开发商卖查封的房子承担什么责任

[律师回复] 解析：
担保犯罪嫌疑人具有一定的时间限制，而作为其担保人所负有的担保责任期间恰恰设置在犯罪嫌疑人及被告人为期一年的取保候审期间之内。
值得注意的是，这个期限上限为十二个月。
对于那些符合取保候审条件的犯罪嫌疑人、被告人来说，他们必须提供保证人或者缴纳保证金以获得批准。
由此可见，保证人的职责在于监督被保证人严格遵守法律对取保候审期间所设定的各项禁止令，并且如果在此期间发现任何违反禁止令的行为，都应该立即向执行机关进行汇报。
需要强调的是，根据相关法规，取保候审期间的最长时限不得超过十二个月。
此外，当取保候审期间届满或者发现不应再追究犯罪嫌疑人刑事责任的情况时，应当及时解除或者撤销取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
窃贼已然被捕归案，然嫌犯却矢口否认曾窃取受害者之财物。
即便如此，倘若存在其他确凿的证据，依然能够对其予以定罪与量刑。
若是涉及到盗窃罪名，且犯罪嫌疑人事后仍不肯认罪，那么法庭便可依照已获取的证据来进行判定和裁决。
尽管被告人拒绝认罪表明其态度不良，可以根据情况在量刑上适当加重，但这并不意味着法院将强行判决，并且将其罪行进一步加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常而言，律师的服务费用均需由当事人自行负担。
然而，对于律师事务所所代理的各项业务，其应以统一接洽、统一签约的方式接受当事人的委任，并与委托人签订正式的书面委托协议。
在资金收取方面，则必须依照相关法律法规的规定进行统一收费，且所有收入都需要如实入账。
此外，律师事务所及其律师还须依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若您的孩子在学校参与了斗殴事件，导致他人物品或身体受到了损害，此时，作为监护人的您（通常指的是父母）将需要承担相应的侵权责任。
换句话说，如果您的孩子在学校的冲突中使他人遭受伤害，那么作为家长的您需要向受害方支付赔偿金，这包括但不限于受害者所需的医疗费用、护理费用以及交通费用等等。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
在某种情况下，虽然犯罪嫌疑人均已落网归案，但仍然拒不认罪，甚至否认盗取他人财物的事实。
然而，即便如此，我们也无需过于担心，因为法律为我们提供了有效的解决方案。
对于任何违法行为的认定和惩治，我们都应该依赖于确凿的证据和深入细致的调查研究，而非仅仅凭借嫌疑人的口头陈述或者单方面的言辞指控。
仅凭被告人口头陈述，但缺乏其他有力证据支撑的情况下，依法无法判定被告人为罪犯并予以相应的刑事处罚。
反之，若无被告人口供，但证据确凿且充分，同样可以依法判定被告人为罪犯并给予相应的刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
股份传承的操作流程主要如下所示：
首先，当自然人股东逝世之后，除非公司章程中另外特别约定了相关内容，否则其合法继承人有权继承股东的身份地位；
其次，在继承人继承权利正式开始之后，他们应遵循法定的继承方式予以处理安排；
再次，若存在遗嘱的话，则需依照遗嘱中的具体内容执行；
随后是关于遗赠抚养的相关协议，也需要按照协议中的条款进行处理；
最后，如果既无遗嘱亦未签署相关的抚养协议，那么就需要确定第一顺位的继承人并按照相应的比例进行遗产分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在涉及公共交通管制区域发生严重交通事故的情况下，应遵循刑法相关规定进行处理；
然而，若在非公共交通管控区，驾驶机动车或利用其它交通工具造成人员伤亡或给公共财产及他人财物带来重大损害，情节恶劣者，将被视为刑事犯罪行为，并依据刑法中的第一百三十四条、第一百三十五条以及第二百三十三条等条款分别对其定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用主要由委托律师进行法律服务的当事人来承担。
然而，在特定的法律规范下，败诉方同样可能需要负担相关的律师费用，例如涉及到版权、专利权以及商标权等知识产权纠纷领域的诉讼案件。
至于具体的收费数额，判官会依据其自由裁量权，根据案件的复杂程度和性质进行适当的调整。
根据合同自由的基本原则，只要双方在签订合同时明确约定了律师费用应由败诉方承担，那么在提起诉讼或者仲裁的过程中，针对律师费用的诉讼请求往往能够获得法院或仲裁机构的支持。
因此，建议合同双方在制定合同时，将律师费用纳入违约赔偿的范畴之中，并且尽可能地详尽列出律师费用的承担方式及承担标准。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，取保候审的期限严格规定为不得超出十二个月。
