回迁房买完住了7年，下产权证了，原房主不协助办理，要20000元，才给办，我该怎么办？买卖协议约定无条件协助办理

[律师回复] 解析：
依据国务院发布的《关于全面建立困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度的意见》，国家已经启动在全国范围内实施困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度。
同时，按照《中华人民共和国精神卫生法》的明确规定，县级以上级别的人民政府卫生行政部门有责任组织各级各类医疗机构，为患有严重精神障碍疾病的患者无偿提供基本公共卫生服务。
法律依据：
《中华人民共和国精神卫生法》第六十一条
省、自治区、直辖市人民政府根据本行政区域的实际情况，统筹规划，整合资源，建设和完善精神卫生服务体系，加强精神障碍预防、治疗和康复服务能力建设。
县级人民政府根据本行政区域的实际情况，统筹规划，建立精神障碍患者社区康复机构。
县级以上地方人民政府应当采取措施，鼓励和支持社会力量举办从事精神障碍诊断、治疗的医疗机构和精神障碍患者康复机构。

[律师回复] 解析：
在涉及离婚事宜的财产分配上，存在着多分的可能。这主要是由于，对于夫妻共同财产的划分，首要原则就是尊重双方的自愿意愿；因此，若某一方当事人愿意主动让出部分权益以换取对方更多的份额，那么这种情况下，就可以实现多分的结果。
此外，在法院进行裁决的过程中，倘若发现其中一方存在明显过错，或者另一方在抚养子女方面付出了更多的心血和努力，那么在这样的情况下，法院也会酌情考虑给予该方更多的财产份额。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
一旦犯罪嫌疑人遭受到刑事拘留，通常情况下需要经历大约七个月的时间才能最终被判定是否有罪。
具体来说，这个过程可以分为以下几个阶段：
首先是公安机关的侦查阶段，在此期间，犯罪嫌疑人可能会被拘留长达三十七天之久，而一旦被批准逮捕，侦查羁押期则通常为两个月；接下来是检察院的审查起诉阶段，这一阶段通常持续一个月；
最后是法院的审判阶段，整个审理过程大概需要三个月的时间。
此外，值得注意的是，刑事诉讼中的拘留措施，是指公安机关和人民检察院在处理直接受理的案件时，在侦查过程中遇到特定的紧急状况，针对现行犯或者重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
如经与法官磋商同意，可将款项支付至法院账户，这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行，另一方则有权向当地人民法院提出申请，请求强制执行；或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决，如果一方当事人未能履行，那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，如果一方当事人未能履行，另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行，而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而，若公证债权文书确实存在错误，人民法院有权裁定不予执行，并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若被害人并未亲自出席法庭审理过程，那么在判决宣告环节，并非必须向其告知有关事项。
然而，需要强调的是，无论是通过何种方式宣判的案件，均应严格依照法律规定，以公开透明的方式进行。对于当庭宣告判决结果的案件，应当于宣判后的五个工作日内，将判决文书送达到相关当事人及提起公诉的人民检察院手中；而对于以定期宣告形式展开的案件，应当在宣告后第一时间将判决书送达到涉及到的所有当事人以及提起公诉的人民检察院手中。此外，判决书还需同时送达给辩护律师与诉讼代理人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判決的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理

