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房本上有两个人的房子怎么过户给一个人税收

3.7w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    针对房产证上署有两位姓名者,而两者身份存在差异的情况下,欲将其更改为仅为一位姓名所拥有,所需办理的相关手续因具体情况而异。
    首先,若仍有未偿付的贷款存在,则暂无法进行转让操作,唯有待银行贷款全部偿还完毕后方可执行;
    其次,在银行贷款全额清偿后,需前往房地产管理局,向另一名原权利人明确表达放弃所有权的意愿,进而使得该房产的全部产权归属为现权利人所有。
    法律依据:
    《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
    申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明发生变更事实的材料;
    (五)其他必要材料。
    全文
    1 05-12
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