在此期间内，相关部门应该确保对案件的侦查工作持续进行，不受任何干扰。
一旦发现有证据表明犯罪嫌疑人并不应受到刑事责任的追究，或取保候审的期限已经达到上限，必须立即解除取保候审措施。
此外，在取保候审以及监视居住的过程中，也不能停止对案件的侦查、起诉以及审判等环节的工作。
同样地，如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已到，也需要及时解除这些措施。
最后，解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住的人员及其所在的单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对拐卖儿童行为实施判决时，通常无法适用缓刑。
这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴，并不符合缓刑制度运行的准则。
相关法律对此作了明确的规定，即拐卖妇女、儿童者，应被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并承担相应的罚金责任；
若存在任意一种加重情形，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳或没收全部财产；
而情节极其恶劣者，甚至可能被判处死刑，并附加没收全部财产的附加刑罚。
然而，需要注意的是，适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在法定情节下，对于拐卖妇女和儿童行为，最高的判决可能涵盖死刑。
然而，具体的量刑标准将根据犯罪者的罪行轻重以及涉案人数等因素进行确定。
如果涉案人员被视为拐卖儿童团伙的首要分子，或涉及拐卖儿童的人数超过了三人，若这些儿童还被贩卖至境外，那么其所面临的刑罚将为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
而在情节特别严重的情况下，则有可能被判处死刑，并且同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于贪腐贿赂相关案件而言，律师的费用通常会依据案件所处的不同阶段进行收费。
值得指出的是，律师职业并无固定的收费标准，其定价需要由双方在参照政府指导价格后，通过协商方式确定最终的费用金额。
就通常情况来看，刑事案件的收费实施是以案件审理阶段为划分依据的，关于各个阶段的收费标准，具体可参考如下规定：
首先，刑事案件的收费标准是按照案件审理的各个阶段分别计算得出的，例如在侦查阶段，每起案件的收费范围在5000至10000元之间；
而在审查起诉阶段，每起案件的收费范围也在5000至10000元之间；
最后，在一审阶段，每起案件的收费范围则在10000至30000元之间。
其次，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费，均需按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对共同犯罪的情况，需要根据各个参与者的违法所得金额进行计算。
这里的共同犯罪是指两名或多名行为人基于共同的故意而实施的犯罪行为，倘若他们之间存在着共同过失犯罪的情况，便不能将其视为共同犯罪来进行处理。
在共同犯罪案件中，各参与者可能需要按照其违法所得总额承担相应的连带退赔责任，对于那些承担了超过自身违法所得部分退赔责任的参与者，可以对其他相关参与者提出追偿请求。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
首先，务必与卖家进行充分的沟通和协商，以期妥善解决问题。
若与卖家的交流并未产生理想效果，您可以选择向闲鱼平台直接提出投诉，以维护自己的合法权益。
同时，你亦可考虑向消费者保护组织提起投诉，因为这是经营者违反了诚信经营的基本原则之一。
作为经营者，他们有责任遵守相关法律法规，包括但不仅限于本法及其他相应的法律法规，以确保在提供商品或服务时能够履行其应尽的义务。
此外，倘若经营者与消费者之间达成了任何约定，他们都必须严格遵循约定履行义务，然而，这些约定不能违反任何法律、法规的规定。
最后，经营者在向消费者提供商品或服务时，必须坚守社会公德，秉持诚信经营理念，切实保障消费者的合法权益；
同时，他们也不得设立不公平、不合理的交易条件，更不能采取强制交易手段。
法律依据：
《消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务
经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；
不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