[律师回复] 解析：
若行为人涉嫌协助职务侵占罪，其所涉及到的刑法量刑标准如下：
首先，如果涉案金额达到法定数额较大的标准，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；
其次，对于在犯罪过程中起次要作用的从犯，法律规定应予以从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
再者，如果涉案金额达到了法定数额巨大的标准，那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要承担罚金的刑事责任；
最后，对于从犯，法律依然规定应予以从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件的情况下，对被指控犯有“帮助网络信息犯罪活动罪”的个人可以进行取保候审：
首先，当涉嫌者可能会面临独立适用的附加刑罚，例如罚金等时；
其次，当可能会面临有期徒刑以上的刑事处罚，但采取取保候审措施并不会导致社会安全隐患产生时；
此外，若被告人患有严重疾病，生活无法自理，或者其正处于孕期或哺乳期阶段，也具备取保候审的可能性；
最后，如果羁押期限已届满，且案件尚未终结，同样可以考虑对被告人实施取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，能够取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在采取取保候审的制度之下，通常情况下，司法机构会提前十天向相关当事人发出传讯。所谓取保候审，实质上乃是检察院向已经被批准逮捕或者被羁押的嫌疑犯提出，要求他们寻找担保人为自己提供担保，或是直接向法院缴纳保证金额度的保证金，并且在此基础上出具保证书对自己的行为进行承诺，保证自己不会试图逃离调查现场，不会妨碍司法活动的正常开展，同时只要接到警方的传讯通知，就必须立即前往指定地点接受询问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，被采取取保候审措施并不一定意味着必须等待法院的公开庭审。确切地说，是否需要进行公开庭审，主要取决于犯罪相关的证据和事实情况。若检察院方面认为犯罪事实清晰明确，且证据确凿充分，便会将案件移交至法院进行审判，此时便会启动公开庭审程序。反之，若检察院认为无需对该案件提起公诉，或者公安机关因事实不清或证据不足而撤销案件，则案件即告终结，无需进入公开庭审阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
行贿罪的立案准则主要包括以下几个方面：
首先，如果行为人为谋求不当利益而对国家公务人员进行行贿，行贿金额必须达到人民币三万元及以上的标准才能予以立案；
其次，如果行为人行贿金额在人民币一万元至三万元之间，但其采取了向三名及以上公务人员行贿的手段，也应被视为符合立案条件之一；
再次，如果行为人将违法所得用于行贿活动，同样应当被认定为行贿罪；
此外，如果行为人通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动，或者存在其他法定情形，均可作为行贿罪的立案依据。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的判定标准通常为涉及公务或私人财产的数额必须达到两千元人民币及以上。
然而，若存在如下六种情况之一时，其标准则可适当降低至一千元人民币以上：
首先，犯罪者曾有敲诈勒索罪的刑事记录在身；
其次，犯罪者一年之内曾因敲诈勒索行为受到过行政处罚；
第三，犯罪者针对未成年人、残疾人士、老年人或者失去劳动能力的人群进行敲诈勒索；
第四，犯罪者以即将实施放火、爆炸等危害公共安全的犯罪活动，或者故意杀害、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为相要挟进行敲诈勒索；
第五，犯罪者以黑恶势力的名义进行敲诈勒索；
最后，犯罪者利用或假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在刑事拘留满7日后，被拘留人员通常仍将继续被羁押于监管场所，其主要原因在于，检察院在对案件进行详细审查、并决定是否批准逮捕时，往往需要耗费大约同样的7日时间来完成这一过程。因此，即便公安部门在拘留犯罪嫌疑人之后，可能尚未向检察院提请逮捕申请，但在通常情况下，被拘留者仍需待在拘留所中度过这宝贵的七天期限，而无法得到立即的释放处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在涉及到侵犯财产权的罪行中，一旦被告者接受并完成了所有适用于其个人的刑事惩罚，他们仍有义务去履行已经生效的民事判决所规定的责任。这就意味着，他们必须向受害者返还相应的财产，以恢复受损的权利。倘若被告坚持不肯按照法定程序履行民事判决，那么人民法院将享有合法权限采取必要手段进行强制执行，如冻结、扣押以及划拨被告者名下的财产等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于涉及碰瓷以及敲诈勒索行为的法律处理办法如下：若此类行为尚未构成犯罪的程度，将处以五天至十日内的拘留，同时可并处罚款五百元以下；若情节较为严重者，会处以十日以上十五日以下的拘留，并且可以并处一千元以下的罚款。敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过威胁、恐吓等方式，强行向受害人索取公私财物的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系，它不仅包括了公私财物的所有权，而且也对他人的人身权利和其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的侵害对象为公私财物。在客观方面，本罪表现为行为人采取威胁、恐吓、恫吓等手段，强迫受害人交付财物的行为。本罪的实施主体为一般主体，即凡是年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。在主观方面，本罪表现为直接故意，其必须具有非法强索他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违法，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而使用带有一定威胁意味的言辞，督促债务人尽快还款等情况，那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若被认定构成抢劫罪，此种犯罪类型的核心要点在于犯罪分子以非法占有他人财物为主要意图，采用暴力手段、威胁方式或其他不正当方式，强行侵占他人财产。根据我国刑法规定，对于此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑；若存在严重情节者，则可能面临更为严厉的惩罚，包括长达十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需附加罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
就帮助信息网络犯罪活动而言，若涉案流水仅为七万元且尚未触及支付结算金额达二十万元或违法所得达一万元的刑事追诉标准，则有可能无法以帮助信息网络犯罪活动罪名提起诉讼。
然而，满足其他特定条件的情况下，被告人仍有可能获得缓刑判决。
至于具体的刑期，将依据案件的具体情况而定。关于缓刑的适用条件，主要包括以下几个方面：
首先，被告人应被判处拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪情节相对轻微；
其次，被告人应有悔过自新的表现；
再次，被告人不应存在再次实施犯罪行为的风险；
最后，宣告缓刑不会对被告人所在社区产生严重负面影响，特别是对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人，应当依法宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留阶段，当事人有权自主决定是否寻求律师的协助。自被公安机关初次传唤或者采取强制性措施之日起，嫌疑人便享有委托辩护律师的权力；在案件的侦查过程中，唯有律师方可担任辩护人的职务。被告人在任何时候均可自由委托辩护人。如犯罪嫌疑人、被告人在被羁押期间有委托辩护人的意愿，那么人民法院、人民检察院以及公安机关必须立即反馈并传达他们的请求。即使犯罪嫌疑人、被告人处于被羁押状态，亦可由其监护人或近亲代表其进行辩护人的委托。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.维护良好信用评级：建议在账单日当日准时完成信用卡欠款偿还，以确保在避免遗忘还款日期及防止还款延迟造成的逾期方面达到最佳效果。必须要明确的是，信用卡逾期还款将会对个人的信用评级产生负面影响，即便在逾期之后成功偿还了所有款项，也需要经过长达五年的时间才能逐步消除这些不良信用记录。因此，提前进行还款无疑可以有效规避此类风险。
2.打造零账单降低负债比率：若您能在账单日当天顺利偿还信用卡欠款，那么账单金额便会被显示为零。如此一来，当月的负债状况便无法在个人征信报告中体现出来，从而有助于降低整体的负债比率。在未来向银行申请信用卡或贷款等金融服务时，您的通过率也会相应地得到提升。
3.展现个人还款实力：如果您有能力在账单日当天按时偿还信用卡债务，特别是在涉及到较大额度消费的情况下，银行将会视此为您具有较强还款能力的有力证明，进而对您的财务状况给予更高程度的认可。这对于您未来申请信用卡或者办理其他信贷业务都将起到积极推动作用。
4.助力信用卡额度提升：如果您习惯于在信用卡账单日后进行还款，尽管每次都能全额偿还欠款，但是银行却未必会给予您额度上的提升。
然而，如果您能够考虑在账单日当天进行还款，并且银行在确认了您的还款能力之后，那么您获得额度提升的可能性将会大幅度提高。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复] 能协商吗？协商解决不了劳动仲裁，注意收集证据