您好！请问父母过世后的房产实体分割是啥时候的房价为准？是父母过世时，还是判决下来时，还是申请分割时？

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，被继承人是否在生前对个人财产进行处理，决定了遗产继承的方式。分为三种情况:1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。

根据我国《民法典》规定，母亲去世后，原共同财产的一半由父亲继承，剩下的财产由父亲、子女和母亲的父母平均分割。有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

父母去世后遗产应该按照法律规定有配偶继承另一半财产，也可以按照法律继承顺序进行办理。办理时，继承人员有遗嘱的递交遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承顺序，按照同一继承人之间协商遗产的分配财产份额。

独生子女继承父母的房产时应提出遗嘱或者遗赠证明来继承办理。我国的法律规定，当事人死亡的遗产在分配时，有遗嘱的按照遗嘱办理。没有遗嘱的按照法律继承顺序进行继承，同一继承人之间应协商遗产的分配。