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鉴定房屋质量问题

3.6w浏览 匿名 2024-05-13 锡林郭勒盟
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
公司职务侵占罪新量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
职务侵占犯罪的量刑准则:
首先,如果公司、企业或其他任何形式的组织的员工,在其职务范围内,利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法占有归于自己所有,且涉案金额达到一定程度,那么他将被判处五年以下的有期徒刑或者拘役;
其次,若涉案金额巨大,则将面临五年以上的有期徒刑,同时可能会被剥夺财产权;
再次,国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,将依据相关法律法规进行定罪处罚;
最后,职务侵占罪中所涉及的“数额较大”与“数额巨大”的具体数额起点,应当参照关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,按照两倍、五倍的比例执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
受贿受贿罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)贪污受贿数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,且需缴纳罚金。
(二)贪污受贿数额巨大者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
(三)若贪污受贿数额特别巨大,或是多次贪污受贿行为未经处理者,其累加的贪污受贿数额将作为处罚依据,受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚,同时还须接受判处大量罚金或没收全部财产的严惩。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
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立案帮信罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
针对帮助别人实施犯罪活动罪行的量刑标准,具体阐释如下:
(1)对于协助犯,可以判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时需要并处或是单独科以罚金;
(2)若涉及有公司等机构的参与,这些机构需承担刑事责任,需要向法院交纳相应的罚款,并且对于那些直接监管者以及其他直接责任人,应按照上述第一条中提到的原则进行量刑和处罚;
(3)如果有人在知情的情况下,故意通过互联网提供接入服务去协助他人进行犯罪行为,且这种行为情节恶劣,那么将面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要并处或是单独科以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
盗窃罪量刑6年怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的法律惩治规定具体包含如下内容:
1.对于犯罪行为较轻的罪犯,通常处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
2.而对于犯罪情节较为严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
3.若犯罪情节极其恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产的附加刑罚。
盗窃罪的构成要素主要包括四个方面:
1.该罪行侵犯的客体是公私财物的所有权;
2.犯罪主体可以是任何自然人,只要其达到了法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力即可;
3.主观上必须存在非法占有他人财物的意图;
4.客观上表现为盗窃公共财物,从而侵犯了公共财物的所有权。
盗窃罪的成立需要满足以下几个条件:
1.盗窃的对象既包括有形的货币、金银首饰等财物,也包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
对于那些擅自拿取自家财物或近亲财物的情况,一般可视为非犯罪行为;
但如果确实有必要追究其刑事责任,那么在量刑时也应该与在社会上作案的罪犯有所区分;
2.被盗物品的价值,应当由相关部门出具的有效证明来确定。
总的来说,盗窃罪的刑罚范围涵盖了从三年以下有期徒刑、拘役或管制到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能伴随罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪规定:
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
洗钱罪量刑标准400万怎么量刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于被认定犯有洗钱罪行且罪名成立的人,本院有权作出判决,应处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时没收其所有实施上述犯罪行为所获得的利润及由此产生的收益。
若其犯罪情节特别恶劣者,则应处以五年到十年的有期徒刑,并且按照洗钱金额的百分之五至百分之二十的比例进行罚款。
为了掩盖或隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所得及其产生的收益的来源和性质,有任何以下行为之一的,本院都有权没收其所有实施上述犯罪行为所获得的利润及由此产生的收益,并处以五年以下的有期徒刑或拘役,同时可以根据情况决定是否进行罚款。
情节严重者,则应处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且按照洗钱金额的百分之五至百分之二十的比例进行罚款。
这些行为包括:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
如果是单位犯了上述罪行,本院也有权对该单位进行罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的,可以获得更多的赔偿,今天小编带大家来了解一下。
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验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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