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长期不住人的小区物业费该交吗

4.9w浏览 匿名 2024-05-15 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
  • 北京市中盾(沈阳)律师事务所律师团队
    北京市中...律师团队
    评分5.0
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    您好,这种情况也需要缴纳物业费。
    全文
    7 05-15
  • 高阳律师
    高阳律师
    物业服务是整个小区,而不是每家,正常情况下,长期不住人也是需要缴纳物业费的。当然,可以与物业公司进行协商,可能会少交一些。
    全文
    1 05-15
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长期不住人的小区物业费该交吗?
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小区物业居住证明怎么开?
小区物业证明由业主带上相关的资料去小区社区居委会或者小区所在的派出所来开具正式的居住证明。物业的居住证明,他其实也是居住证明中的一种主要是为了能够更好的享受该城市的就业或者其他生活服务。
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小区物业业主居住证明怎么写?
物业只给本小区的业主开具居住的证明,然后由业主携带物业公司开的居住证明,到社区或派出所开具正式的居住证明,办理居住证。物业出具的居住证明,需要有业主和住户的个人基本信息,居住人具体的居住位置。
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邗江区聚众斗殴罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(I)如未牵涉任何财产权益纠纷,则每宗案件的法律咨询费用介乎在人民币800至10,000元之间;
然而,若涉及财产权益纠纷,那么每件案件将按照基础服务费人民币1000至2000元进行计算。
如果争议财产标的金额超过10,000元,则应根据以下比例分段累计计算。
具体的计费比率如下:
对于争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
对于争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
对于争议标的金额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
对于争议标的金额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
对于争议标的金额在100,000,001元以上的部分,收取1%至2%的费用;
而对于争议标的金额在50,000,001元以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(II)在审查起诉阶段,如未涉及财产权益纠纷,则每宗案件的法律咨询费用介乎在人民币1500至12,000元之间;
然而,若涉及财产权益纠纷,那么每件案件将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%进行计算,但最低收费不得低于人民币2000元。
(III)在审判阶段,如未涉及财产权益纠纷,则每宗案件的法律咨询费用如下:
(1)作为被告人的辩护人:
收取人民币2500元至20,000元之间的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
收取人民币2000元至15,000元之间的费用;
然而,若涉及财产权益纠纷,那么每件案件将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准进行计算。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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物业如何开小区居住证明吗?
居住证明一般有两种,1、居住地所属派出所办理的一种证明,包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明。物业开小区居住证明应写明:居住人姓名、性别、身份证号码、现住址。物业公司名称、加盖公章、日期。
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房产纠纷
抢夺物品构成抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,抢夺公私财务的行为,如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体而言,如果抢夺公私财务的数额较小,或者仅进行过一次这类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被处以罚金;
然而,如果抢夺的数额较大,或者存在多次抢夺的情况,那么将面临更为严厉的处罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且同样会被处以罚金;
而对于那些数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的处罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。
此外,根据我国刑法规定,使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,也将面临相应的刑事责任。
这种行为的量刑标准与上述抢夺罪类似,即如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体而言,如果使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,其涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还可能被处以罚金;
然而,如果存在以下任何一种情况,那么将面临更为严厉的处罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时也可能被处以罚金或者没收财产:
首先,如果犯罪分子进入他人住所进行抢劫,那么将面临更重的刑罚;
其次,如果犯罪分子在公共交通工具上实施抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
再次,如果犯罪分子抢劫银行或者其他金融机构,那么也将面临更重的刑罚;
最后,如果犯罪分子多次进行抢劫,或者抢劫的数额巨大,那么也将面临更重的刑罚;
另外,如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人受伤或者死亡,那么也将面临更重的刑罚;
还有就是,如果犯罪分子冒充军警人员进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
再者,如果犯罪分子持有枪支进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
最后,如果犯罪分子抢劫的是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么也将面临更重的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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住宅小区物业管理有哪些方面?
