律图审稿专业委员会3轮严审

房顶漏水顶楼有责任吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-22 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。
    根据相关规定,在正常且合理的使用情况下,屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。
    若是在此保修期间出现屋面漏水的情况,这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内;
    然而,若超过此保修期限,则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。
    另外,如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题,而是楼上住户造成的,那么就可以对其提出诉求,让其负责修缮屋顶。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    全文
    9 05-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6635位律师在线平均3分钟响应99%好评
房顶漏水顶楼有责任吗
一键咨询
  • 165****5858用户2分钟前提交了咨询
    175****7371用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    167****5752用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    172****2260用户1分钟前提交了咨询
    171****4582用户4分钟前提交了咨询
    176****5673用户4分钟前提交了咨询
    146****5282用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    142****7867用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    133****7068用户2分钟前提交了咨询
  • 南昌用户4分钟前提交了咨询
    167****5301用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    134****1048用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    137****6052用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    153****4243用户3分钟前提交了咨询
    137****1566用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    164****7280用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    170****0427用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    158****1044用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    150****2220用户3分钟前提交了咨询
    142****0260用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    152****1476用户4分钟前提交了咨询
    160****7844用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    142****7457用户4分钟前提交了咨询
    133****0257用户1分钟前提交了咨询
    148****6055用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    157****4227用户3分钟前提交了咨询
    147****8068用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    173****6360用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    170****6788用户1分钟前提交了咨询
    172****5202用户4分钟前提交了咨询
    132****1510用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    165****4586用户4分钟前提交了咨询
    141****8187用户2分钟前提交了咨询
    150****3364用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    163****3510用户2分钟前提交了咨询
    164****5731用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    140****2347用户1分钟前提交了咨询
    131****2112用户2分钟前提交了咨询
    150****6770用户1分钟前提交了咨询
    135****8375用户2分钟前提交了咨询
    164****6567用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    142****5144用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    157****4324用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    130****2186用户3分钟前提交了咨询
    172****2548用户2分钟前提交了咨询
    157****0068用户4分钟前提交了咨询
    158****4608用户1分钟前提交了咨询
    147****1081用户2分钟前提交了咨询
    157****5484用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    152****5864用户4分钟前提交了咨询
    157****3254用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****1094用户1分钟前已获取解答
南通152****6923用户3分钟前已获取解答
淮安178****1555用户2分钟前已获取解答
房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪涉案流水8万判多久
[律师回复] 解析:
若流水为八万元,那么并未达至我国关于支付结算的规定金额之二十万,因此并不符合帮信罪的立案标准。
然而,倘若涉及的利润额达到八万元,则意味着违法所得高达一万元,已满足了帮信罪的立案标准。在通常情况下,此类案件会被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
至于判决具体期限还需根据案件实际情况而定。量刑标准主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元的;
3.违法所得超过一万元的;
4.为三个及以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6267 位律师在线,高效解决问题
楼上漏水谁的责任
1、首先要确定问题出在哪一方,才能确定是哪一方负责任。2、若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的,那就是需要楼上房主进行负责3、若是一栋楼的落水管,刚好从楼板面的位置出问题的,那这个就是物业的问题,需要物业来进行维修好,并且赔偿相应的损失费用多少。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应