律图审稿专业委员会3轮严审

朋友上月签订了一份贷款抵押合同,但没有办理抵押登记,请问未办理抵押登记的抵押合同有效吗?

帮助5人 2.6w浏览 匿名 2018-03-21 辽宁抚顺
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律师解答 共1条
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    根据物权法所规定的区分原则,是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下,抵押人负有两种义务,一是协助债权人办理抵押权登记的义务,二是承担合同上的担保义务。抵押人违约未给债权人办理抵押登记时,债权人既可以要求抵押人承担抵押不成立的损害赔偿责任,也可以要求抵押人承担抵押合同上的担保义务,此时构成请求权竞合,债权人可以择一行使。债权人行使不同的请求权,会导致抵押人承担不同性质的责任
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    14 2018-03-21
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抵押未登记抵押权是否成立
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未成年犯抢夺罪怎么判
[律师回复] 解析:
已满十六周岁的未成人实施抢夺行为所应承担的刑事责任为:
在被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要接受适当金额的罚金;
如果涉及到较大额的财物或者存在其他较为严重的情节,那么其应被处以三年以上直至十年以下有期徒刑,同样也需接受罚款的惩罚;
而对于那些涉及重大金额或具有更为恶劣情节的案件,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还必须接受罚金或者没收全部财产等刑罚。
除此之外,这类犯罪者还应该得到从轻或者减轻处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
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未成年涉嫌抢劫罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
未成年犯罪嫌疑人若触犯了抢劫罪名,在满足特定条件的情况下便可向相关机构申请取保候审。
依据原本法规要求,人民法院、人民检察院以及公安部门对于具备以下情节之一的犯罪嫌疑人和被告人,可依法予以考虑批准取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审并不会引发社会安全隐患的;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以通过取保候审来避免社会安全风险的发生;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责落实。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押合同未登记有效吗?
抵押合同未登记有效,按照我们国家法律当中的规定,必须要进行登记的是抵押权,没有登记的情况之下,抵押权就可能没有发生效力,但是合同是有效的。抵押合同未登记有效吗,这个问题可以参考本文内容。
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不动产抵押未登记抵押合同有效吗
合同无效,因为《民法典》规定,以不动产设立抵押权是必须办理抵押登记的,抵押权也是从办理登记之后才设立的,所以,如果债务人以不动产抵押,不能只签书面的抵押合同,要到相应的行政主管部门办理登记。
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诉讼仲裁
未成年犯抢劫罪要判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法对于抢劫犯罪行为的处罚规定,其量刑区间相当宽泛,一般情况下,会对犯案者判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的责任。
然而,当犯罪情节严重时,例如符合以下任何一种情况,便将面临更为严厉的处罚——处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且仍需缴纳罚金或被剥夺全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫;
(2)在公共交通工具上实施抢劫;
(3)针对银行或其他金融机构进行抢劫;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
(5)抢劫过程中导致受害人身受重伤或死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或抢险物资等特殊物品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
挪用押金构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
关于您所述的问题,确实已经触犯了刑事法律法规。
这其中有可能涉及多个具体的刑事罪名。
然而,确切的罪名归类,是需要依据实际情况进行判断和确认的:
(1)若押金行为本身是合法的,那么就有可能构成挪用资金罪或侵占罪。
(2)反之,如果押金行为是非法的,那么就有可能涉及到更为严重的诈骗罪。
(3)当然,也不能排除其他可能的罪名,因为最终的罪名判定必须基于犯罪行为的性质来做出。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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