持有者施加恐吓压力;
其次,行为人扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其利益密切相关的其他人员,比如财物所有者或持有者的亲属等人;
再次,威胁的表达方式可以多样化,例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
最后,威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,有些则需要等待未来才能实现,如揭露个人隐私。需要特别指出的是,行为人威胁将要实施的危害行为并不代表在威胁发出时不会实际实施任何危害行为,例如,威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
撕掉警察臂章够成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
暴力对抗执法人员,即实施“袭警”行为,在法律层面上,视情节轻重将被判定为刑事犯罪。依照相关法令所规定的范围,对于任何故意用武力攻击正在依据法律职权履行职责的人民警察者,将面临至少三年以下的有期徒刑、监禁或管制,对于那些采取更严重暴力手段,如使用枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车进行冲撞等方式,严重危害他人生命财产安全的罪犯,则将面临三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应