律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我朋友最近接了一个项目双方拟定好了合同之后需要去盖章,想来问问你们施工合同怎么盖章呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-01 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    正规程序上只有建设单位与总包单位签订的总承包合同,还有就是建设单位通过正规招投标手续选择的专业分包单位的分包合同;现实中一般分包单位都是建设单位的关系进来的,需要和建设单位签订分包合同,然后再加上总包签订三方协议,最后再由总包和分包单位签订一份假的备案合同应付主管部门检查。
      
    一、 确定投资建设工程项目
      对项目从前期开发角度入手,进行合理分析和有效测算,为公司决策提供重要依据。
      
    二、建设项目用地计划办理
      
    1.所需资料
      .地形图(划示用地范围,标明大约面积)
      .与地块出让单位签署的用地协议
      
    2. 办理程序
      .备齐资料
      .到地块所在地土地部门办理
      
    三、建设工程项目建议书的编制与报批
      
    1.编制及所需资料
      . 开发单位营业执照
      . 开发资质证书
        用地计划审核意见
      . 建筑设计方案(总平面图等)
      . 其他相关资料
      
    2.报批程序与报批资料
      .将所需资料备齐送至投资咨询公司,委托其编制《项目建议书》
      .准备《关于项目建议书报批申请报告》
      .将《项目建议书》与申请报告送计委报批
      注:投资3000万元以下项目由区计委立项;超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批
      四
    A、建设工程项目选址意见申办
      
    1. 所需资料
      .批准的项目建议书或其他计划文件(复印件一份)
      .地形图(均应划示用地范围)  4份
      .土地权属证(复印件1份)
      .联建协议书(复印件1份)
      .选址论证
      .建设项目选址意见书申请表(到规划局领取)
      
    2. 申办程序
      .准备数份项目建议书批复及数份地形图
      .将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
      .将有关部门的意见备齐,同时备齐(1)项所有资料,送区规划局规划科办理
      四
    B、建设用地规划许可证申办
      
    1. 所需资料
      .建设工程的计划批准文件(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)
      .地形图(均应划示用地范围) 6份 (其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章)
      .国有土地使用权出让合同文件及副图(1份)
      .建设项目选址意见书申请表(到规划局领取)
      .申请报告(红头文件)
      .其他需说明的图纸或文件
      
    2. 申办程序
      .备齐上述所有资料
      .送规划局规划科办理
      
    五、建设工程项目地名报批
      
    1. 所需资料
      .项目批文(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)
      .地形图(均应划示用地2份
      .总平面图(3份)
      .建设用地规划许可证及批文
      .申请报告(红头文件)
      .其他需说明的图纸或文件
      
    2. 申办程序
      .备齐上述所有资料及1500元支票
      .送区地名办办理
      
    六、建设工程项目报建
      
    1. 所需资料
      .《建设工程报建表》(到报建处领取)
      .企业法人营业执照及有关证明原件和复印件
      .项目建议书批文原件及复印件
      .银行出具的建设资金落实证明(验资报告)
      .《建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》(到市报建处领取)
      .专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件
      .《住宅项目配套建设审核申请表》
      .《住宅新开工审核通知单》
      
    七、工程项目设计招标办理
      
    1. 所需资料
      .报建工程项目IC卡
      .建设工程设计招标项目登记表
      .《建设工程设计招标文件报批表》(到市招标办领取)
      .《建设工程设计评标小组报批表》(到市招标办领取)
      .工程设计任务书
      .建设用地规划许可证
      .工程项目选址意见批文
      
    2.办理程序
      .备齐上述资料
      .到市设计招标办办理
      
    八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理
      
    1. 所需资料
      .项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
      .会议通知书
      
    2. 办理程序
      .备齐上述资料
      .提前三天分送各评委
      .到市招标办召开评标会(会务费300元)
      中标办理.设计方案评标会会议纪要.评委评标意见书
      
