您好，我家三楼有露台，现在打算浇筑封露台，属于违建（关于违建暂时没被认定，小区内很多家都已经采用这种方式封露台）。我家封上后，封露台新建的屋顶四楼可以当露台用。现在四楼邻居要求，他同意我家封露台的前提是，新建出来的露台给他家铺好砖，装好护栏，他可以直接使用。请问如果后续四楼邻居在使用露台的过程中出现不安全事件，我家是不是需要承担责任？

[律师回复] 洗钱罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处洗钱数额5%以上20%以下罚金

[律师回复] 是的，违法行为~~~~

[律师回复] 违约金赔不起，往往是由于以下两种原因，一是违约金约定过高，二是违约金约定适合，但是违约方没有赔偿的能力。在第一种情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。这说明，确定违约金应当以实际损失为基础。因此，在遇到第一种情况时，我方可以向法庭主张违约金过高，要求下调违约金至实际损失的1.3倍第二种是违约金约定合法合理，但是当事人财务状况恶劣，没有赔偿能力。这种情况建议积极与原告方协商，可否采用立即还款以免除部分违约金或者分期付款的方式，通过协商调解的方式来解决。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。