律图审稿专业委员会3轮严审

我家在十楼顶楼有一个二米多大广告牌刮风等天气还有广告牌固定处锈蚀严留对我家人生活及休息安全构成威胁了。不知怎么办?

10w+浏览 匿名 2018-03-21 浙江宁波
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楼顶广告牌收益归谁所有
应属于全体居民开发商。这一般是和双方的约定有关。在楼顶上搭建广告牌,开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益,应与全体业主按约定的比例分成。
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房产纠纷
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自家楼顶的广告牌设置权归谁所有
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于自家楼顶的广告牌设置权归谁所有的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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交通事故
强奸罪原告辩护的注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
在被委托作为侵害他人强奸罪的案件辩护律师之时,律师应当优先考虑并专注于以下几个关键要点:
首先,要致力于全面保障受害方的合法权益,包括其隐私权及尊严应当始终得到严格的保护,以免造成进一步的伤害。
其次,对于案情进行细致的探究过程中,充分重视诸如DNA鉴定结果,监控摄像头所记录的影像资料以及目击者的证言等直观且具有说服力的证据,同时构建完备且无懈可击的证据链条。
再者,要对整个事件的发展历程进行精确的排列,以此证明侵害行为确实已经发生。接下来,在法理运用方面,必须严格遵循《中华人民共和国刑法》中的相关条款,例如第236条关于强奸罪的明确规定。
最后,在阐述犯罪情节的严重程度时,应重点强调犯罪行为的恶劣性质,比如使用暴力或威胁手段等,这将直接影响到最终的量刑判决。如果可能的话,还可以提供受害者的心理健康状况报告,以增强诉讼请求的可信度与说服力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第236条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的
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取保候审后原告该做些什么
[律师回复] 解析:
在完成取保候审程序之后,具体的步骤包括:
首先,如若被采取了取保候审的当事人仍处于羁押状态中,那么执行机关就会向看守所开具释放通知书,以释放该名被取保候审者;
其次,为了进一步推进案件的审理过程,办理案件的司法机关将继续展开调查工作,以收集可能与案件相关的所有证据材料;
再者,被取保候审者必须严格遵守相关的法规制度,一旦出现任何违规行为,公安机关将依据违规情节的严重程度,作出相应的决定,即可以选择没收部分或者全部保证金,甚至对保证人进行处罚的严厉措施;
最后,经过深入的调查研究,若确认无需追究刑事责任,则解除取保候审措施,反之,若需追究刑事责任,则将案件移交至检察院进行审查起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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售楼广告有效力吗?
商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。
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房产纠纷
诬告诽谤罪需要什么证据
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指故意编造并扩散不实言论,其内容足以对他人的人格尊严造成贬损,对其名誉声望带来严重影响的行为。而诬告陷害罪,则是指通过杜撰事实,进行虚假举报,以达到陷害他人、使他人遭受刑事追诉的不良企图。诽谤罪与诬告陷害罪在行为特征上具有高度的相似性,即都包含有捏造事实的成分,且诽谤罪亦有可能涉及到捏造犯罪事实的情况。
然而,这两种犯罪之间仍存在着显著的差异,具体表现如下:
首先,从客体要件来看,诬告陷害罪所侵害的是公民的人身权利,而诽谤罪所侵害的则是公民的名誉权。
其次,从主观方面来看,诬告陷害罪的目的在于使他人受到刑事追诉,而诽谤罪的目的则是为了破坏他人的名誉声望。
最后,从客观行为来看,诬告陷害罪是指捏造他人犯罪的事实,然后向国家机关或者相关单位进行举报;而诽谤罪则是捏造有损他人名誉的事实,将这些事实传播给第三方甚至更多的人,但是并不向国家机关或者相关单位进行举报。若行为人虽捏造了他人犯罪的事实,却未进行举报,而是私自散布,其目的仅在于损害他人名誉,那么这种行为便构成了诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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售楼广告有效力吗
售楼广告一般没有效力。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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房产纠纷
告强奸罪的证据有哪些
[律师回复] 解析:
向司法机关举报强奸罪行所需的相关证据,具体而言可以涵盖但并不仅限于以下几个方面:
首先是第一类证据,即目击者所提供的关于案件发生及实施过程的详细描述或证词;
其次是现场勘察报告以及相关的影像资料,这类证据不仅能揭示案发现场的地理环境以及相关物件的摆放位置,还能提供诸如指纹、脚印等重要线索;
再者,生物证据也是构成强奸罪证据链中的关键环节,例如精液、血液、毛发等;
此外,鉴定意见也是不可忽视的一部分,其中包括DNA鉴定、伤势鉴定等多种类型;
最后,被害者的陈述或者报案记录也具有相当大的参考价值,这些记录能够详细描绘出受害者在遭受性侵时的具体情况及其细节。除此之外,还有其他可能对证实犯罪事实起到关键作用的证据,比如通讯记录、视频监控等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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在我国租赁合同到期后广告牌归谁
合同到期后广告牌归租客所有,用为广告牌本身就是租赁广告位置的公司自己花钱制作的。根据《民法典》中的规定,租客在租用房屋时想要对租赁物进行改善或者是增设其他物品的,需要经过出租人的同意。
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房产纠纷
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