律图审稿专业委员会3轮严审

我表哥才当上包工头不久,对于一些工程合同的风险都不太了解,现在我想来帮他咨询律师,常见的工程合同风险有哪些呢?

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-03-17 江西抚州
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律师解答 共2条
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    1、技术与环境方面的风险。
    ①地质地基条件。一般工程发包人提供一定的地基条件,往往这些条件与实际情况出入很大,施工时会引起超挖、超填,处理特殊地质情况如流沙,或遇到其他障碍物和文物都会增加工作量和拖长工期。
    ②水文气象条件。主要表现在异常天气出现,如风暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象,都会造成工期拖延和损失。
    ③施工准备。由于工程发包人提供的施工现场有隐患或通水通电和交通等准备不足,带来承包人不能做好施工前准备工作,给工程开工后造成后遗症。
    ④设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响承包人的施工安排,从而带来一系列问题。设计图纸供应不及时,会导致施工进度延误,造成承包人窝工。
    ⑤技术规范。特别是标准技术规范以外的特殊工艺,往往由于发包人要求不合理或过于苛刻,而事先没有这方面的约定。
    ⑥施工组织设计。施工组织设计包括施工方法选择,施工进度计划,施工设备选择,劳动力安排,施工组织设计的缺陷和漏洞,都对工程造价和工期有着极大影响。
    ⑦施工技术水平。由于承包人承揽了与自己技术能力不太适应的工程项目,不能及时解决所遇到各类技术问题,或者是施工机械某些不配套或维修条件差等。
    2、经济方面的风险。
    ①招标文件。招标文件是投标的主要依据,特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险,必须仔细分析研究。
    ②要素市场价格、材料设备供应。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场,这些市场价格变化直接影响着工程承包价格。材料设备供应风险主要表现发包人供应的材料或设备质量不合格,或供应不及时。
    ③国家政策调整。主要是国家对工资、税种、税率调整。
    3、合同签订和履行方面风险。
    ①合同条款不全面、不完善,合同文字不细致、不严密,致使合同存在比较严重的漏洞,或者合同存在着单方面的约束性,过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。
    ②合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。
    ③合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。
    ④发包人资信因素。发包人履约能力差,由于发包人经济情况变化,无力支付工程款,或者发包人信誉差,不诚实,有意拖欠工程款。
    ⑤分包。由于选择分包商不当,分包合同有漏洞,条款出现差错、矛盾等,会遇到分包商违约,不能按质按量按时完成分包工程,致使影响整个工程进度或发生经济损失。特别是发包人指定的分包商。
    ⑥合同履行过程中。
    一是由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低,不能及时解决问题或付款,或者发出错误指令。
    二是施工企业的项目管理人员对项目的管理制度执行不力,管理不到位,或工作安排指挥错误和过失,导致不能全面履行合同,发生工程质量安全事故或其它事故。
    4、缺乏法律知识、违反或规避法律法规强制性规定的风险。
    一是由于对施工合同相关的法律法规不了解,对相关规定执行不力,如对工程变更和时效等相关法律规定不熟悉,会产生不利的法律后果或严重的经济损失。二是违反或规避法律法规强制性规定,导致追究法律责任,承担法律后果。如有的业主由于缺少资金或根本没有建设和开发资金,特别像有的房开公司没有资金就打空手道,打施工企业的主意,在未中标和签订施工合同前,要求施工企业借资垫资,往往出现阴阳合同、抽斗协议等,有的施工企业或项目经理为急于承接工程就提前投入大量资金,有的提前进场施工,这种情况,一旦发生纠纷往往因违反法律规定而得不到法律有效的支持和保护,带给施工企业很大的风险。
    全文
    12 2018-03-17
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    你好,我对常见的工程合同风险有哪些做出了以下解答:
    1、当地原材料价格及人工费上涨可能对项目实施带来一定的影响;
    2、工程施工过程中可能存在工程价款不能按时结算的风险;
    3、可能会存在一定的汇率风险;
    4.不可抗力国家政策调整 ,可能在国家政策调整后合同的内容对您方不利;
    全文
    12 2018-03-17
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常见合同风险有哪些?
