关于离婚后，离婚协议中的财产赠与子女问题

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着关于婚后房产赠与的问题，如何解决的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

赠与合同中常见问题包括口头赠予合同的效力、赠予的东西能否要回、为了得到赠予伤害赠予人和赠送东西有瑕疵的责任承担等问题。具体问题的处理办法可以从下文中了解。

一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

目前购买东营自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。１、借款人当地户口或者有效的居住证明。２、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。３、借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。