已交房未验收，发律师函警告合理吗

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，犯罪嫌疑人在刑事拘留期间约为7个月，之后将进入审判阶段。
然而，实际的拘留期限与判决结果受到诸多因素影响，无法给出一个确定性的数字。
等待审判期间，这主要依赖于公安部门及人民检察院的调查工作进度以及案件本身的复杂程度。
若公安机关认定某名被拘留者需予以逮捕，应在拘留期限内的3天之内提交人民检察院审查。
如有特殊原因，申请审查的时间可延长至4天。
对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑犯，申请审查的时间则可延长至30天。
人民检察院在收到公安机关提交的逮捕申请书后，应在7天之内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
如果人民检察院不予批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放该名被拘留者，同时向人民检察院报告执行情况。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人，应依法采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于帮助犯未遂与未遂帮助犯之间的差异性分析：
首先，对于帮助犯的未遂来说，此类犯罪分子自身并未能达到既遂的形态。
在共同犯罪的理论中，我们通常将其定义为从属性，即帮助犯的行为模式应当紧随实行犯的状态变化，因此若出现实行犯未遂的情况，那么对应的帮助犯也就无法实现既遂。
其次，对于未遂的帮助犯而言，他们所提供的帮助行为本身就无法达到既遂的状态，仅能达到未遂的程度。
简单地说，区分这两种类型的帮助犯的关键在于：
前者的帮助行为原本有可能实现既遂，然而由于实行犯的未遂行为，最终使得帮助犯也未能达成既遂；
而后者的帮助行为则无论怎样努力都无法达到既遂的状态，只能停留在未遂阶段。
法律依据：
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
【

[律师回复] 解析：
袭击警察罪的法定立案准则是以暴力或威胁手段干扰人民警察合法执行职务或履职，并由此造成恶劣后果的违法犯罪行为。
该项罪行所侵犯的核心权益乃在于人民警察正常行使执法管理职能的行动自由。
在具体犯罪对象方面，则须明确指控的是那些正依据法律规定，正当进行职务工作的人民警察。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在此之前，我国尚未设立袭警罪这一专门的犯罪类别。
然而，从2021年初起，随着《中华人民共和国刑法修正案（十一）》的正式实施与施行，袭警罪也随之得以明确定义并正式成为我国刑法所规定的一项独立罪名。
对于那些公然对正在依法履行职务的人民警察进行暴力袭击者，将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
除此之外，如果行为人采用诸如持有枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到人民警察的生命安全，那么其将有可能面临更为严重的法律制裁，即三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
房地产开发企业延迟交付房屋现象屡见不鲜，其中主要原因可归纳为以下几点：
1.由于突发自然灾害或其他不可抗力因素影响，项目无法按预定计划完成施工任务；
2.可能存在必要证书缺失，从而导致施工工作难以展开；
3.可能遭遇资金困境，使得工程建设进程被迫暂停；
4.除此之外，还有一些其他潜在因素同样可能导致房地产开发企业未能按时交付房屋。
根据相关法律法规，房地产开发企业有义务依照双方签订的合同条款，确保所开发的商品房达到交付使用标准后，按照约定时间交付给购房者。
若未能如期履行交付义务，房地产开发企业应承担相应的违约责任。
对于因不可抗力或合同中明确约定的其他特殊原因而需要延期交付的情况，房地产开发企业也必须及时向购房者进行通报说明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系中，对于猥亵罪行实施过程中所涉及的证据类型主要涵盖以下几个方面：
1.直接证据：
这类证据形式要么包含诸如视频资料、图片图像或是音频录音这样的能够直观反映案件事实的记录材料；
又比如，如若存在能够清晰展示猥亵行为的闭路电视监控画面或手机录制影像，那么这些都可以被视为具有较强说服力的直接证据。
2.证人证言：
此类证据主要来源于目击者、受害者以及其他相关知情人士所提供的证词陈述。
这些证词必须具备真实性和一致性，同时还需尽可能详尽地描述犯罪行为的具体细节。
3.物证：
这类证据主要包括犯罪现场遗留下来的各种物品，或者与犯罪行为密切相关的其他实物证据。
例如，犯罪分子在实施猥亵行为时留下的DNA痕迹，或者是与猥亵行为发生地点相关的物品等等。
4.法医鉴定：
在处理猥亵罪案时，法医鉴定往往扮演着至关重要的角色。
例如，通过对受害人体检过程中发现的伤痕进行分析，或者通过心理评估揭示出受害人所遭受的心理创伤等，都属于法医鉴定的范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在涉及到处理未成年人参与帮信罪的量刑问题时，我们必须根据具体案情进行深入分析和判断。
通常情况下，若未成年人被判定有罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，对于那些年龄尚未达到十六岁的未成年帮信罪罪犯来说，他们无需接受刑事审判。
但是，当这些未成年人年满十六岁后，他们将必须承担相应的刑事责任。
然而，如果这是他们初次触犯法律，那么他们可能会得到从轻或减轻处罚的宽大处理。
帮信罪的犯罪主体是一般的自然人，包括年满十六周岁的人群。
其主观方面表现为故意，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
这种行为侵犯了国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
实际上，并非如此，只要涉及到犯罪行为，并且嫌疑人处于潜逃状态，那么警方将有权采取无期限的强制措施进行追捕。
同样地，对于已经了结案件的从犯，他们也需要接受相应的法律制裁，因为每一个触犯法律的人，都应受到公正合理的法律制裁。
因此，可以明确指出，即使案件已经了结，从犯仍然需要被追究责任，只不过在执行抓捕任务时，其重要性可能会有所降低，具体的行动方案需要根据实际情况进行灵活调整和妥善处置。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及到那些已经获得取保候审的嫌疑人和被告的案件进行审判时，通常会有司法警察参与其中。
