律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖,房主和房产证没在现场,代理人没有授权书,已签合同,请问该合同合法吗?

4.5w浏览 匿名 2024-05-19 广东江门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6564位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖,房主和房产证没在现场,代理人没有授权书,已签合同,请问该合同合法吗?
一键咨询
  • 广州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    152****0818用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    166****2255用户2分钟前提交了咨询
    147****6071用户2分钟前提交了咨询
    178****3623用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    176****4735用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
  • 176****4304用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    163****5831用户3分钟前提交了咨询
    153****0142用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    160****1728用户1分钟前提交了咨询
    133****6126用户1分钟前提交了咨询
    150****3383用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    151****2067用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    146****6834用户3分钟前提交了咨询
    155****2462用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    163****4213用户1分钟前提交了咨询
    162****7628用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    135****2836用户2分钟前提交了咨询
    157****6547用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    168****1817用户2分钟前提交了咨询
    136****6647用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    141****7282用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    164****5463用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    144****7874用户2分钟前提交了咨询
    173****3071用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    155****0854用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    174****1458用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    174****1116用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    141****1258用户2分钟前提交了咨询
    170****8146用户2分钟前提交了咨询
    132****8751用户4分钟前提交了咨询
    146****0757用户4分钟前提交了咨询
    156****3447用户4分钟前提交了咨询
    133****0806用户4分钟前提交了咨询
    166****7216用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    178****8486用户3分钟前提交了咨询
    152****5171用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    153****3850用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    135****5718用户3分钟前提交了咨询
    143****3007用户1分钟前提交了咨询
    153****5788用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    134****2722用户3分钟前提交了咨询
    145****3114用户4分钟前提交了咨询
    145****0362用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    157****4333用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    160****2262用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    163****2053用户1分钟前提交了咨询
    164****7145用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    145****2016用户3分钟前提交了咨询
    145****5683用户4分钟前提交了咨询
    176****0114用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****3134用户4分钟前已获取解答
扬州178****6959用户3分钟前已获取解答
常州152****7493用户1分钟前已获取解答
合同方不承认签约人已授权怎么办
合同方不承认签约人被授权了的话合同的效力就属于待定合同了,这个时候应该想办法证明签约人是否已经被授权,如果真的没有授权,签约人是没有资格在合同上签字的,这时候这份合同应该被认定为无效合同造成的损失应该直接由签约人予以赔付。
10w+浏览
合同事务
涉嫌开设赌场罪取保的可能性大吗
[律师回复] 解析:
对于涉及开设赌场罪名的案件,当事人是否有资格提出取保候审申请?答案是肯定的,但能否得到批准尚需根据具体情形加以评估。在此前提下,申请人欲提交取保候审申请,必须符合如下条件之一:
1、受到可能判处管制、拘役或单独适用于附加刑的可能性;
2、可能面临有期徒刑等颇高刑罚,而采取取保候审措施又不会引发重大社会风险者;
3、必捕罪犯,但患有严重疾病不宜羁押者(例如:由于病患导致生活失能,可考虑取保候审);
4、依法应予逮捕,然而正处于孕期或哺乳期的妇女;
5、对已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问和审查后,认为需要逮捕但证据不足者;
6、已被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,若在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法结案,且采用取保候审方式无社会危害性者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6117位律师在线
立即咨询
三部门拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对拐卖儿童罪行的量刑标准,存在如下两种情况:
首先,若犯罪者实施了此类行为,应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金;次之,如果具备法律规定的任何一种情况,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并罚款或没收全部财产。而在情节特别严重的情况下,可判处死刑,且必须同时并罚没收全部财产:
(一)参与拐卖儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖儿童人数达到三人及以上的;
(三)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童的;
(四)导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
(五)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(六)将儿童贩卖至境外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专利权维持是否已授权?
