房屋买卖中，乙方不愿过户

购房合同没有乙方的签字属于无效合同，不具备法律约束力。订立购房合同的方式有很多，可以签订书面的合同，也可以达成口头协议，若选择订立书面合同，需要双方当事人在合同的文本上签字或者盖章，合同才能具备法律效力。

房屋买卖黑户是可以卖房的，但是我国的强制执行的过程中，超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典棚户区房屋买卖有效吗,房屋买卖过户有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。

房屋买卖合同乙方没签字是无效的，因为所有的民事合同都需要由双方当事人在合同的最后签字盖章，在双方当事人都在合同最后签字或者是盖章之后，合同即成立，如果是一方当事人没有签字的，该民事合同就不会成立，自然也不会生效。

1、房屋继承过户手续1、办理证明2、办理公证3、办理房屋过户登记。2、房屋转让过户手续1、签订合同2、过户申请3、价格申报4、过户申核5、缴纳税费6、变更登记7、领取权证。