他们的职责主要包括保护法庭安全，维护审判秩序，负责将犯罪分子从看守所或者其他场所中押解至法庭接受审判，执行搜查、拘传、送达以及协助执行人员执行法院的判决和裁定，同时也会协助检察官开展相关的侦查工作等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于袭击警察这一行为所涉及的刑事责任问题，情节严重者有可能被认定为妨碍公务罪。
在符合法定条件的情况下，使用暴力或威胁手段阻止国家机关工作人员依法履行其职务的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的处罚。
而若该行为并非发生在公务场合，则仅需按照故意伤害罪进行相应的法律裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在决定是否将行为人判定为袭警罪时，需要考虑如下两个方面：
首先是袭击人民警察的方式属于“暴力袭击”范畴，且该袭击行为是针对那些正在依法履行职务的人民警察；
其次，行为人采取了诸如使用枪支、管制刀具，或者利用驾驶机动车撞击等极端手段，使得人民警察的生命安全遭受严重威胁。
根据情节轻重程度的不同，犯罪者会面临相应的处罚措施。
情节较轻者可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
而情节较为严重者则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于袭警行为所涉的刑事责任，法律规定如下：
首先，对任何形式的暴力伤害正在履行其法定职责的人民警察，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
其次，倘若攻击者运用枪械、管制刀具，甚至采用驾车撞击等手段，对执法人员构成严重威胁其生命安全的危险的情况下，将被处以三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉案人员涉及职务侵占罪3人且因各自在犯罪行为中所扮演的角色及所处地位的差异，可将其划分为主谋与从犯两类，则必须依照相关法律规定对二者加以区别认定，而后根据各自所犯下的犯罪情节依法量刑裁定。
对于涉嫌职务侵占罪而犯罪数额达到较大标准的场合，通常应判处涉案人员三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的刑事处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
故意捏造虚假情况并虚构强奸事实，以达到让他人陷入刑事诉讼危机之目的，此行为即构成诬告陷害罪，属于犯罪范畴，需承担相应的刑事法律责任。
如遭遇此类不实指控，当事人可向公安部门进行报案，请求相关机构介入调查处理。
根据我国刑法规定，捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受到刑事追诉，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
若造成了严重的社会影响和后果，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
暴力冲击且侵犯正在依照法律行使其职务职责的人民警察权益者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚；
若实施此种犯罪行为时，动用了枪械、管制刀具，乃至驾驶机动车撞击等恶劣手段，对其人身安全构成严重威胁的，则应被判罚三年以上至七年以下有期徒刑。
袭警罪即是指采用暴力手段冲击并妨碍正在依照法律履行其职务职责的人民警察正常工作秩序的严重违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
案件宣判之后，罪犯服完所有刑期之前，若其再度犯下其他罪行，应再次对其新罪进行审判，同时将原罪尚未执行的刑罚与新罪所应判处之刑罚相加，予以合并执行。
然而，在综合考虑前述刑罚之和以及各个刑期中最高刑期的情况下，可根据实际情况斟酌决定罪犯须执行的具体刑期。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
第七十一条
判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，被判刑的犯罪分子又犯罪的，应当对新犯的罪作出判决，把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
如应追加被告但原告不予同意者，人民法院应当提请其作为第三方参与到诉讼过程中来。
在此情况下，一般都会得到法院的批准。
当原告决定发起诉讼并认为有必要引入第三方协助时，可直接在起诉书上列出相关第三方信息，无需经由法院自行决定删除。
此外，人民法院亦须向尚未提起诉讼的其他利益相关者发出通知，邀请他们作为第三方参与诉讼。
法律依据：
《行政诉讼法》第二十九条
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于蓄意袭击并正在依法履行职责的人民警察者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若使用枪支、管制刀具，或采取如驾驶机动车撞击等手段，严重威胁到其人身安全的情况下，则应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在面临被控告犯有强奸罪的情况时，务必迅速采取行动向当地公安部门报告此事并请求处理。
公安机关会启动立案侦查程序，收集必要的犯罪证据。
根据相关法律规定，实施强奸行为者，如采用暴力、胁迫或其他不正当手段对女性进行性侵，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对警察进行暴力袭击属于刑事犯罪范畴，若经过审判认定被告应当接受三年以下有期徒刑或拘役的处罚，并且采取取保候审措施并无可能对社会产生危害，又或是满足下列条件之一者，亦可依据法律规定申请办理取保候审手续：
1.被告人身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期内。
在此种情形下，采取取保候审措施不会对社会造成任何危害；
2.被告人在羁押期间已满，但案件尚未审理完毕，仍需继续采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。