朋友最近要跟对象离婚，还存在一些问题没有解决，想请问律师夫妻一方签订买卖合同有效吗，有效的条件是什么

如果是夫妻共同财产，则夫妻一方签订的房屋买卖合同是无效的。
　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方签订买卖合同所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。