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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房产纠纷
袭警罪看守所多长时间批捕
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规条款,任何企图通过暴力行为攻击或干扰正在依法执行职务的人民警察的行径,都将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;
而如果采用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等严重威胁到其人身安全的恶劣手段,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
针对任何形式针对人民警察的袭击事件,在我国现行的法律体系中尚无明确规定。
然而,在实践操作中,此类行为通常会被视为妨碍行政公务以及故意伤害罪进行处理。
因此,仅就袭警拘留这一环节而言,通常情况下的拘留期限为15天。
若公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。
对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人,提请审查批准的时间甚至可以延长至30日。
人民检察院应当在收到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的案件,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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强奸罪什么条件可以监视居住
[律师回复] 解析:
当办案单位面对有可能涉及到强奸罪名指控的嫌犯之时,倘若他们已然达到了逮捕收监的规定要求,却遭遇到某些特定状况,比方说患有极重恶疾、生活完全无法自理、正处于孕期或者正向自己的孩子进行母乳喂养,亦或是生活无法自理者的惟一抚养人等特殊境况者,在这种情况下他们则有权采用监视居住的方式来监视嫌犯活动。
关于针对由人民检察院做出的不准予逮捕的犯人,假如在许可继续开展调查工作的前提下,他们的行为又恰好符合了监视居住的相关规定,那么同样可以运用这一手段。
再者,若某个犯人满足了取保候审的所有条件,然而却无法提供担保人和保证金,那么他们同样可以被允许采用监视居住的方式。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
深圳地区盗窃罪起点判多少年
[律师回复] 解析:
针对自然人实施的盗窃行为,若盗窃所得财物数额达到一定程度,将面临相应的刑事责任追究。
具体而言,个人盗窃公私财物“数额较大”的情况下,其起点金额为人民币一千元至三千元之间。
对于此类犯罪行为,司法机关将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能对其进行罚金的处罚。
当个人盗窃公私财物的数额进一步增大时,其所面临的刑事责任也会相应加重。
例如,当盗窃数额达到人民币三万元至十万元这一区间时,即被认定为“数额巨大”,被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的法律后果。
而当盗窃数额高达人民币三十万元至五十万元时,则被视为“数额特别巨大”,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严重刑罚,同时还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
值得注意的是,上述规定仅为全国性的指导性意见,各省市自治区的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的实际情况,如经济发展水平以及社会治安状况等因素,在参考上述数额标准的基础上,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,法律也有明确的量刑标准。
例如,当盗窃数额在人民币一千元以上但不足两千五百元时,被告人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
当盗窃数额在人民币两千五百元以上但不足四千元时,被告人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
当盗窃数额在人民币四千元以上但不足七千元时,被告人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
当盗窃数额在人民币七千元以上但不足一万元时,被告人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
侵占罪撤诉多长时间和解
[律师回复] 解析:
首先要明确指出,在职务侵占罪的情况下,我们无法实现刑事和解,然而,民事和解是完全可行的。
作为一种侵犯财产权利的罪行,职务侵占罪的发生通常源自于民间纠纷,因此,当此类纠纷导致了可能判处三年以下有期徒刑的刑罚时,相关各方当事人实际上有可能进行民事和解,这并不会消除他们的刑事责任,但是使得他们在法律上能够得到从轻处理。
其次,根据我国现行法律法规,以下类型的公诉案件,犯罪嫌疑人和被告人均可通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,从而实现自愿和解:
(1)由民间纠纷引发,且涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年以下有期徒刑的案件;
(2)除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
值得注意的是,对于那些在过去五年内曾犯有故意犯罪的犯罪嫌疑人或被告,并不适用于上述章节所规定的程序。
此外,对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议,而人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议;
对于犯罪情节较轻,无需判处刑罚的案件,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院可以依据法律规定,对被告人给予适当的从宽处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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物业小区居住证明范本怎么写?
说明自己是哪个小区哪一户的业主,将楼栋号和房间号写清,写上日期签名加盖公章。
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房产纠纷
约定物品不得转让签了转让合同有法律效力
[律师回复] 解析:
合法效力的合同转让行为需满足如下诸多条件:
首先,它须以合法且有效的既存合同关系作为基本前提条件。
倘若此份合同根本就不复存在或已被宣布为无效,亦或是已被解除的情况下,那么任何在这种情况下发生的转让行为都将是非法和无效的。
其次,这一转让过程必须严格遵循相关法律法规中规定的程序性要求,包括但不限于依法履行必要的通知义务;
如需取得相对方同意的,则应先行获得其明确的赞同意见;
对于那些需要办理批准、登记等手续的,也应按照相关规定予以妥善处理。
再者,这一转让行为还必须符合社会公众的共同利益,同时转让的具体内容也必须是合法的。
最后,转让方与受让方之间必须达成关于转让事宜的共识,并确保这一行为具备了民事法律行为的所有有效条件。
法律依据:
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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盗窃罪立案侦查要多长时间
[律师回复] 解析:
1.依照相关法律法规,盗窃类案件的侦查期限为两个月。
2.就普通情况而言,涉及盗窃行为的警方将在七日内对事件做出立案与否的决议。
案件受理部门应对各类报案、控告、举报以及自首材料进行严格的管辖范围内的审查,若经审查认定存在犯罪事实且需追究刑事责任时,应立即立案。
关于个人盗窃公私财物的“数额较大”标准,以人民币一千元至三千元作为起算点。
此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时可能被处以罚金。
对于“数额巨大”的盗窃行为,其起算点为人民币三万元至十万元。
此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时可能被处以罚金。
而对于“数额特别巨大”的盗窃行为,其起算点为人民币三十万元至五十万元。
此类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时可能被处以罚金或没收财产。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定适用于本地区的执行数额标准,并向最高人民法院及最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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