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我有一个朋友在外地租了房子,前两天也签了合同,今天突然发现没有租赁日期,她就怕房东赖账,毕竟她已经交了一半的钱了,就想问房屋租赁合同未明确约定租赁日期该怎么办?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-03-16 山西太原
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律师解答 共2条
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    你好,在房屋租赁合同未明确约定租赁日期的情况下,既然你没有交全部的钱就可以有底气和房东协商把日期填上。一般情况下,承租房屋的双方约定个合理期限,作为合同履行的起止时间。但是你们没有约定期限,它就出现了几个时间——合同签订日期、房屋交付日、正常使用日,按照咱《合同法》的第六十一条来解释,合同约定不明的,应该以交付日期开始计算。
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    7 2018-03-16
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    尽快和房东协商重新制定合同。
    《合同法》第212条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”同时115条规定:“租赁期六个月以上的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。”第232条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。以上就是关于房屋租赁合同未明确约定租赁日期该怎么办的解答,望采纳。
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    6 2018-03-16
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