    九、建设工程规划设计要求申办
      
    1. 所需资料
      .建设工程规划设计要求申请表(到规划局领取)1份
      .计划批准文件  1份
      .土地使用权属证件  1份
      .房屋权属证  1份
      .危房鉴定报告
      .地形图(划示用地范围) 2份
      办理程序.备齐上述资料.送区规划局规划科办理
      
    十、工程项目设计方案深化、修改
      根据规划局批文要求修改设计方案
      十
    一、设计方案审定会召开
      
    1. 所需资料
      .设计方案文本  12份
      .项目建议书批文,建设用地规划许可证及批文,区府土文件  若干份
      .请柬
      
    2. 申办程序
      .备齐上述资料
      .分送至计委、规划局、防疫站、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门
      .召开方案审定会
      十
    二、设计方案送审报批
      
    1. 所需资料
      .选址意见书
      .规划设计要求通知单
      .地形图(划示用地范围)
      .设计方案  2份
      .地名批文
      .项目建议书批文
      办理程序.备齐上述资料.到区规划局规划科办理
      十
    三、可行性研究报告编制与报批
      
    1. 所需资料
      .用地计划审核意见书
      .项目建议书批文
      .用地计划许可证及批文
      .区府土文件
      .营业执照
      .开发资质证书
      .住宅项目配套条件审核申请表
      .资本金出资承诺书
      .设计方案文本
      .其他相关文件
      
    2. 办理程序
      .备齐上述资料
      .送投资咨询公司编制并准备一份可行性研究报告申请报批文件(红头文件)
      .送计委报批
      十
    四、扩大初步计划
      根据方案审定会各职能部门方案会审意见进行扩初设计
    全文
    6 2018-03-01
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    以下是施工合同怎么盖章的答案:
    合同是双方平等、自愿基础上达成一致形成的合意,为证明合同内容是双方自愿约定并认可的,自然需要合同双方在合同上签字盖章。
    全文
    7 2018-03-01
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劳动合同盖什么章
劳动者是和公司签订合同,一般应加盖公司公章,人事部门是专门主管人事合同的签订履行的,因此加盖人事章也应该认定为是有效的,法律规定是签字、盖章;有其一就可以,如果是签字应是法定代表人的签字,如果公司章程有规定,其他人经法定代表人授权也可以有效。
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劳动纠纷
被人乱骂可以告他诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
当遭受他人恶语相加时,您有权采取法律措施来进行申诉。
根据我过现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,凡是以暴力或其他不良方式,公然侮辱他人或是捏造虚假信息诋毁他人名誉的行为,情节恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、短期拘留、管控监管甚至是剥夺政治权利等严厉处罚。
然而,对于此类犯罪行为,只有在受害人主动提出控诉后,司法机关方能启动调查程序。但若该行为对社会公共秩序及国家整体利益造成了严重威胁,则不受此限制。关于如何进行申诉,以下为详细步骤:
首先,收集证据,例如通过录音等方式将对方的辱骂言论记录下来;
其次,寻求专业法律人士的意见与建议,以便更好地理解相关法律法规;
最后,决定是否提起诉讼,并前往当地法院提交申诉材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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侵占罪的原告身份认定条件是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪,简称“侵占”,是指行为人意图非法占有他人交予其保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,并为此实施了相应的行为,且达到法定数额标准,拒不予以退还或者归还原主的犯罪行为。
(一)本罪侵犯的客体是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象包括他人交予自身保管的财物、被遗忘物以及埋藏物等。这些物品既可能是合法所有的,也可能是违禁品或赃物。
(二)本罪在客观方面表现为行为人将他人交由自己代为保管的财物、被遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不交还的行为。
具体来说,需要满足以下条件:
1.行为人须通过正当、善意、合法的方式,持有他人财物;
2.行为人必须将他人的财物非法占为己有,并且拒绝返还给原主。
(三)本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知属于他人交予自己保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,却仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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