解析:
夫妻共同所有且仍有贷款未偿清的房产,未经法定程序,不得随意将所有权转让予其中任何一方。
依据我国现行的相关法律规定,当房产处于按揭抵押状态时,其处分权及过户等相关权利都无法得以行使或实现,必须等待该房产的按揭抵押关系得到解除之后,方能进一步处理并办理相关的过户手续。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。