买了一个二手商铺但是不知道这个商铺在打官司降租金，而且还要与商铺管理机构签订不了租房合同

出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。

出租方(以下称甲方:承租方(以下称乙方:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址，甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。第二条租赁期限等。

租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条　租赁期限 第三条　租金和租金的交纳期限。第四条　租赁期间房屋修缮。第五条　出租方与承租方的变更。第六条　违约责任。第七条　免责条件。第八条　争议的解决方式。第九条　其他约定事项。签上名字和日期。

写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。