你好，被执行人在外地，而且有服装店面及办公室，这种情况我该怎么办呢？我问当地法官助理可不可以让异地执行110协助我，但法官助理说不可以，然后我又让他们看能不能委托当地法院代为执行他们也说不可以，那这种情况应该怎么办呢？谢谢！

[律师回复] 你好  看一下产证上是按份共有吗

[律师回复] 与不满14周岁的发生关系，无论自愿与否，都涉嫌强奸罪

[律师回复] 稍等 我给你回电说吧 上面的字不方便一会给你回 是的是的是多少

[律师回复] 你好，定金表示对合同有担保性质的资金，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则

[律师回复] 您好！一般情况没有标签的衣服不给退。

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 您好，方便详细谈一下关于这个租赁合同吗？

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 解析：
在公民合法所有的房产遭受非法侵入和占据的情况下，我们强烈建议您通过提起法律诉讼来维护自身权益。
此种侵犯他人财产的行为，已涉嫌构成侵占罪。
根据我国《刑法》中的相关规定，侵占犯罪属于自诉性质的案件，需要由受害者本人进行举证，并向司法机关提出控告。
在法院判决中，侵占罪的被告人通常会被判处两年以下有期徒刑；
若情节较为恶劣，则可能面临2至5年不等的有期徒刑以及相应数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。
然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关讯问或依法采取强制性措施的那一天开始，他们便享有聘请辩护人为自己提供法律服务的权利。
在此期间，他们仅能选择律师作为辩护人。
而对于被告人来说，他们则可以随时委托辩护人。
侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或者对其实施强制措施时，有义务向其明确告知其有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的相关案件资料之日起三日内，应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
同样地，人民法院自正式受理案件之日起三日内，也应告知被告人有权委托辩护人。
当犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求时，人民法院、人民检察院以及公安机关都必须立即将其请求传达给相关部门。
在这种情况下，即使犯罪嫌疑人、被告人仍处于羁押状态，他们仍然可以通过其监护人、近亲属来代替他们进行辩护人的委托。
一旦辩护人接受了犯罪嫌疑人、被告人的委托，他们就应该尽快通知负责处理该案件的相关机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
在法律领域，窃取虚拟财产同样能够被视为犯下盗窃罪。
盗窃罪，是指那些具有非法占有的意图，通过各种手段获取公民、法人或者其他组织的合法财产，且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的人所实施的犯罪。
该项罪名的实质在于，它对于公私财物的所有权构成了严重的侵害。
而其所针对的对象，则主要是国家、集体或者个人所有的各类财物，通常情况下，这些财物都属于有形的动产范畴，但是，如果这些财物附着于不动产之上，并且可以与不动产相分离的话，那么它们也可以被纳入到本罪的犯罪对象之中。
举例来说，田地里的农作物、山林中的树木、建筑物上的门窗等等，都是可能成为本罪犯罪对象的物品。
此外，诸如电力、煤气这样的能源资源，同样可以成为本罪的犯罪对象。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
对于孕妇实施的盗窃行为，若其犯罪金额达到法定标准，或存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等情节严重的情况，则将被认定为构成盗窃罪，并需承担相应的刑事法律责任。
然而，在实际司法实践中，孕妇因特殊身份而获得从轻处罚的可能性较高，例如可能被判处缓刑，甚至在服刑期间仍可申请暂予监外执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，不动产的相邻权利人需秉持公平和合理性原则并尽量减少对日常生活造成影响，以此作为处理邻里关系的准则。
若安装雨篷对相邻权利人权益构成损害，则可能构成对相邻权的侵犯。
因此，不动产权利人应当遵循有利于生产发展、便利居民生活、加强社区团结以及公正合理的原则，以正确的态度和方式处理好与相邻方之间的关系。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十三条
【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解析：
对于入室盗窃这一犯罪行为，应依照中华人民共和国《刑法》中所规定的盗窃罪来对其加以明确的定罪量刑。
依据我国现行的《刑法》条文，当盗窃数额达到了一定程度，或者是实施了反复多次的盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带了武器或工具、以及秘密地从别人身上偷取财物等情况时，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于由公安部门提出并移交的指控案件，人民检察机构在考虑后决定不予起诉的情况下，必须以书面形式向公安部门发送不起诉决定书。
然而，当公安部门对该不起诉决定持有异议时，他们有权申请复核；
倘若其申述未能得到采纳，还可进一步向上级人民检察机构提出复议申请。
对于涉及到受害人的案件，若人民检察机构决定不予起诉，则应将不起诉决定书送达给受害者本人。
若受害者对此决定表示不满，他/她有权在收到决定书之日起七日内向上一级人民检察机构提出申诉，请求重新启动诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十条
对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定，抢劫罪被归类为一种严重的刑事犯罪行为。
这是因为它不仅涉及对他人财产权的侵害，而且还可能危及到受害人的人身安全权益。
依照该法律条文中的具体规定，对于抢劫罪的罪犯，应判处三年以上十年以下有期徒刑；
而如果罪犯在实施抢劫过程中进入了他人住宅进行抢劫，那么他将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国现行刑法典的规定，对于持刀入室抢劫的罪犯，法院将依法判决其至少十年以上的有期徒刑，甚至可能被判处无期徒刑或死刑，同时还会判处罚款或者没收个人财产。
其次，当犯罪分子在实施持刀入室抢劫的过程中伤害他人时，这种行为通常被视为抢劫罪的一种法定加重情节。
最后，如果行为人采取各种非法手段闯入公民住宅实施抢劫，并且在抢劫过程中使用刀具致使他人受伤，那么这种行为便构成了入室抢劫并持刀伤人的犯罪事实。
抢劫罪作为侵犯财产类犯罪中的一种，其危害性极大且性质极为恶劣。
在一般的情况下，只要行为人以非法占有为目的，通过暴力、威胁或者其他强制手段，强行夺取他人的公私财物，那么这种行为就已经符合了抢劫罪的基本特征，从而构成了抢劫罪。
然而，值得注意的是，虽然立法上并未对抢劫罪的数额和情节作出明确的限制性规定，但根据相关法律法规，如果行为人的行为情节显著轻微，危害程度较小，则不能被视为构成抢劫罪。
例如，青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫，他们的行为具有一定的节制性，而且所涉及的金额也非常有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或者抢食少量食品等等。
这些行为由于情节显著轻微，危害程度较小，因此只能被视为一般违法行为，而非抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。