你好，我想咨询下，5年前我被家门口派出所抓了，把我身上黄金项链和现金没收了,5年后我回来取，他们说弄丢了黄金项链，20多克，然后说报案的人都换了，今天拖明天，明天拖后天的，我最后12345投诉他们了，然后有个领导来管这个事，但是现在在协商中，他们说项链找不到，想赔钱，我说赔钱也行，但是得按黄金今天的价格赔，他们说以前黄金便宜，我很生气，我说直接赔我黄金。然后我们聊嘣了，现在又没有人搭理这事，我该怎么办

[律师回复] 你好，请问这笔钱欠了多久了，对方的经济状况您清楚吗，名下有没有房产或者股权，可能会涉及到还款能力，如果对方是老赖的话会有很大的风险，要尽快联系处理

[律师回复] 你好具体情况介绍一下

[律师回复] 你好，是否已经实际施工，如果已经实际施工，可以认定

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

[律师回复] 你好，具体能沟通一下吗？

[律师回复] 你好，请具体你的问题

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题？

[律师回复] 根据你所陈述的情况，会结合具体的实际情况，结合法律规定，结合相关的证据判定

[律师回复] 如果不是彩礼 那就属于你

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下。F

[律师回复] 您好，当时借款有没有打条子？

[律师回复] 您好，是否想委托律师走执行程序？l

[律师回复] 你好，目前是已经逾期了吗

[律师回复] 扣留总金额95000元港元是因为什么原因呢

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 房产过户给孩子主要有两种途径：赠与和买卖。赠与是将房产无偿转移给孩子的行为，而买卖则涉及到房产的有偿转让。每种方式都有其相应的法律规定和实务操作流程。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式，需要签订赠与合同，并按照约定履行义务。同时，根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效，涉及不动产处分的，提交婚姻状况证明，这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次，如果选择买卖方式过户，根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同，并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并缴纳相关税费。

在实务操作中，过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验，如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间，买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外，过户时还需要考虑房产的具体情况，比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等，这些都会影

[律师回复] 你好，具体什么情况电话沟通

[律师回复] 你好，我是杭州萧山安律师，有处理过类似的案件，具体的诉讼事宜可以加好友后详细沟通

[律师回复] 这边是大诉律师事务所，可以帮你解决问题。

[律师回复] 如果系故意，就建议报警