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你好。最近我的弟弟不知道是怎么回事签上了阴阳合同。所以要我咨询有关阴阳合同避税贷款有效吗

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2018-03-16 贵州黔南
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律师解答 共2条
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    对于按揭阴阳合同避税贷款的具体情况,以下为详情解答,现实中很多人在二手房买卖过程中经常会发生买卖双方签订两份价格不一的房屋买卖合同,而真实价格的合同是我们所称的“阴合同”,作为登记备案的称之为“阳合同”,这就是所谓的阴阳合同。 之所以在二手房买卖的过程中很多人都愿意铤而走险签订阴阳合同的关键在于,双方都希望能够将房屋备案价格降低,以此达到降低总价逃避税费的目的。 但是根据《合同法》第五十二条规定:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。
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    11 2018-03-16
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    阴阳合同从法律效力上来说属于无效合同。签阴阳合同,不仅中介承担着违法风险,而且就算买家使用阴阳合同购买成功,等再转手的时候被查出第一次买房网签价格造假,还需要补上全部税收,还可能面临被罚款。况且阴阳合同规避个税的幅度有限,能规避多少主要看房屋均价,卖方为了获得更高的房价收益,往往会同意签订阴阳合同,但是交易风险确是转接到了买房人身上。以上便是阴阳合同避税贷款有效吗的相关内容
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    12 2018-03-16
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签阴阳合同避税有什么后果
采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。涉嫌逃税要承担法律责任,即税务机关一旦查实的话要追缴税款,而且要处以税款5倍以下的罚款。当买房人再次转让房产时,将面临卖出和买入价之间差额较大,相应税费被拉高的问题,将要承担更多的税赋。
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签阴阳合同避税违法吗
采用阴阳合同的方式避税是违法的。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。合理避税和偷逃税最根本的区别就是,合理避税是合法的,而偷逃税是对法律的无视,是主观恶意逃避纳税义务,是违法行为,严重者要受到刑事处罚。
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利用阴阳合同避税违法吗
利用阴阳合同避税是违法的,而且避税跟逃税的法律性质是不一样的,签阴阳合同是逃税,利用阴阳合同逃税的,一般由税务机关追缴少交的税款,征收滞纳金,并处少交税款50%以上到5倍以下的行政罚款,恶意逃税情节严重的,需要承担刑事责任。
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