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您好我们的房子在北京是我和我老公的名字现在想转给我妈最方便的方法是什么?

4.7w浏览 匿名 2024-05-15 北京怀柔区
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律师解答 共3条
  • 杨志峥律师
    杨志峥律师
    评分 5.0 服务3769万人
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    房屋过户主要有三种方式:继承、买卖和赠与。

    继承:继承过户是指被继承人死亡后,继承人携带相关证明办理房屋过户手续。这包括法定继承和遗嘱继承两种形式。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行房产继承;遗嘱继承是根据被继承人本人的意思表示立下遗嘱后,继承人根据遗嘱内容继承房产。继承过户可免征部分税费,费用较低。
    买卖:买卖过户是最常见的房屋过户方式,通过市场交易的方式,签订房屋买卖合同,将房屋产权从业主转移给他人。这种方式的优点是手续相对简单,可以根据市场价格进行交易。但相比继承和赠与,可能要支付较多的税费和中介费用。

    赠与:赠与过户是指房屋产权人自愿将房屋赠与他人,无需签订房屋买卖合同,但需签订相关的赠送协议。赠与过户的形式自由,但直系亲属、近亲属之间的赠与可免征部分税费,非近亲属之间的赠与无法享受税费优惠。

    以上三种方式各有特点和适用情况,选择哪种方式取决于房屋的具体情况、当事人的关系以及个人需求。
    全文
    8 05-20
  • 王小华律师
    王小华律师
    评分 5.0 服务5.6万人
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    您好,具体什么情况呢
    全文
    1 05-15
  • 北京盈慧律师事务所事务所
    北京盈慧...事务所
    您好,赠与是可以实现您的目的的,建议您来电详询。
    全文
    9 05-15
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在我们国家代通知金什么计算方式?
代通知金的工资标准是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定,法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定,选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的,其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。
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劳动纠纷
北京摩托上牌新规是什么
[律师回复] 解析:
近期关于北京地区摩托车上牌的规定如下:
首先,申请人需持有完整的购车发票以及车辆的保险单据,其次还需要提供本人的户口簿,无论是农业户口还是集体户口,都需要提交当地乡镇政府或者所在单位的人保部门出具的相关户口证明文件。
在完成以上步骤之后,车辆需要经过严格的检验程序,以确保其符合各项安全标准,只有通过检测的车辆才能够进行新车注册登记手续。
值得注意的是,对于在三月十日前已经购买的二轮摩托车,必须在三月十五日前按照原有规定前往市公安局车辆管理所办理牌照手续,否则将无法获得相应的牌照。
法律依据:
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记,应当提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税的完税证明或者免税凭证;
(五)法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作,对符合前款规定条件的,应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证;
对不符合前款规定条件的,应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌,本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。
袭警罪最高判多少年刑期
[律师回复] 解析:
1、在司法实践中,侵犯警察权的行为所涉及的最严厉的刑法惩罚是被判处三年以上七年以下有期徒刑。
2、对于袭警罪,通常会被视为妨害公务罪的一种形式,具体的量刑规定如下:如果是用暴力手段袭击正在依法履行职务的人民警察的,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
3、假如采用了更加严重的手段,比如使用枪支、管制刀具,甚至是驾驶机动车撞击等方式,对其人身安全造成了严重威胁的话,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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在我们国家贩毒是重罪吗?
按照我国法律规定贩毒是重罪。无论贩卖毒品的数量多少,都会被依法追究刑事责任,以贩卖毒品罪进行刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品的,可能会被判处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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刑事辩护
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在我们国家醉驾是犯法吗
对于在我们国家醉驾是犯法吗这个问题,我们首先要区分一下什么是醉驾什么是酒驾,醉驾和酒驾的标准是什么,我们都知道,醉驾对自身和他人的生命及财产都存在极大地威胁,可以说是损人不利己,危害非常大,每年因为醉驾也伤害了很多无辜的个人和家庭,给社会带来了不必要的麻烦,那么我们来具体看一下在我们国家醉驾是犯法吗这个问题。
