我最近准备和我的一个同事合伙租一套厂房，想来咨询一下，合伙租赁厂房合同范本是怎样的？有模板吗？

姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码： 　住 址_______________________________。
　　(其他合伙人按上列项目顺序填写)
　　第一条 合伙宗旨：_______________________
　　第二条 合伙名称 、主要经营地：_________________
　　第三条 合伙经营项目和范围：__________________
　　第四条 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
　　第五条 出资金额、 方式、期限。
　　
(一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)
　　
(二)各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。
　　
(三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
　　第六条 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
　　
(一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。
　　
(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。
　　(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)
　　第七条 入伙、退伙、出资的转让。
　　
(一)入伙。
　　
1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;
　　
2. 承认并签署本合伙协议;
　　
3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
　　
(二)退伙。
　　
1. 自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
　　
①合伙协议约定的退伙事由出现;
　　
②经全体合伙人同意退伙;
　　
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
　　合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。
　　
2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
　　
①死亡或者被依法宣告死亡;
　　
②被依法宣告为无民事行为能力人;
　　
③个人丧失偿债能力;
　　
④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
　　
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
　　
①未履行出资义务;
　　
②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;
　　
③执行合伙企业事务时有不正当行为;
　　
④合伙协议约定的其他事由。
　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。
　　合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
　　
(三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
　　第八条 合伙负责人及合伙事务执行。
　　
(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)
　　
(二)合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_______为合伙负责人，其权限为：
　　
1. 对外开展业务，订立合同;
　　
2. 对合伙事业进行日常管理;
　　
3. 出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
　　
4. 支付合伙债务;
　　
5. _____________________。
　　第九条 合伙人的权利和义务。
　　
(一)合伙人的权利：
　　
1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;
　　
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
　　
3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
　　
4. 合伙人有退伙的权利。
　　
(二)合伙人的义务：
　　
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
　　
2. 分担合伙的经营损失的债务;
　　
3. 为合伙债务承担连带责任。
　　第十条 禁止行为。
　　
(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。
　　
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;
　　
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
　　
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
　　第十一条 合伙营业的继续。
　　
(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
　　
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
　　第十二条 合伙的终止和清算。
　　
(一) 合伙因下列情形解散：
　　
1. 合伙期限届满;
　　
2. 全体合伙人同意终止合伙关系;
　　
3. 已不具备法定合伙人数;
　　
4. 合伙事务完成或不能完成;
　　
5. 被依法撤销;
　　
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
　　
(二)合伙的清算：
　　
1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
　　
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
　　
3. 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
　　
4. 清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
　　
5. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
　　第十三条 违约责任。
　　
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资，按退伙处理。
　　
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
　　
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
　　
(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
　　
(五)合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
　　第十四条 合同争议解决方式。
　　
1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交莱芜仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
　　
2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，有合伙企业所在地人民法院管辖。
　　第十五条 其他。
　　
(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
　　
(二)入伙合同是本协议的组成部分。
　　
(三)本合同一式___份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。
　　
(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
　　合伙人：_____________________ (签章)
　　签约时间：____年___月___日
　　签约地点：__________________________