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房屋发霉可以退房吗

3.5w浏览 匿名 2024-05-14 广西北海
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律师解答 共2条
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    解析:
    若租赁之房屋存在严重的霉味问题,以致无法正常居住或使用,此时便有权选择解除合同并申请退租。
    根据相关法规,当房屋出现任何与当初租约中所约定的使用状况不符的情况时,出租方负有维修和保养之责任,以确保承租方能正常地使用房屋,其中也包括消除霉味等问题,且不能对承租方的人身安全或身体健康造成危害。
    法律依据:
    《民法典》第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    全文
    4 05-14
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    租赁的房屋若存在严重的霉味妨碍了常规的居住使用体验,此时便可选择退租。依据现行法律法规,当住房处于与事先约定不符的使用情况下,业主有责任对其进行及时的维修和保养工作,确保租户能够维持正常的住房使用体验,其中自然也包含消除霉味这类问题,防止危害到租户的人身安全或身体健康。
    全文
    7 05-14
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