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民法典婚前房产离婚后如何分割

5w浏览 匿名 2024-05-14 广西北海
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于婚前购置房产在离婚时的分割原则,主要包括以下几点:
    首先,根据相关规定,若房屋购买资金全部由一方在婚前独自承担,那么这所房产便属于夫妻中的单独所有者,在离婚时无法进行分割处理;
    其次,如果在婚前购房过程中,双方都有出资参与,那么在离婚时,这所房产就可以进行分割,具体的分割方式在未作任何明确约定的情况下,应按照当时的实际出资比例来进行分配;
    最后,如果在婚前购房过程中,其中一方仅支付了房屋的首付款,那么这笔首付款将被视为个人财产,而婚后共同偿还贷款的部分则属于夫妻共同财产,并应当依据法律规定,由夫妻双方平等地对其进行分割处理。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
    没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    第三十二条
    婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
    全文
    8 05-14
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    关于在婚前购买的房产在离婚时的分割问题,其相应的法律法规和操作实践有如下几点需要特别注意:
    首先,如果该房产在婚前完全是由其中一位配偶以个人的名义购买并支付全部房款的话,那么这就被视为夫妻中的一方的个人财产,不存在进行任何形式的分割的可能性。
    其次,若在婚前购房过程中,双方都出了款,那么这种情况下,房产当然可以进行分割。
    然而由于在此之前没有对于如何分割进行明确的约定,所以通常会将房产的分配方式按照当时双方各自所出金额的比例来决定。
    第三,若在婚前购房时,只有某一方支付了首付款项,那么此部分因房产而产生的首付款额就是这位支付者的个人财产;而婚后由他们夫妇共同偿还贷款的部分则属于夫妻共同财产,因此在离婚时这些本金及利息部分都应由夫妻双方共同分割。
    全文
    6 05-14
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民法典婚前房产离婚后如何分割
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民法典离婚婚前财产分割可以吗?
民法典离婚婚前财产分割是不可以的,但是如果是有约定的除外。依据我国的《民法典》关于夫妻财产的规定,一方婚前取得的财产,如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等,属于个人婚前财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产不参与分割。
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婚姻家庭
扇一巴掌民警构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于涉嫌袭警罪的案件,由公安机关根据具体情况决定是否采取刑事立案措施。
值得一提的是,刑事立案的衡量标准主要包括以下三个方面:
首先,嫌疑人若有撕咬、踢打、抱摔以及投掷等行为,直接针对警察人身进行攻击者,可以进行刑事立案处理;
其次,嫌疑人如有打砸、损毁、抢夺警察正在使用的警用车辆、警械等警用装备的行为,同样可以视为对警察人身进行攻击,从而启动刑事立案程序;
最后,如果嫌疑人虽然没有直接实施暴力袭击,但是却以实施暴力相威胁,对正在依法执行职务的警察构成威胁时,也应考虑进行刑事立案。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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如何区分民事欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
民事欺诈与合同诈骗罪之间的区别主要体现在如下几个层面:
首先,两者的主观目的有所差异;
其次,在具体实施欺诈时的表现形式也各不相同;
再者,对于履行合同的实际行动,两者亦有显著的区分;
此外,两者在取得财物后的处置方式上,亦存在着明显的差异;
最后,从受害人所受到侵害的权益属性以及由此引发的法律后果等多个角度来看,两者均有所不同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
故意伤害罪判刑还要民事赔偿吗
[律师回复] 解析:
根据我中国法律所立之规,凡存有故意伤害他人之意图并在经由人民法院审判后被判定为罪行者,不得因刑事责任的承担而豁免民事赔偿的责任。刑事责任与民事赔偿乃两项相互独立的惩罚措施。《中华人民共和国刑法》明确指出,若犯罪行为导致受害人遭受经济损失,则犯罪分子除了要接受法律的刑事制裁之外,还需根据具体情况承担相应的经济赔偿责任。对于那些承担了民事赔偿责任的犯罪分子,如果他们的财产无法全额支付罚金,或者被判处没收财产,那么他们必须首先承担对受害人的民事赔偿责任。对于犯罪情节较轻且无需判处刑罚的情况,可以考虑免于刑事处罚,但可根据案件的具体情况,采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等方式进行处理,或者由相关主管部门实施行政处罚或行政处分。
法律依据:
《刑法》第三十六条
【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
第三十七条
【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
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新民法典离婚婚前财产分割怎么处理?
离婚婚前财产分割是不可以分割处理的,这在法律上是有明确的规定,婚前财产一般可以个人婚前工资、婚前取得的财产权利、婚前财产的孳息等方面来进行认定,在离婚时是不可以进行分割处理的。
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婚姻家庭
合同诈骗罪是民诉还是刑诉
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪,系犯罪分子蓄意通过违法手段,例如虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,在签署和执行合同过程中,非法获取并占有另一方当事人财产,且金额较大者,构成此罪名。
值得注意的是,合同诈骗罪属于刑事诉讼中的公诉案件,而非自诉案件,因此受害人应立即前往当地公安部门报案,维护自身权益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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强奸罪能否提起民事诉讼
[律师回复] 解析:
1.对于强奸案这一类涉及其严重性和伦理性的刑事犯罪,其处理过程涉及到刑事诉讼法的诸多方面及相关法律法规的具体适用。关于附带民事诉讼这一重要程序,根据现行法律规定,只要在刑事案件中的受害者因被告的犯罪行为所引发的人身损害得到赔偿的情况下,即可向法院申请进行附带民事诉讼的审理。在此前提之下,受害人有权在刑事诉讼过程中主张自己的权利,向加害方提出附带民事赔偿请求。
然而需要注意的是,刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的物质损失进行赔偿,并不包括精神损失部分。若受害人希望获得精神损失的补偿,则需在刑事诉讼结束之后,另行发起民事诉讼以寻求救济。
2.当受害人因为被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在刑事诉讼过程中享有提起附带民事诉讼的权利。如果受害人不幸离世或失去行为能力,那么他们的法定代理人以及近亲属同样具有提起附带民事诉讼的资格。
此外,如果国家财产或集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可依法提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
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民法典婚前房屋婚后拆迁房如何分割
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婚姻家庭
民警被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
依据中国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条之规,当个人遭受刑罚之逮捕时,首要步骤就是立即与承办案件的公安机关或检察机关取得联系,主动了解其非法行为的具体内容及细节状况。
其次,您还享有向相关机构咨询关押地点的权利。按照强制性法律条例规定,对疑犯的传唤、拘禁行为不得超过12个小时,且严禁以传唤、拘禁等方式变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
此外,公安机关在执行拘留措施之后,除非存在妨碍调查工作进行或无法通知到相关人员的特殊情况外,必须在24小时之内将拘留的原因以及关押的具体场所,通过书面形式通知被拘留者的亲属或其所属单位。
第三,若在被拘留数十天后仍未收到拘留通知书,这可能意味着犯罪嫌疑人在异地被捕,此时,办案部门的拘留通知书会被邮寄至嫌疑人户籍所在地的派出所,但由于无法联系到犯罪嫌疑人家属,因此无法完成通知程序。在此种情况下,犯罪嫌疑人家属可直接拨打当地派出所的电话,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉犯罪嫌疑人被关押的地点及其罪名。
最后,倘若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确知道其被关押的具体场所,那么他们可以及时委托律师前往看守所探望,以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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