租房时就告知不允许转租，租客说给员工住，要求在合同上写允许第三方使用。现在发现把房子转租出去了。我要求终止合同，收回房子，请问如何走诉讼？谢谢。

[律师回复] 您好，这边如果合同没有其他约定，因为你的原因不贷了，那就算违约

[律师回复] 你好租赁合同，具体情况电话沟通

[律师回复] 这种情况一般是违法的。

员工的工资应该基于其与用人单位约定的劳动内容和劳动成果来确定，不能仅仅因为客人给了差评就随意扣除员工工资。客人给差评的原因可能是多种多样的，不一定完全是员工的责任，可能涉及到餐厅整体的服务、菜品质量、环境等多方面因素。

用人单位不能将经营风险不合理地转嫁给员工，随意扣工资可能违反了劳动合同法等相关法律法规关于工资支付的规定。当然，如果员工确实存在严重失职等过错行为导致客人差评，且用人单位有明确的规章制度规定在这种情况下可以扣工资，并且扣除的比例和数额合理，那么可能具有一定的合理性，但也需要遵循合法的程序和要求。

[律师回复] 挖了什么东西？。。。。

[律师回复] 你好，需要占凯业主大会表决

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，这个要看你们租房合同的约定

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 建议考虑清楚。加名意味着可能成为共同共有

[律师回复] 解析：
交通肇事犯罪的客观要素应包括以下两个部分：
首先，行为人必须有违背交通运输管理法律规范的过失行为，这种违规行为主要体现在交通运输过程之中；
其次，这些违规行为必须造成了重大的事故伤害，导致人员的重伤、死亡，或者对公共或私人财产带来了严重的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于患有尿毒症的涉案人员能否实施刑事拘留，关键在于该病患的身体状况是否能够承受拘押环境。
依据我国《中华人民共和国看守所条例》的第十九条规定，在面临被拘留困厄的人士中，若存在重大疾病状况显著严重并亟待保外就医的，依照相关程序可以采取取保候审或监视居住的措施来保障权益。
然而，尿毒症作为一种常见的慢性疾病，往往需要定期进行透析治疗，倘若病情恶化至严重程度，便有可能满足上述条件。
然而，最终是否决定对其进行拘留，还需根据公安机关、检察机关或审判机关的实际情况进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第十九条
被拘留人有下列情形之一的，看守所应当立即通知拘留决定机关
(一)患有精神病或者急性传染病的；
(二)患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；
(三)怀孕或者正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女。
前款第二项规定的情形，看守所应当出具建议书，连同医院的诊断证明一并送交拘留决定机关处理。

[律师回复] 解析：
在涉足涉及黑恶势力犯罪案件的领域中，依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款的明确规定，律师有权自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机关的讯问或被采取强制性措施之日起，便可接受当事人的委托，为其提供全面的法律援助服务。
然而，关于律师与当事人的具体会面时间，则需根据案件的实际情况以及所处的侦查阶段进行灵活调整。通常而言，在侦查阶段，律师与当事人的会面可能需要得到侦查机关的事先安排，并且可能会受到一定程度上的限制。
然而，当案件进入到审查起诉及审判环节之后，律师的会见权利将会得到更为充分的保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
现阶段是不被允许的。
根据我国相关法律条款的明确规定，辩护人有权与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人进行会见交流以及通讯往来。当辩护人持有其职业证书、相关证明文献及委托人开具的同意书或者具备法律援助资格的公函提出会见在押犯罪嫌疑人、被告人的请求时，负责看管的监禁机构必须立即做出相应的安排，最晚也不能超过48个小时。这一条文的制定初衷在于维护律师与犯罪嫌疑人、被告人之间的通信和会面的基本权利，同时也确保了看守所能及时地为辩护人安排会见事宜，防止因拖延而导致的时间浪费。这一规定对于保护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益具有至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
故意伤害他人身体，导致受害者重伤的案件，法律通常会规定判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑。但具体的刑期长短，需视犯罪情节的严重程度、所造成的后果以及被告人在庭审过程中是否真诚忏悔和积极赔偿被害人等多个因素来综合评定。若犯罪嫌疑人能够主动自首或者为侦破案件提供立功线索，以及全额赔偿被害人家属经济损失等一系列诚恳表现，依照相关法律法规，是可以依法酌情予以从轻处理的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪行为人将面临如下刑罚措施：
1.若其犯罪行为被判定为轻微性质的，则可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
2.倘若其涉及的罪行，符合盗窃数额较大或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为之一，那么他将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金；
3.如果犯罪行为人的罪行较为严重，那么他将有可能被判处3年以上10年以下有期徒刑；
4.如果犯罪行为人的罪行极其严重，那么他将有可能被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中，“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上；而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若要获得假释资格须满足以下几个重要前提：
首先，犯罪者需被依法判处有期徒刑，且需服役其原始判决期限超过二分之一方能申请假释；
其次，如果是被判定为无期徒刑的犯罪者，则需要实际服役时间长达至少十三年才可提出假释请求；
再次，犯罪者在服役期间应积极遵守监狱规章制度，充分接受教育改造，并表现出明确的悔过之意，同时还需保证自身不再具有威胁社会安全的重新犯罪倾向；
最后，需注意的是，犯罪者不能是累犯，也不能是因为法定的八种暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的情况。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
“帮助信息网络犯罪活動罪”（简称帮信罪），是由《中华人民共和国刑法》的第二百八十七条之二明确规定的。针对此类案件，若犯罪嫌疑人出现了第二次涉及此种犯罪行为的现象，那么其所受到的法律制裁通常会更为严格。在这种情况下，法院将会充分考虑到犯罪嫌疑人之前是否有过类似的犯罪记录，从而对其进行更为严厉的量刑判决。犯罪嫌疑人可能需要承担更高额的罚款或者更长期限的监禁惩罚，同时还可能被附加禁止参与某些特定活动等其他形式的处罚。
值得注意的是，该罪名的关键要素在于，犯罪嫌疑人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下，仍然选择为其提供协助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
1.明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2.单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
3.有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
初次实施盗窃行为者，若满足相关法律法规所设定的取保候审要求，便可获准进行取保候审。
根据中国现行《刑事诉讼法》的相关规定，对于符合以下任一情形的违法嫌疑人和被告人，均可允许其接受取保候审：
（1）有可能因触犯刑法而被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）可能会被判处罚金，且取保候审不会对公共安全造成重大威胁；
（3）如果患有严重疾病、日常生活无法自理，以及孕妇或哺乳期女性，只要取保候审不会对公众安全构成严重威胁，也应考虑予以批准取保候审；
（4）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑为其提供取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。