问题一:对交易对方的资信状况缺少了解,问题二:对交易对方是否为适格主体缺乏认识。问题三:对担保人的具体情况疏于审查;问题四:对抵押财产的状况怠于查验。问题五:口头变更合同后未用书面形式确认。
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常见合同风险有哪些?
问题一:对交易对方的资信状况缺少了解,问题二:对交易对方是否为适格主体缺乏认识。问题三:对担保人的具体情况疏于审查;问题四:对抵押财产的状况怠于查验。问题五:口头变更合同后未用书面形式确认。
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合同事务
帮信罪一年六个月缓刑几率大吗
[律师回复] 解析:
如果涉案人员因协助信息网络犯罪活动而被判定有罪,那么需要满足如下条件之一,才有可能获得缓刑判决:
首先,必须被判处拘役或者不超过三年的有期徒刑,同时刑事犯罪情节轻微;
其次,必须具备悔过自新的态度;
再次,不能存在再次犯罪的风险;
最后,缓刑的宣告不得对犯罪嫌疑人所居住的社区产生严重的不良影响,尤其要注意未成年人、孕妇以及年龄超过75周岁的人群。对于帮信罪的判决标准来说,通常是在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间进行确定,但是如果在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
常州会见律师顾问费怎么收
[律师回复] 解析:
首先,关于案件不涉及任何财产利益关系的情况,我们的收费标准为每宗案件800元至10000元不等;而对于涉及到财产利益关系的案件,我们将收取每宗案件基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;50000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。在此基础之上,在审核起诉阶段,如果案件不涉及财产利益关系,我们的收费标准为每宗案件1500元至12000元不等;
如若涉及财产利益关系,收费标准将依据代理涉及财产利益关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,如果案件不涉及财产利益关系,那么在担任被告的辩护人时,收费标准为每宗案件2500元至20000元不等;在担任自诉人和受害者的诉讼代理人时,收费标准为每宗案件2000元至15000元不等;
然而,如果案件涉及财产利益关系,收费标准将依据代理涉及财产利益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
济宁当地会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件处理过程中,根据各个办案阶段的不同特点,我们将采取相应的计件式收费方式来确定收费标准。
其中,以下情况为参考范围:
1.在侦查阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币2000至10000元不等;
2.在审查起诉阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币2000至10000元不等;
3.在一审阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币4000至30000元不等;
4.以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,具体幅度不设上限。
(二)对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们同样会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)若被害人在刑事案件中提出了刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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常见合同风险有什么
问题一:对交易对方的资信状况缺少了解,问题二:对交易对方是否为适格主体缺乏认识。问题三:对担保人的具体情况疏于审查;问题四:对抵押财产的状况怠于查验。问题五:口头变更合同后未用书面形式确认。
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合同事务
卖未实名qq号会涉嫌帮信罪吗
[律师回复] 解析:
关于售卖个人QQ账号是否构成“帮信罪”(即刑法规定的协助信息网络犯罪活动罪),这取决于特定情况下的事实和证据。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关条款,当个体行为人明知他人利用自己提供的帮助实施信息网络犯罪活动,并且情节严重时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。因此,若售卖QQ账号的行为涉及到信息网络犯罪活动,且情节严重,那么就有可能被认定为“帮信罪”。
另外,从已有的司法实践来看,售卖QQ账号的行为还可能触犯非法经营罪等其他罪名。因此,在日常生活中,我们每个人都应严格遵守国家法律法规,坚决杜绝任何形式的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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安徽阜阳帮信罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于“帮信”犯罪的立案标准主要是指其涉及到的支付结算金额高达二十万元以上,或者违法所得达到了一万元以上,亦或是通过投入广告等方式提供资金在五万元以上。
根据我国现行相关法律法规规定,当知晓他人正在利用信息网络从事犯罪行为时,仍为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通讯传输服务等相关技术支持,或者代为进行广告推广及支付结算等辅助性服务,且情节较为严重者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还需要承担罚金。若单位也牵涉其中,则将对该单位施加罚款,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,同样会判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,那么就按照处罚较重的规定来确定最终的罪名与刑罚。对于情节严重的认定,具体包括但不限于以下几种情况:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额超过二十万元;
