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房子抵押贷款需要些什么条件

4.5w浏览 匿名 2024-05-12 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于婚姻状况与户籍身份信息的相关规定。
    申请者必须向有关部门提交其婚姻状况的官方证明文件(例如结婚证书或者离婚证书等),同时也需要提供本人的长期居住地以及固定住址证明材料。
    个人经济能力与信用记录的审核标准。
    为了确保申请者具备稳定可靠的经济收入来源,我们会对其进行严格的审查并确认没有拖欠还款等不良信用行为,同时还需要查询其个人信用报告以了解其信用情况。
    关于房产抵押的具体要求。
    作为抵押物的房产必须具有明确的产权归属,能够自由进入市场交易,并且房龄不得超过30年。
    此外,该房产的市场价值应当至少为抵押贷款金额的1.5倍以上。
    法律依据:
    《个人贷款管理暂行办法》第十二条
    个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
    全文
    4 05-12
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房子抵押贷款需要些什么条件
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房子抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
慈善协会员工合同规定了哪些条款
[律师回复] 解析:
本合同主要包含如下关键条款:
首先是“标的”。
这是指合同中约定的所有权利与义务所指向的具体事务或物件。
其次是“质量与数量”。
这两个要素确定了合同中所涉及的标的物的具体规格与标准。
接下来是“价款或酬金”。
这部分内容规定了交易双方在达成合同时所需支付的金额或报酬。
然后是“履行的期限、地点及方式”。
这部分条款直接影响到合同义务的完成时间,对于各方当事人的利益具有重要意义,同时也是判断是否构成违约行为的重要依据之一。
再者就是“违约责任”。
违约责任是为了督促当事人严格履行合同义务,保护守约方免遭或者减少经济损失而设立的法律制度,其重要性不言而喻,因此,本合同对此应当进行明确规定。
最后是“解决争议的方法”。
这部分条款旨在为合同纠纷的解决提供有效途径,确保各方权益得到充分保障。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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集资诈骗罪要点有哪些条款
[律师回复] 解析:
在解释集资诈骗罪的核心内容时,我们需要关注以下几个关键点。
首先,就是罪犯是否存在明确的“非法占有”意图。
此处所指的非法占有,是指犯罪嫌疑人有将非正当途径募集来的资金占为己有的不良企图。
此种行为可能表现为将资金纳入自身或者其他单位的掌控之中,或者肆意浪费挥霍这些资金,甚至试图通过携款潜逃等方式,达到将资金据为己有的目的。
再者,我们谈论到,集资诈骗犯罪是以诈欺行为作为其基本特征之一。
也就是说,犯罪分子往往会采取欺骗性的手段,如声称已经获得了政府部门的许可、发布虚假的广告宣传、夸大其词地描述公司或者项目等等,以此来博取广大民众的信赖。
此外,集资诈骗罪并非轻罪,它对受害金额提出了严格的要求。
具体来说,如果个人进行集资诈骗,涉案金额超过20万元人民币的话,那么该犯罪即可被确认为数额巨大;
而对于单位而言,如果其集资诈骗的金额超过50万元人民币,同样可以认定为数额巨大。
而针对个人集资诈骗案件,如果犯罪分子诈骗的总金额高达100万元人民币以上,那么这种情况就符合限额特别巨大的要求;
相对应地,如果单位实施集资诈骗,其犯罪总额如果达到250万元人民币以上,也将被视为情节具备特别严重性。
因此,我们应该提高警惕,避免成为集资诈骗的受害者,同时也呼吁社会大众共同努力打击此类犯罪活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
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房子做抵押贷款需要什么条件?
个人抵押房屋的,并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行,毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件,若是个人征信有问题或者年龄比较大了,那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。而有些时候,可能房屋抵押属于二次抵押,这个时候银行方面的要求更为严格,与此同时利率要求也会更高一些。
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债权债务
什么条件涉嫌强奸罪不批捕
[律师回复] 解析:
无确凿证据支持:
若侦查机构在查明的过程中,所搜集到的针对犯罪嫌疑人的犯罪证据尚无法充分证实其确实存在犯罪情节,或者这些证据无法互相印证并被证实属实,则将会做出不予批准逮捕的决定。
嫌疑人无犯罪事实:
该情形主要包含以下三种情况:
首先是犯罪嫌疑人的特定行为实际上并不构成犯罪,不具备对社会带来实质性伤害的特性;
其次是虽然犯罪嫌疑人事先的行为对社会造成了一定程度的危害,但是根据现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,他无需承担相应的刑事责任,例如未满14岁的未成年人实施的危害社会的行为、精神病患者在无法控制或无法辨识自身行为的状态下实施的危害社会的行为、正当防卫行为以及紧急避险行为等等;
最后是尽管存在犯罪事实,但并非由犯罪嫌疑人亲自实施的情况。
无法判处嫌疑人有期徒刑以上刑罚:
倘若已有证据能够明确证实存在犯罪事实,然而依据法律规定,却无法对犯罪嫌疑人判处有期徒刑以上刑罚,那么同样需要做出不予批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪什么条件下可以缓刑
[律师回复] 解析:
1.对于那些被判定要承受短期徒刑或者三年以下有期徒刑的罪犯,他们需要具备一些条件才能获得缓刑的判罚:
首先,犯罪情节必须相对轻微,其次要有明确的悔罪态度,第三个条件就是需要证明他们没有再次犯罪的威胁性,最后一点就是宣告缓刑不会给其所在社区带来任何重大的负面影响。
2.对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕以及已经超过七十五岁的罪犯,如果满足上述条件,那么就应该被宣告缓刑。
这里的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致受害者的性器官受到严重损害,或者引发了其他严重的身体伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命。
3.对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸的过程中杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯,我们会将其行为分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,然后按照数罪并罚的原则进行处罚。
4.强奸罪的主体通常只包括年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这个结论并不意味着女性不能单独构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯参与到强奸罪的实施中来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房子抵押贷款需要条件有哪些
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
抢劫罪按治安案件立案吗
[律师回复] 解析:
在法律体系中,抢劫罪通常会被归类为严重刑事犯罪,而并非一般的治安案件范畴之内。
依照现行的相关法律条款清晰规定,倘若行为人为满足自身的非法需求,采取暴力行为、威胁恐吓或者其他非法手段,企图侵占他人财物,那么无论最终所获得的实际赃款价值是多少,均已触犯刑法,构成了抢劫罪这一重罪。
在此情况下,公安机关作为司法机构的代表,理应依据法律规定,对该类型案件启动全面的立案调查程序。
值得注意的是,抢劫罪的成立并不依赖于财物的数量或情节的严重程度,只要行为人实施了抢劫行为,便可视为构成犯罪。
因此,当我们面临抢劫事件时,务必立即向当地公安机关进行报案,以便公安部门能够依法展开深入的调查工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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拿房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
合同诈骗罪有几项构成条件
[律师回复] 解析:
在法律定义上,合同诈骗罪需要满足以下几个重要条件方可成立:
首先,其犯罪主体应为一般性的自然人或法人组织;
其次,犯罪人在主观方面须有明确的故意,且必须怀揣着贪污侵占他人财物的罪恶企图;
再次,本罪的犯罪客体主要指向了国家关于经济合同的有效监管以及公民私人财产的合法权益;
最后,从客观方面来看,犯罪行为需在签署及执行有关经济合同的过程中,采用虚构事实或掩盖真相等手段,从而骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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