对于涉及拐卖人口的罪犯，应依据拐卖人口的相关法律进行惩处。
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中，关于拐卖犯罪主体的行为判定，其前提条件必须是对象为儿童或妇女，因此，若涉及到性别认同障碍者（即双性人）的情况，则不能简单地将其归纳于拐卖妇女罪范畴内。
在此种情况下，如果确有证据证明该人实施了违法行为，那么就不能仅仅按照拐卖妇女罪来定罪量刑，而应根据实际情况，以拐卖人口的罪名对其进行相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，涉及诉讼之事务的律师费应由委托律师代理的一方当事人承担。
然而，在商业交易纠纷等民商事案件中，若某一方作为被告人被起诉后，成功聘请律师并取得胜诉判决，有权向原告请求支付相关的律师费用，这是基于法律明确规定了原告有义务偿还被告为了应对诉讼所付出的合理且必要之成本。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。

[律师回复] 解析：
针对收买被拐卖的儿童的犯罪行为，法院通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
然而，若在收买被拐卖的妇女、儿童后，并未对被买儿童实施任何虐待行为，且未对解救工作造成阻碍，则可考虑给予被告人适当的从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
网络立案程序中，“待审查”状态意味着您所提交的资料已经顺利传输至法院系统进行审核；
而未经审阅的数据，则会呈现为“待审查”。
当法院确认立案成功后，将会显示为“已立案”。
在此期间，请耐心等待法院的进一步通知。
若对此仍有疑问，我们强烈建议您亲自前往法院进行详细咨询，以确保自身的合法权益得到充分保障。
根据相关法律规定，执行法院在收到申请执行材料并经审查合格后，应于七个工作日内完成立案手续。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第八条
对当事人提出的起诉、自诉，人民法院当场不能判定是否符合法律规定的，应当作出以下处理：
（一）对民事、行政起诉，应当在收到起诉状之日起七日内决定是否立案；
（二）对刑事自诉，应当在收到自诉状次日起十五日内决定是否立案；
（三）对第三人撤销之诉，应当在收到起诉状之日起三十日内决定是否立案；
（四）对执行异议之诉，应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。
人民法院在法定期间内不能判定起诉、自诉是否符合法律规定的，应当先行立案。

[律师回复] 解析：
1.法定代表人为特定法人机构的代表人物，他们代表法人展开各类民事活动，一旦担任了法人代表职务，其自然人身份便会被法人吸收，因此，从此往后，其以法人代表名义实施的一切民事行为所产生的责任均应由法人承担。
然而，如果其行使的是与法人代表身份无关的民事行为，那么由此产生的责任将由其自身承担；
若法人代表在行使代表权过程中违反相关法律法规并存在过失，则需承担相应的法律责任。
2.在有限责任公司的运营模式下，股东仅需按照其出资额度为限对公司负责，而公司则需要以其全部资产作为公司债务的总体担保。
换言之，当有限责任公司面临债务清偿问题时，其主要依靠的是公司的自有资产进行偿还，即使公司的资产无法满足债务需求导致破产，公司的债权人也无权要求股东以个人财产来清偿公司的债务。
尽管在某些情况下，公司在清偿债务时可能会动用到股东的出资，但是此时股东的出资已经归属于公司所有，而非股东个人所有。
从法律角度来看，公司是一个独立于股东之外的实体。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
当这名老人无儿无女离世之后，若他生前留下了遗嘱，那么遗产将依据遗嘱进行分配。
然而，若未曾立下遗嘱，则应依照法律规定的继承方式进行分配。
在这种情况下，第一顺位继承人包括配偶以及父母；
倘若老人既无配偶也无父母，那么第二顺位继承人即为兄弟姐妹。
若老人并无任何兄弟姐妹，那么他的遗产将无人继承，最终归属国家所有。
值得注意的是，若这位老人在生前属于集体所有制组织的成员，那么他的遗产将归属于该组织所有。
此外，若有老人的外甥（女）、侄子（女）等亲属在老人生前对其承担了主要的赡养责任，他们有权向法院提出申请，要求继承老人的遗产。
至于具体的继承比例，则需由法院根据实际情况进行全面考量。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；
死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。