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房子是我向他买的，但是当初他没有给我过户，现在他要想到我这边造房子，把我的房子拆掉重新造，需不需要向我买?
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我的房子有他项权证可以过户吗？
现在很多做生意的人因为流动资金的不足，会把房子进行抵押贷款，抵押贷款之后房产证就被抵押给银行了，这时候如果要出售房屋，或者房屋过户是不行的，因为你也没有房产证，不能买卖也不能过户的，下面就是对于有他项权证可以过户吗的解释!
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非诉讼类占用可耕地建厂房政府强拆后有哪些补偿措施
[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
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国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
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快速解决“征地拆迁”问题
行政单位向法院申请强制执行程序有效吗
[律师回复] 解析：
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
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当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
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猥亵罪是不是都倾向受害人
[律师回复] 解析：
若要判定某人是否构成猥亵儿童罪，须依据其主观方面是否明确认知到被侵害者为儿童这一事实。
换言之，必须认定该犯罪分子具有故意为之并清晰知晓受害者正是或极有可能为未成年人的心理状态。
所谓猥亵儿童罪，是指犯罪分子旨在通过其他非正常形式的性行为来刺激或者满足个人性需求，从而对涉及此类侵害的相关人员实施的一种恶劣猥亵行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
若要判定某人是否构成猥亵儿童罪，须依据其主观方面是否明确认知到被侵害者为儿童这一事实。
换言之，必须认定该犯罪分子具有故意为之并清晰知晓受害者正是或极有可能为未成年人的心理状态。
所谓猥亵儿童罪，是指犯罪分子旨在通过其他非正常形式的性行为来刺激或者满足个人性需求，从而对涉及此类侵害的相关人员实施的一种恶劣猥亵行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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向非国家工作人员贿赂量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
对于非国家机构职员所涉及的贿赂犯罪行为，其相应的量刑标准如下：
1、若行贿金额达到了较大的程度，则将面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚；
而2、若是行贿金额巨额惊人，那么可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
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（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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在我国房子办他项权证是什么意思？
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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非诉讼类伪造印章敲诈勒索罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
关于伪造印章罪行的定议为，此乃指以非合法手段制造或仿冒国家机关、公司、企业、事业单位以及人民团体等组织机构之印鉴的犯罪行为。
凡触犯此类罪行者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或是被剥夺政治权利的法律惩罚，同时还须缴纳相应罚金；
若情节特别严重者，其所面临的刑罚将包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担相应罚金的罚款责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
关于伪造印章罪行的定议为，此乃指以非合法手段制造或仿冒国家机关、公司、企业、事业单位以及人民团体等组织机构之印鉴的犯罪行为。
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