专利权维持是已授权的,此时是专利权人是可以在专利保护期限内维持自己的权利的。我国的法律法规对于专利权等知识产权的保护力度是很大的,此时需要注意的是,专利中是包括了发明创造、实用新型以及外观设计专利的权利的。
10w+浏览
知识产权
抢劫罪主犯能不能减邢
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的首要罪犯来说,倘若符合特定的要求,是具备申请减刑的资格的。比如需要服刑期限达到一个固定的标准,并且在期间内,能够积极遵守监管规定,接受严格的教育改造,并确实展现出明显的悔过表现等。【关于减刑的具体要求和限制】我们来看看那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯们,在他们的服刑过程中,倘若能严格遵守监规并认真投入到教育改造之中,还能够表现出深刻的悔悟态度,或者是有立功行为的,那么都是可以考虑给予减刑处理的。
然而,如果有以下任何一种重大立功表现的,则必须要得到减刑:
(1)成功阻止了他人实施重大犯罪活动的;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过调查核实后确认属实的;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果的;
(4)在日常生产、生活中舍己为人,挽救他人生命的;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故中,表现出色的;
(6)对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
专利权维持是否已授权?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和专利权维持是否已授权相关的法律规定。
10w+浏览
知识产权
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房没签合同有授权可以要求退款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房没签合同有授权可以要求退款吗,只交了首付没签合同可以退首付吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪开庭要多久
[律师回复] 解析:
在我国,关于开设赌场罪的诉讼程序通常会由检察机关依法向法院提起公诉后,大约在半个月至一个月之间便可以进行公开审判。依照现行的中国法律法规,对于故意开设赌场的行为,中国将对此类犯罪分子施以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚并处以罚金。如果情节恶劣且社会影响极大的,更将处以三年以上直至十年以下有期徒刑,同时附加罚没相应金额的财产处罚。
在具体司法实践中,中国对开设赌场罪的立案受理标准做出了明确规定,即凡是以任何形式在计算机网络上建立赌博网站,或者擅自接受赌博网站的代理人资格,从而接受或投放赌博资金的行为,均被视为触犯了开设赌场罪的相关法律条款。
此外,以营利为主要目的,组织三人以上参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到五千元以上者;组织三人以上参与赌博活动,赌资数额累计达到五万元以上者;组织三人以上参与赌博活动,参赌人数累计达到二十人以上者;以及组织十名以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用等情况,都将被视为需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6885位律师在线
立即咨询
拐卖妇女罪的客观要件都有什么
[律师回复] 解析:
其构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪的客体必须是对受害女性以及未成年人的人身自由及人格尊严的侵害;
其次,从客观层面来看,此类犯罪往往伴随着非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
其中,拐骗行为特指行为人通过利诱、欺骗等非暴力手段使得妇女、儿童脱离家庭或监护人的控制,从而将他们置于自己的掌控之下。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
4683 位律师在线,高效解决问题
有没有房屋场地租赁合同范本
首先是写清甲方(出租方)姓名,乙方(承租方)姓名,内容写清1、租赁标准2、支付租金3、租赁期限4、双方的各自责任。5、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。六、转让或出租。七、违约责任。最后是甲方(出租方)签名,代表人签名,乙方(承租方)签名,代表人签名。
10w+浏览
房产纠纷
信阳开设赌场罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
若以获取利润作为唯一目的,聚集众多人员参与赌博活动或将赌博视为职业的,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还需缴纳罚金。如果涉及到开设赌场者,则将被处予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同样需要依法缴纳罚金;倘若情节严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。关于开设赌场的立案标准,我们必须明确指出,开设赌场属于违法犯罪行为,而其数额认定标准则是组织三人以上进行赌博活动,且抽红金额达到五千元以上。构成此罪行时,主观表现应为故意为之,其目的在于获取盈利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6085位律师在线
立即咨询
未成年人保护法中拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,将拐卖儿童定义为拐卖儿童罪,这是一种利用欺骗、利益诱惑或其他非法手段使未满14岁的未成年人离开家庭或法定监护人控制的行为。该犯罪行为所侵害的客体,是他人家庭的和谐稳定以及儿童的合法权益。拐卖儿童的犯罪对象必须是年龄不满14周岁的未成年人。在这些情况下,拐卖儿童是指以出卖为主要目的,涉及到拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一种行为的行为。只要实施了上述任何一种行为,就构成拐卖儿童罪。
根据相关法律法规,对于犯拐卖儿童罪的罪犯,应判处5年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在下列任何一种情形,则应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产;情节特别恶劣者,可判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应