你好!我有个朋友想在农村租赁一套房子，所以现在想咨询一下租赁农村房屋租赁合同范本，求帮助。

你好，现在就关于你提出的租赁农村房屋租赁合同范本的问题回答如下:　　标准农村房屋租赁合同范本
　　出租方(以下简称甲方)___________________
　　身份证号码：___________________
　　承租方(以下简称乙方)___________________
　　身份证号码：___________________
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　
一、租赁地点及设施：___________________
　　房屋地址：___________________
　　房屋室内设施：___________________
　　
二、租用期限及其约定：___________________
　　
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;
　　
2.房屋租金：每年 _____元人民币;
　　
3.付款方式：一次性支付。
　　
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;
　　
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
　　
(4)连续三个月不付所有费用的。
　　
三、双方责任及义务：
　　
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)
　　
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
　　
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：___________________　       承租方：___________________
　　联系电话：___________________ 　　联系电话：___________________
　　签约日期： ____年____月____日