律图审稿专业委员会3轮严审

父亲不在了需要把房子过户给母亲吗

3.9w浏览 匿名 2024-05-14 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在父亲不幸离世之后,房产证便可合法地过户至母亲名下。
    若该房产为夫妻共有财产,则根据法律规定,母亲应享有的权益份额总计为房屋总值的一半;
    对于剩余部分的产权,合法继承人仅剩下子女及父亲的父母,在他们均表示自愿放弃相应的继承权后,母亲便有权取得整套房产的所有权。
    但倘若该房屋的所有者仅为父亲,其父母与子女均承诺主动放弃三分之二的产权份额,母亲仍得以合法途径获取全额房产所有权。
    在此过程中需注意的是,如父亲在生前已订立有效遗嘱,并指定将房产转让予他人,此种情况便不符合以上原则。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    全文
    5 05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在丈夫逝世之后,其妻子完全有权将房产所有权转移至自己名下。
    如若该财产为夫妇双方的共有财产,那根据法律规定,母亲将依法取得其中一半的产权份额;若要取得其余一半的所有权,只需孩子们以及父亲的其他直系亲属放弃遗产继承权,母亲便可顺利获取全部房产。若房屋归属于父亲个人所有,只需父亲的其他直系亲属及孩子们愿意放弃三分之二的份额,那么原本属于父亲的那部分房产就能由母亲完全继承。
    然而需要特别注意的是,如果父亲在生前已经订立了遗嘱,明确表示将房产交予其他人继承,则此种情况不在此列。
    全文
    9 05-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6272位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲不在了需要把房子过户给母亲吗
一键咨询
  • 来宾用户3分钟前提交了咨询
    151****2804用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    175****7402用户1分钟前提交了咨询
    158****6262用户4分钟前提交了咨询
    174****6175用户1分钟前提交了咨询
    144****7107用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    146****2366用户3分钟前提交了咨询
    138****7108用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
  • 152****8703用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    166****8831用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    178****2228用户1分钟前提交了咨询
    166****3013用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    154****6402用户4分钟前提交了咨询
    131****5366用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    154****3447用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    178****4035用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    131****2714用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    150****6826用户2分钟前提交了咨询
    146****5141用户3分钟前提交了咨询
    130****5337用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    153****1232用户3分钟前提交了咨询
    163****1555用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    134****7042用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    163****3082用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    155****3851用户2分钟前提交了咨询
    157****8864用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    154****8483用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    143****7643用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    167****6022用户4分钟前提交了咨询
    165****0440用户1分钟前提交了咨询
    151****8653用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    165****7017用户1分钟前提交了咨询
    155****7508用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    134****0315用户3分钟前提交了咨询
    130****0856用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    173****6647用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    133****0738用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    177****8383用户1分钟前提交了咨询
    154****1425用户2分钟前提交了咨询
    150****1044用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    156****6707用户4分钟前提交了咨询
    146****7547用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    172****2817用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    147****1127用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    176****7426用户2分钟前提交了咨询
    158****5837用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    144****4277用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    170****4020用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    177****8865用户4分钟前提交了咨询
    146****5886用户1分钟前提交了咨询
    171****4648用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****7443用户2分钟前已获取解答
南京177****3301用户2分钟前已获取解答
镇江178****6827用户3分钟前已获取解答
孩子怎样才能让父亲把抚养权给母亲?
孩子想让父亲把抚养权给母亲那么是可以进行协商,如果协商不下来的话,那么是可以直接走法律的流程,以自己的意愿让父亲让出抚养权,只要条款合法,那么法院就会受理自己的要求,从而保障自己的合法权益。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母离婚后判给母亲要赡养父亲吗
要赡养。赡养父亲是法定的义务,并不会因为父母离婚后由母亲抚养而免除赡养父亲的义务。父母离婚判给母亲后,依照相关法律规定父亲对子女仍享有抚养和教育的权利和义务,子女与父母的关系也不会因父母离婚而消除。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲把房屋过户给儿子要多少钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
10w+浏览
帮信罪把上家说出来算立功么
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息网络犯罪活动罪名的案件中,倘若犯罪分子符合相关减刑条件,监狱部门将有权向中级人民法院提出减刑申请。待中级人民法院经过公开开庭审理并确认其确实存在悔过或立功表现后,便会依法裁定对其进行减刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
第七十九条
【减刑程序】对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6725位律师在线
立即咨询
集资诈骗罪会涉及亲戚名下房子吗
[律师回复] 解析:
若用人单位与劳动者之间属于全日制用工模式,根据相关法律规定,仅以口头形式签订的协议并不被视为正规的劳动合同范畴。因此,在这种情况下,双方必须在雇佣关系建立之初的一个月期限之内签订具有权威性的书面劳动合同;
然而,如果双方建立的是灵活的非全日制用工合作关系,那么他们可以选择签署书面合同或者通过口头协商方式来确保合同内容的明确性。对于涉及到口头劳动合同纠纷的处理问题,以下几个方面的因素应当作为我们考虑和权衡的重点:
首先,原被告双方都应该竭尽全力地收集和保留所有与案件有关的证据材料。由于口头合同缺乏书面凭证的支持,所以双方当事人有必要采取诸如发送短信、电子邮件以及录制音频视频等多种有效手段,以证明口头合同的确已经生效;
其次,如果双方无法就赔偿金额达成一致意见,那么就需要通过调解或者仲裁的方式来解决这一矛盾冲突。受害者可以向劳动争议调节机构或者劳动仲裁委员会提出调解或者仲裁申请,然后由这些部门根据双方的陈述以及提供的证据资料进行调解工作或者做出仲裁决定;
最后,如果仲裁结果仍然无法令原告方感到满意,他们依然拥有权利向法院提起诉讼,寻求更为公正合理的解决方案。在这样的情况下,受害者可以向法院递交诉讼申请书,经过法院对原被告双方的陈述以及所提供证据的认真审查之后,将会依法做出最终的判决裁定。
法律依据:
《刑法》第五十九条
没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。
没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
盗窃罪花钱能把人弄出来吗
[律师回复] 解析:
1.当然可行。不过需确保交纳足够的保释金以达成释放条件。
2.对于涉及到盗窃犯罪行为的涉案人员来说,申请取保候审时须根据案件的具体情节支付不低于1000元人民币的保释费用。
然而,处理这项手续时需要综合考虑犯罪嫌疑人可能被判处的刑罚程度以及犯罪当事人的经济状况等因素,严格遵循相关法律程序进行办理及缴纳保释费用。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。在构成盗窃罪的情况下,可以根据以下不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:若达到数额较大起点,且在两年内实施了三次盗窃行为,或者属于入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情况,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。而如果达到了数额巨大起点或者存在其他严重情节,则可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
问题紧急?在线问律师 >
6018 位律师在线,高效解决问题
祖父母可以把房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应