律图审稿专业委员会3轮严审

刚毕业,工资很低,准备租房住,离公司也近来着,因为质量问题,想解约,请问一下签订合同毁约中介的规定

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2018-03-09 广西北海
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律师解答 共2条
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    违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
    房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
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    11 2018-03-09
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    按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,受法律保护,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。
          个人认为,对方的主张是没有法律依据的,房屋涨价、跌价所带来的经济效益和风险,是双方当时订立合同应当有所遇见的,若对方明确表示不履行,或者超过合同约定时间履行过户手续,您有权向对方主张相应的经济损失,并要求对方双倍返还定金。
          房产标的比较大,建议委托律师代理诉讼活动,准备好相应证据。
    上述是签订合同毁约中介的规定
    全文
    7 2018-03-09
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刑事拘留多长时间可以保释下来
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,刑事拘留后通常情况下需要等待二十四个小时方可申请取保候审,原因在于公安机关享有对犯罪嫌疑人进行紧急传唤并在二十四小时内进行讯问的职权。可以成功办理取保候审的几种情况如下:
首先,如犯罪嫌疑人体质状况不佳或生活无法自理,以及孕妇或正在哺乳期的母亲,若采取取保候审措施不会对社会造成危害,则可考虑批准取保候审。
其次,如果犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生危害,也可考虑批准取保候审。
值得注意的是,有期徒刑以上的刑罚涵盖了有期徒刑、无期徒刑及死刑等多种形式。
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最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施时,也应予以考虑。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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