你好杨律师，我想咨询一下我买了一个车位，此车位2021年已被开发商卖出，我属于第二买受人。我是2024年2月份在物业交了5000元订金就享受了此车位的使用权，在2024年的5月5号交完余款。5月8号告诉我此车位卖出，我的车位转让合同只有我的签字没有开发商的公章并且没有把合同交到我的手中。但是我有交订金和余款的手机拍照确定购买是此车位，我能要求开发商和物业是什么。开发商和物业是同一家企业。

[律师回复] 解析：
深圳市的盗窃罪量刑标准主要是根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释进行确定。依照我国刑法典的规定，针对盗窃犯罪案件中涉及的盗窃金额大小，若达到数额较大、数额巨大或者数额特别巨大这几个不同等级，则涉案罪犯将相应地面临三年以下有期徒刑、三到十年有期徒刑乃至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑等不同程度的刑事惩罚。而关于具体的数额标准，则需要由各省、自治区、直辖市高级人民法院在充分考虑本地实际情况后予以确定。
另外，对于那些曾因盗窃罪被判刑并再次实施此类犯罪的累犯、惯犯或者具有其他严重情节者，将会受到更为严厉的法律制裁。除此之外，倘若行为人能够主动退还赃款、赔偿损失并且得到被害人的谅解，那么他们在定罪量刑时或许可以获得从轻处理的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在关于合同诈骗罪的立案标准方面，其通常涵盖如下几个关键要素：
首先，犯罪嫌疑人必须实施了虚构事实或者掩盖真相等具有欺骗性的违法行为；
其次，由于此种欺诈行为，使被害人产生了错误认知，进而基于这一错误认知与犯罪嫌疑人达成了协议；
最后，这种行为给受害人造成了重大的财产损失，且该损失的金额达到一定程度。
然而，具体的数额标准可能因地区经济发展水平的不同而存在差异，但通常情况下，当损失金额介于人民币5万元至20万元之间时，便可被认定为“数额较大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，指出以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
本条律法的主要构建原则乃是参照以往的相关法律法规，以强化保障律师的执业权利以及刑事案件中犯罪嫌疑人和被告人的合法权益为核心目标。具体而言，律师有权在侦查程序启动之后的任何时间与当事人进行会面，并且在通常情况下，他们的会谈过程不会受到监听的干扰。
然而，针对某些敏感案件，律师的会见可能需要经过特定的审批流程，但这并不意味着可以无理地拖延审批进程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的明确界定，单位行贿罪的刑罚标准将成为审判的重要依据。一般而言，此类犯罪的处理方式是对参与其中的单位课以罚金的惩罚，同时对于其直接控制或负有领导责任的管理者以及其他直接责任人员，则需根据其行为的严重程度进行量刑，常见的刑罚为五年以下有期徒刑或者拘役。
然而，具体的刑期判罚并不是单纯的依据行贿金额、情节的简单判断，更需要综合考量这些因素对社会所造成的危害程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于认定单位行贿犯罪的准则，具体规定如下：
第一种情况是，单位实施了行贿行为且其数额在10万元人民币以上;
第二种情况则适用于单位实施了行贿行为，但是其金额尚未达到10万元人民币，然而却存在以下任何一种情况：
首先，故意为难、威胁相关单位或个人，导致恶劣的社会影响;
其次，采取强制手段获取财物;
最后，给国家或社会带来了严重的经济损失。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》适用规定，对单位进行行贿的量刑标准往往遵循第三百九十三条的相关条款。涉及到具体的判刑，以下几个因素至关重要：
首先是行贿的金额大小；
其次是情节的严重程度。当单位行贿的金额达到25万元时，这已经构成了数额较大的情况，对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人来说，他们可能需要承担五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应的罚金。
然而，在实际的判决过程中，法院还会充分考虑被告人是否存在自首、立功、积极退赃等各种情节，以期做出更为公正合理的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
