律图审稿专业委员会3轮严审

小区高层将花架悬挂在阳台以外怎么办

4.2w浏览 匿名 2024-05-12 河北廊坊
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    若贵方作为业主的合法权益遭受了物业公司的不当侵犯,您可向当地的房地产行政主管机关或房产管理局提出投诉要求。
    在我们收到投诉信息后,结合具体情况进行积极商讨以及妥善处理,以此践行我们的使命,尽最大努力解决投诉所涉及的相关事宜,以期为广大业主创造出更为优质、舒适的居住环境。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十七条
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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农村拆迁阳台怎么赔偿?
征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。耕地占用税,按每平方米2元计算。
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征地拆迁
将银行卡出借他人进行洗钱如何判断处罚
[律师回复] 解析:
将银行卡提供给他人用于洗钱活动将会导致严重的法律后果,具体表现如下:
首先,为了掩盖或隐瞒与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪相关的所得及其产生的收益的来源和性质;
其次,应当对其进行没收,同时对实施犯罪行为的人处以五年以下有期徒刑或者拘役,并且可以单独或者合并处罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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沈阳强制猥亵罪判几年刑
[律师回复] 解析:
该罪行的法定最高刑期为五年以上有期徒刑之久。
然而在绝大多数案件中,被告人采用暴力、胁迫或其他不正当手法强制猥亵他人的行为,将被判定五年以下有期徒刑或拘役。关于猥亵罪的认定标准如下所述:
首先,本法律仅对以强制方式猥亵、侮辱女性的行为进行惩戒,而对于非强制性质的猥亵、侮辱女性的行为则不能视为犯罪;
其次,“无法抗拒”的状态属于强制猥亵妇女的定性要素,通常情况下,此类行为均是通过暴力手段使得受害者无法反抗,或是对受害者施加精神上的强制,使其不敢反抗;
最后,关于职权、教养、从属关系犯罪的正确认定,关键在于明确行为人是否利用特定的关系对受害者进行威胁和恐吓。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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城管有权不让封阳台吗
视情况而定。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑,如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。
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征地拆迁
绵阳刑事拘留律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及任何财产关系的情况下,律师费用为每件案子800元至10000元不等;而当涉及到财产关系时,每件案子必须支付1000至2000元的基础服务费作为前提条件。若涉案财产标的金额大于等于1万元,则需依据以下累进制计算方法进行处理:在争议标的金额介于10001元至1000000元之间的部分,以5%~6%的比率来收取费用;在争议标的金额介于100001元至10000000元之间的部分,以4%~5%的比率来收取费用;在争议标的金额介于1000001元至50000000元之间的部分,以3%~4%的比率来收取费用;在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分,以2%~3%的比率来收取费用;在争议标的金额介于10000001元至50000000元之间的部分,以1%~2%的比率来收取费用;在争议标的金额超过50000001元的部分,以0.5%~1%的比率来收取费用。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,那么律师费用为每件案子1500元至12000元不等;
然而,如果涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系,那么律师费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,每件案子的费用为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案子的费用为2000元至15000元不等。但是,如果涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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售卖烟花刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
在非法经营烟花爆竹活动中,若涉案行为被认定为非法经营罪,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的民事责任。若情节特别严重,则可能被判处五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收全部财产。对于尚未达到犯罪程度的非法经营烟花爆竹行为,将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以五百元以上一千元以下罚款。情节轻微者,则可能被处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
偷门口花卉算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于对花卉进行非法采摘及偷窃行为的处罚问题,主要依据我国刑法中的盗窃罪条例进行判定和执行。具体而言,如果盗窃他人的公共或私人财产价值在一千元到三千元之间,三万元到十万元之间,以及三十万元到五十万元之间,那么就应该被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的情况。
根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋阳台墙裂有隐患吗
首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。
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房产纠纷
酒后袭警罪将判多少年缓刑
[律师回复] 解析:
被指控犯有袭警罪名的被告方,在满足特定条件下便可获得缓期执行的判决,例如,若其所受的刑事处罚为三年以下有期徒刑或拘役,且被告人年龄未满十八岁或是已身怀六甲,那么通常情况下会被判处缓期执行。即便并非未成年人或孕妇,但只要其展现出诚挚的悔过之意,并且犯罪情节相对轻微,也存在着被判缓期执行的可能。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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华阳路聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
在此类案件中,律师所起的核心作用主要包括以下几个方面:
首先,在案件的信息侦查阶段,律师有资格为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务,以便他们能够深入了解案件的实际情况,并有权申请对犯罪嫌疑人实施取保候审等相关程序。
其次,在案件的审查起诉阶段,律师有权对各类法律文件及手续进行严格的审查,以确保其合法性。
最后,在案件的审判阶段,律师将全力协助被告人进行辩护工作。
根据我国相关法律法规的明确规定,辩护人的职责在于依据事实与法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或可减轻、免除其刑事责任的相关证据和建议,从而有效地维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
此外,辩护律师在案件的侦查期间还具有提供法律援助、代理申诉、控告、申请变更强制措施以及向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件相关情况,并提出相应意见的重要职能。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见
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房子拆迁阳台算面积吗?
房子被拆迁,阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗,需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积,乘以补偿单价,这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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拆迁房阳台面积怎么算?
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算,如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的,那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算,如果是没有包括阳台的面积,那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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