3.通过投入广告等方式提供资金超过五万元;
4.违法所得超过一万元;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪被定赌博罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,帮信罪与赌博罪在特定情况下是可以同时予以惩处的,即按照量刑较为严厉的那一项罪名进行定罪判罚。就赌博罪而言,其一般的法定量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须处以罚金;而对于情节严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
至于帮信罪,其可能导致的刑期范围通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
然而,值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在达到情节严重的程度时方能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也有具体规定,主要包括以下五种情形:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
网络赌博帮信罪是什么
[律师回复] 解析:
是的,在互联网上进行赌博活动是违反法律法规的行为,可能会遭受相应的行政处罚。尤其值得注意的是,如果此类行为涉及到网络组织者或提供服务的人员,这将涉及到更严重的刑事诉讼,例如“开设赌场罪”。但若在网络上仅仅是浏览赌博相关信息,并不参与任何实质性的赌博行为,那么这样的情况则不会触及任何刑事问题。
然而需要指出的是,根据我国相关法律规定,赌博本身就是一种违法犯罪行为,而伴随着网络科技的飞速发展,网络赌博已逐渐成为赌博活动的主要形式之一,这无疑加大了公安机关打击赌博犯罪的难度。
至于“帮信罪”,它的全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,该罪名明确规定,明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的便利。尽管帮信罪并非直接导致刑事犯罪的原因,但它确实为犯罪行为提供了必要的协助和支持。因此,即使处罚力度相较于直接犯罪有所减轻,但对于情节严重的帮信罪,仍然可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。由此可见,对于帮信罪的处罚力度依然相当严格。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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常见合同有哪些风险
问题一:对交易对方的资信状况缺少了解,问题二:对交易对方是否为适格主体缺乏认识。问题三:对担保人的具体情况疏于审查;问题四:对抵押财产的状况怠于查验。问题五:口头变更合同后未用书面形式确认。
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合同事务
帮信罪到检察院多久量刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,在涉嫌帮信罪名被依法逮捕后至最终判决前,期间所耗费的时间最长可达七至八个月;
然而,若遇到延期审理事件或者案件复杂程度较高导致审理期限超出常规范围等特殊情况,则最长可达十八个月零十五天之久。
至于在何种情况下会出现重新计算或期限特别延长的现象,由于其具体情况较为复杂,因此无法给出确切的最长期限。
值得注意的是,对于犯罪嫌疑人在被逮捕之后的侦查羁押期限,法律规定不得超过两个月。但对于那些案情复杂且期限届满仍未能结案的案件,经过上级人民检察院的批准,可以适当延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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北碚帮信罪怎么立案
[律师回复] 解析:
帮信罪的立案标准主要有以下几个方面:
第一,涉及到的支付结算金额需达到二十万元人民币以上;
第二,通过投放广告等形式提供的资金资助需达到五万元人民币以上;
第三,所获得的违法所得数额应在一万元人民币以上。
此外,还有其他一些可能构成帮信罪的行为,例如:
1.为超过三个对象提供了帮助;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
3.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张(个)以上;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量达到了二十张以上;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同事务
帮信诈骗手段是什么罪
[律师回复] 解析:
1.帮信罪全称"帮助信息网络犯罪活动罪",其含义在于,行为人在知晓他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动时,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持,或者提供如广告推广和支付结算等方面的辅助服务,倘若情节严重者,便构成了本罪名。
2.诈骗罪则是一种以非法占有所得为目的,通过编造虚假事实或掩盖真实情况的手段,获取数额较大的公私财务的违法犯罪行为。在诈骗罪中,行为人必须存在着故意非法占有他人财物的主观心态。相对而言,帮信罪的主观要件则更加严格,行为人需要明确知道被帮助对象正利用信息网络实施犯罪行为。
此外,诈骗罪通常要求行为人通过虚构事实、隐瞒真相来欺骗受害人,从而达到获取财物的目的;而帮信罪的客观表现形式则主要体现在为诈骗行为人提供技术支持、结算服务、广告推送等方面的协助行为。
3.诈骗罪所侵犯的客体是公私财产所有权,而帮信罪则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。在量刑标准上,诈骗罪的认定主要依据被骗取财物的价值大小,根据上海市现行法律规定,一般情况下,诈骗金额需达到人民币4000元及以上方可构成犯罪。而帮信罪的定罪则主要取决于犯罪情节的严重程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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