刑事拘留事件并不必然导致员工遭受所在企业的解雇待遇，而是需要依据各用人单位制定的内部规章制度以及员工自身的实际状况进行判断。就普遍情况来说，当某位员工因涉嫌犯罪引发拘留事宜时，其所在企业可能会暂时暂停其职务，以待司法程序得出结论。倘若该员工最终被判定为有罪，根据我国《中华人民共和国劳动法》的相关条款（即第三十九条），企业便有权依法解除与其签订的劳动合同。
然而，若无法提供确凿的违法行为证据，或者该员工在刑期结束之后仍具备继续履行岗位职责的能力，那么企业则无权擅自做出解雇决定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》
第三十九条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。

[律师回复] 解析：
关于单位盗窃罪的立案标准，往往关乎到盗窃财物价值巨大或存在频繁盗窃的情况，或者是涉及到其他严重犯罪情节等。要判定某种行为是否构成单位盗窃，关键在于查看该起盗窃事件是否为单位所决策，并且赃款有无充公于单位或者主要服务于单位。
至于具体的金额规定，则因为地域因素而可能有所区别，通常是介于5000元至20000元之间。若实际损失并未触及这个范围，但是出现了其他严重情节，比如严重干扰了正常生产运营活动，那么同样有可能被立案审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在众多社会热点问题中，“霸座”事件无疑是备受关注的焦点之一。如果此类行为已经对公共秩序造成了明显的影响，那么相关部门或机构便有权力采取行动，对违法者处以行政拘留等惩罚措施。
然而，当这种行为达到更为严重的程度、甚至构成犯罪时，刑事拘留的可能性就会随之增加。
值得注意的是，刑事拘留的时间通常不会超过37天，其中包括公安机关提请批准逮捕的期限（最长为7天）人民检察院审查批准逮捕的期限（最长为14天），以及在特殊情况下可以延长1至3天的规定。
然而，具体的拘留时间还需要根据案件的实际情况进行综合分析与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑及缓刑规范，其主要依据乃我国《中华人民共和国刑法》与之相应的司法解释法规。
其中，缓刑作为一种特殊的法律制度，规定了对部分满足特定条件的罪犯可以免除实际执行的监狱徒刑之苦，但需要在此期间内进行社区矫正[1,2]。
然而，值得注意的是，并非所有的盗窃犯都能获得缓刑处理，这取决于犯罪的严重程度和案情的复杂程度。以盗窃罪为例，若涉案金额较低或情节轻微，且犯罪者有真诚的悔过之心，积极地赔偿受害者的损失，并且没有任何前科记录等有利因素，那么他们才有可能被判缓刑。
至于具体是否适用缓刑以及缓刑的期限长短，则由法院根据犯罪行为的性质、情节的恶劣程度、对社会造成的危害程度以及犯罪者的个人背景等多方面因素进行全面评估后作出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》体系中，对于受贿罪的规制对象并不仅仅局限于自然人，同样涵盖了各类企事业单位。具体而言，若某企业或团体为了获取不当利益，其内部决策机关或者被授予权限的职员有实施受贿行为的动向，那么这样的企业或团体将会被判定为受贿犯罪的施行者。在此种情况下，相关部门会对涉案单位施以罚金刑罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十七条单位受贿罪
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金

[律师回复] 解析：
1.职务侵占罪的犯罪主体属于特殊类别，依据刑法规定，单位并不符合这一罪名的主体资格。
2.即行为人需同时满足刑事责任年龄及刑事责任能力这些规定要求，同时在非国有性质的公司、企业或其他单位中，对于“本单位财物”拥有相应的主管权、经手权或管理权等特定身份，方能构成此罪。并且，行为人不得以国家公职人员的身份参与其中。对于公司、企业或其他单位的从业人员，若利用职务上的便利，将本单位财物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，则应判处五年以下有期徒刑或拘役；若涉案金额巨大，则应判处五年以上有期徒刑，并可附加没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于实施强奸行为所构成的犯罪，其相应的刑事惩罚通常在三年至十年不等的有期徒刑范围内进行裁量；若情节尤其恶劣，例如导致被害人身心伤害甚至是致使其丧失生命，则可能需要面临十年乃至更高年限的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
