律图审稿专业委员会3轮严审

我一朋友因其父母在北京买了一套房子,为他将来准备,但是他要出国留学便长期无人居住,在走之前私自租给了他人赚取了利润,被父母知道,他要求租房人搬出,但是合同未到期,请问无权处分合同无效依法应返还财产赔偿损失?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2018-03-10 吉林长春
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律师解答 共2条
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    《民法通则》第61条第1款规定:“民事行为被确为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”同条第2款规定:“双方恶意串通,实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或者返还第三人。”
      根据上述之规定,对无效房屋买卖所引起的财产后果,按不同情况,处理方式有三种,即“返还”、“赔偿”、“追缴”。
    全文
    12 2018-03-10
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    无权处分合同无效与他人签订的二手房买卖合同,其行为不能受到法律的保护。
      属于无处分权人处分他人财产的行为。根据我国《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权人的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”这里所指的处分他人财产,是指财产的买卖、赠与、转让、设定抵押等。以处分他人财产为内容而订立的合同,处分财产的一方当事人应当在订立合同时就对该项财产享有合法处分权或者当事人处分财产的行为应当获得权利人的合法授权,否则,其行为侵犯了权利人的财产权,所订立的合同因侵犯他人的利益而无效。
    全文
    6 2018-03-10
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无权处分合同无效依法应返还财产赔偿损失?
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合同无效应该如何赔偿损失
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同无效应该如何赔偿损失的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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返还原物赔偿损失是什么?
返还原物赔偿损失是根据当事人实际受到的损失来要求赔偿。我们国家的《民法典》第113条当中规定民事主体的权利受到法律平等保护,第1184条当中规定侵占财产的,是需要按照财产损失发生的时候价格来进行确定。
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无证醉驾刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析:
依照我国的法律法规品质守则,凡由公安机构认定的拘留对象,倘若具备应当逮捕的事实依据,那么在拘留行为实施完毕后的三个自然日之内,该公安机构就应该向人民检察院提出审查与批准的申请。
然而,如果出现了特殊的情况,特别是涉及到流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大嫌疑分子,公安机构有权通过审批程序将提请审查和批准的时间适当延长,这个延长的范围可以从1天到4天不等。
值得我们关注的是,这种延长必须经过县级以上公安机关负责人的批准。当公安机构向人民检察院递交了提请批准逮捕书之后,相关的司法机关必须在7个自然日内作出批准或者不批准的决定。如果人民检察院作出了不予批准逮捕的决策,公安机构则应在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并且要将执行的情况及时地告知人民检察院。
另外,对于那些仍然需要进行进一步侦查,同时又符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机构应依法采取相应的措施,以保证他们的合法权益能够得到充分的保障。在检察机关直接受理的案件中,如果有被拘留人员被认为需要逮捕,那么检察机关需要在10个自然日内做出决定。但是,如果遇到特殊的情况,决定逮捕的时间可能会有所延长,但最长也只能是1天至4天。对于那些不需要逮捕的人,检察机关应立即予以释放。除此之外,对于那些还需要继续侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,应依法采取取保候审或监视居住的措施。总的来说,在正常的情况下,刑事诉讼拘留的最长期限为14天。而对于那些涉及到流窜作案、多次作案、团伙作案等形式的重大嫌疑分子,拘留期限则最多可以达到37天。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同无效应该怎么样赔偿损失
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同无效应该怎么样赔偿损失相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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民法典无因管理人的损失应由谁承担
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典无因管理人的损失应由谁承担,无因管理之债怎么讨要的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
什么过失明明是故意伤害罪
[律师回复] 解析:
对故意伤害与过失伤害之法律定义及判断标准:
首先,行为人明确认知到其自身的行为必然导致伤害的后果,且抱有期待或希望这种结果得以实现的心理状态,便构成了直接故意伤害罪行;
其次,行为人在明知自己的行为有可能引发伤害后果的情况下,仍然放任这种不良后果的发生,则构成了间接故意伤害罪行。
再者,行为人理应预见到自己的行为可能产生伤害的后果,但由于疏忽大意未能预见,或者虽然已预见到却过于自信能够避免,最终导致伤害结果的发生,此种情形即为过失伤害罪行。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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无赖老人敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关规定,物流行业的监管功能主要由交通运输管理局负责。因此,若您遇到物流服务问题,建议首先向交通运输管理局进行投诉。在投诉过程中,务必确保您在发货时所取得的所有单据保存完整,这将作为您申请理赔的必要依据。请通过电话方式与客服部门联系,阐述您的理赔需求,然后耐心等待客服部门向上提交处理请求。尽管处理时间可能因各种因素而有所差异,但通常需要一周左右的时间。在此期间,您可以频繁地与客服部门沟通,以加快处理进度。
若在容忍期结束后仍未获得满意的解决方案,您可考虑直接登录物流所在地的工商局官方网站,选择相应的投诉窗口进行投诉。请注意,我们不能简单地认为政府机构总是不可靠的。事实上,经过多次实践证明,工商局的投诉渠道确实具有较高的可靠性。在向对方详细描述您的情况时,务必要明确表示您的行为是个人发货,并非公司行为。如果您声称是公司发货,那么您将不得不采取法律途径,因为工商局并不具备强制执行的权力,但它仍然拥有监督的职责。通常情况下,您会在一周内收到来自工商局的回复电话,告知首次调解的结果。
值得注意的是,许多物流公司的分支机构并未按照规定进行工商登记,即属于无证经营。因此,对这些机构进行有效管理的直接机构便是工商局。一般来说,工商局在经过数次调解未能达成共识之后,将会致电物流公司的法人代表,因此,无论工商局是否具有处理权限,它们都能为您向丢货物流分支机构的总部提出申诉,并有权要求物流公司立即处理此事。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
无证是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,无证驾驶并不足以触发危险驾驶罪。
然而,相比之下,以下这些行为却有可能引发该罪名:
首先,驾驶机动车参与追逐竞赛、情节严重者;
其次,醉酒后驾驶机动车的情况;
再次,在从事校车业务或旅客运输过程中,超出额定乘员载客数量或规定最高时速行驶的行为;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,严重威胁到公共安全的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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民法典无因管理人的损失应由谁承担
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典无因管理人的损失应由谁承担的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
强制猥亵罪在多少时间内起诉有效
[律师回复] 解析:
在刑法理论中,猥亵罪并未设立诉讼实效制度,取而代之的是追诉时效规定。
值得注意的是,强制猥亵罪的追诉时效设定则略显复杂,其年限可能为五年,亦或是十年,甚至于十五年不等。针对不同的犯罪情节和量刑标准,经过相应的法律界限后,该类犯罪将会被认定为不再具有追诉效力:
首先,若法定最高刑罚为低于或等于五年实刑期的猥亵行为,则依法在犯罪发生之日起计算满五年后,将视为已过追诉时效;
其次,对于法定最高刑罚为五年以上但不超过十年实刑期的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满十年后,方能认定为已过追诉时效;
再者,对于法定最高刑罚为十年以上实刑期的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满十五年后,方能认定为已过追诉时效;
最后,对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满二十年后,方能认定为已过追诉时效。
然而,若在二十年后仍认为有必要对相关案件进行追诉的,则需要向最高人民检察院提出申请,由其进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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