解析:
关于地下室渗漏问题所引发的财产损失,一般的情况下,应由物业公司承担赔偿责任;
若处在产品质量保修期限之内,用户可直接要求开发商进行免费修复作业;
然而,若查明事故系由第三方行为所引起的地下室渗漏现象,那么应当由该第三方向受害者承担相应的赔偿责任。
倘若责任人拒绝承担其应有之责,受害者有权依法向相关法律机构提起诉讼予以维权。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。