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交通事故
刑事拘留一般最多几天判刑
[律师回复] 解析:
1.在通常情况下,被依法刑事拘留的犯罪嫌疑人将历经七个月左右的法律程序之后才能进行判决;
2.
然而,在刑事拘留过程中,鉴于可能出现多种难以预料的情境变化,因此并无法给出一个固定且统一的拘留至审判所需时间跨度。该时间段的长短往往主要取决于公安机关及人民检察院在案件侦破过程中的工作进度以及案件本身所涉及的复杂事实如何;
3.当公安机关提出申请对犯罪嫌疑人进行批捕时,人民检察院需在收到提请批准逮捕文书之日起的第七天内,就做出是否批捕的最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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我们在农村打麻将犯法吗?
要是在闲暇时间,亲戚朋友们聚到一起玩耍,输赢的金额在100元之内时,是不违法的。关于违不违法的界定主要还是看到底在什么场合赌资多大,处罚的话就看性质来决定罚多少,怎么罚。这时候要注意一点,打麻将时,还没有换成筹码的现金、财物之类的东西,都不能看作是赌资。
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诉讼仲裁
敲诈勒索罪怎么申诉最有效
[律师回复] 解析:
若有遭受诈骗勒索之嫌而遭定罪者,其在服刑之后有权提出申诉。申诉之意并非主张自身并未犯罪,亦非对法院判决表示不服,而是主张自身遭受了不公正待遇,抱有冤屈之心。在此申诉过程中,申诉人仍需继续履行监禁义务于狱中度过。但如已进行过相关上诉程序,则可依法提出申诉,且申诉期间并不改变服刑场所。若经由人民法院裁决对此案件进行重新审理,则被告人或将被转移至看守所。
值得注意的是,申诉本身并不影响原判决的执行,换言之,尽管可以提出申诉,但却无法因此获得释放。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百五十二条
申诉的提出
当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。
第二百五十三条
因申诉而重新审判的情形
当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:
(1)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;
(2)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;
(3)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(4)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;
(5)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私和舞弊,枉法裁判行为的。
第二百七十五条
监狱和其他执行机关在刑罚执行中,如果认为判决有错误或者罪犯提出申诉,应当转请人民检察院或者原判人民法院处理。
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在我们国家怎样防网络诈骗
在应聘网络兼职和工作过程中,切勿随便透露个人信息,不要盲目相信高回报,应留意对方的信息,比如电话、名称、地址或者是对方的银行账号,发现被骗尽快拨打“110”报警。核对网站域名;比较网站内容;查询网站备案;查看安全证书;查验“可信网站”;绝不登录“涉赌”、“涉黄”网络平台和APP。
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互联网纠纷
合同诈骗罪最长判几年
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪作为一个颇受争议的话题,通常被理解为是由个体实施的犯罪行为,其特征在于违背了诚信原则和公平交易准则,通过在订立、执行合同的过程中进行欺骗性行为,如虚构事实、掩盖真相、设置圈套等手法,达到非法获取对方财产的目的。
另一种形式则是合同一方当事人蓄意掩盖真实信息,或向对方传递虚假信息,诱导对方产生误解,进而与其签署或履行合同。
根据我国现行刑法的相关规定,对于涉及合同诈骗罪的案件,如果涉案金额达到一定标准,将面临相应的刑事责任。
具体而言,若涉案金额较小,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会被处以罚金;
若涉案金额较大,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样可能会被处以罚金;
而当涉案金额特别巨大时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
北京危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,犯危险驾驶罪者,将被判处1个月以上但不超过6个月的拘役,数罪并罚的话,刑期总和不得超过1年。
其次,关于何谓“危险驾驶罪”,其含义主要包括以下几个方面:在道路上驾驶机动车,如果存在追逐竟驶行为,且情节特别恶劣的情况;或者因饮酒过量而驾驶机动车的情况;以及在进行校车业务或进行旅客运输过程中,汽车承载乘客数量严重超过核定标准,或者行车速度严重超过法定限速标准;
此外,违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情况也属于危险驾驶罪的范畴。
最后,需要指出的是,该罪行的犯罪主体为一般主体,即只要年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪嫌疑人往往都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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