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恋爱期间对方没明确表达要结婚的意思，虽然离异但是对方没离家和2个老婆都有牵扯。对方主动提出分手后又要求把恋爱期间赠予的房子首付和车子起诉追回
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匿名
2024-05-18
山东临沂
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[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
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诈骗罪乃指一种以非法占有为目的，通过欺诈、提供虚假陈述以及掩盖事实真相等多种方式来谋取他人财产权益或占有他人财产的违法犯罪行为。
若此类犯罪行径被判定成立，则诈骗罪犯将有可能面临刑事责任的追究。
然而，这并不意味着其家属亦需承受此种刑事责任的牵连，除非其家人也直接或间接地参与到了诈骗活动之中。
依据相关法律法规，对于诈骗公共或私人财产且数额较大的案件，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金的处罚。
一般而言，刑事责任是针对个体行为的惩罚，并不会因与他人的亲属关系而波及至其家人。
换言之，倘若某人因涉嫌诈骗罪而被判定有罪，其家人并不会因此而遭受额外的处罚或责任。
然而，若其家人直接或间接地参与了诈骗活动，或者明知诈骗行为却未加以制止，那么他们也有可能面临相应的刑事责任。
另外，若诈骗罪犯在实施诈骗过程中利用了他人的身份证件、银行卡等重要信息，那么这些人便有可能成为犯罪行为的受害者，进而承担相应的经济损失。
在此情形下，其家人或许会因其经济损失而受到影响，但这种影响主要体现在财务层面，而非刑事责任方面。
总的来说，尽管诈骗罪本身并不会直接牵涉到诈骗罪犯的家人，但若其家人直接或间接地参与了诈骗活动，或者明知诈骗行为却未加以制止，他们同样有可能面临相应的刑事责任。
再者，若诈骗罪犯在实施诈骗时利用了他人的信息，那么这些人便有可能成为受害者，从而承担相应的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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若此类犯罪行径被判定成立，则诈骗罪犯将有可能面临刑事责任的追究。
然而，这并不意味着其家属亦需承受此种刑事责任的牵连，除非其家人也直接或间接地参与到了诈骗活动之中。
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一般而言，刑事责任是针对个体行为的惩罚，并不会因与他人的亲属关系而波及至其家人。
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在此情形下，其家人或许会因其经济损失而受到影响，但这种影响主要体现在财务层面，而非刑事责任方面。
总的来说，尽管诈骗罪本身并不会直接牵涉到诈骗罪犯的家人，但若其家人直接或间接地参与了诈骗活动，或者明知诈骗行为却未加以制止，他们同样有可能面临相应的刑事责任。
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