此外，对于未能得逞的犯罪行为，亦应参照已经完成的犯罪行为，给予从轻或者减轻处罚的处理。而在实际量刑过程中，将综合考量犯罪情节的严重性、犯罪者的悔过表现以及对社会公共安全所带来的潜在威胁等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，也可称为“职务侵占罪”，特指在公司、企业以及其他单位中工作的人员，基于其职务方面所享有的方便和优势，非法占有该单位财产归为己有，并且数额达到特定标准的行为。为了证明此类犯罪的存在，我们需要收集以下类型的证据：
首先，被侵占财物的详尽记录，例如财务账簿、发票、资金流转记录等等；
其次，证人证言，这其中包括了同事、上级领导、下级员工等知晓相关情况的人士的陈述；
再次，犯罪嫌疑人的供述与辩解，包括他们对于犯罪事实的坦白和解释；
此外，书证也是重要的证据之一，例如能够证明嫌疑人职务权限的合同、协议、授权书等书面文件；
最后，物证也是不可忽视的一部分，例如被侵占的财物实物或者其照片、录像等影像资料；当然，还有鉴定意见，这是针对财物价值、侵占过程等问题进行的专业性评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的刑期，主要取决于被盗财物的市场价值以及相关案情的具体情况。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，对于盗窃公私财产数量较大，或者屡次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。就以五千元人民币为例，若其属于盗窃数额较大的范畴，那么罪犯可能会面临上述刑罚。
然而，需要特别指出的是，实际的判决结果将会综合考虑犯罪情节的严重程度、罪犯的悔过表现等多方面因素，且各地区的法律标准也可能存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定，合同诈骗罪的刑期主要取决于其犯罪行为的恶劣程度以及涉案金额的大小。通常而言，对于犯有此项罪行的主要责任人及其他具体负责执行的人，我们可以根据相关法律给予他们五年以下的有期徒刑或者关押在拘留所等场所，同时还应进行罚金方面的惩罚；如果涉及到的金额较大或有其他严重情节的情况，应该被判处五年以上但十年以下的有期徒刑，并且同样需要受到罚金的惩治；而若是犯罪金额极为巨大或者伴随着其他极为严重情节的话，则其对应的刑罚将是从十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑开始，同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，帮助信息网络诈骗犯罪的行为，将会被视为“帮信”罪行。“帮信”罪行的审判尺度如下所示：罪犯通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或是并处罚金。具体量刑标准包括但不仅限于以下几种情况：
1.首先，涉案过程中的支付结算金额若达到二十万元以上，会被视为情节严重，将面临严厉的刑事惩罚。
2.其次，如果罪犯通过投放广告等方式，向受害者提供了超过五万元的资金支持，也将被视为情节严重。
3.再次，如果罪犯在犯罪过程中获得的违法所得超过一万元，同样会被视为情节严重。
4.此外，如果罪犯在两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，那么他再次参与此类犯罪活动时，将会被视为情节严重。
5.最后，如果罪犯帮助的对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果，那么罪犯也将面临更为严厉的刑事惩罚。
除此之外，还有一些其他的情节严重的情况，例如：
1.如果罪犯收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个），也将被视为情节严重。
2.如果罪犯收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张，也将被视为情节严重。
3.其他情节严重的情况，也将被视为“帮信”罪行的量刑标准之一。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之规定，对于普通的寻衅滋事行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制。若行为情节恶劣，例如导致他人遭受重伤害或者给他人带来重大财物损失，则可能面临五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。实际量刑时，法院会根据犯罪主体的犯罪事实、犯罪情节的轻重、是否有悔过表现以及对社会的危害程度等多方面因素进行全面评估与考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 起诉维权，要求赔偿医药费等吧

[律师回复] 你好具体情况电话沟通